Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 ноября 2007 г. N 17АП-7351/07

г. Пермь

27 ноября 2007 г.

Дело N А60-1050/2007

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хаснуллиной Т.Н.,

судей Паньковой Г.Л. и Няшина В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ждановой И.Н.,

при участии:

от истца - ОАО "Российские железные дороги": не явился,

от ответчиков - Муниципального образования "Город Екатеринбург", Муниципального учреждения дополнительного образования детей "Детско-юношеский центр "Юность" Железнодорожного района города Екатеринбурга: не явились,

от третьих лиц - Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области, Администрации Железнодорожного района города Екатеринбурга, Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом, Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация", Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации": не явились,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу истца - ОАО "Российские железные дороги"

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 03 сентября 2007 года

по делу N А60-1050/2007,

принятое судьей Анисимовым Л.А.,

по иску ОАО "Российские железные дороги" в лице филиала Свердловск - пассажирская дистанция гражданских сооружений Свердловского отделения Свердловской железной дороги

к Муниципальному образованию "Город Екатеринбург" в лице Администрации города Екатеринбурга,

к Муниципальному учреждению дополнительного образования детей "Детско-юношеский центр "Юность" Железнодорожного района города Екатеринбурга

третьи лица: Управление федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по свердловской области, Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга, Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация", Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации"

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

установил:

Открытое акционерное общество "Российские железные дороги" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к муниципальному образованию "город Екатеринбург" с иском об истребовании из незаконного владения нежилого помещения, площадью 150,1 кв.м в здании аварийной службы, литер 2, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 2 "б", принадлежащем истцу на праве собственности. Третьими лицами, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, заявлены Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (т.2 л.д.10-11).

В порядке ст. 49 АПК РФ истец заявил об истребовании части нежилого помещения площадью 150,1 кв. м в здании аварийной службы, литер 2, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 2б, находящегося в распоряжении у не собственника МО "город Екатеринбург" и в фактическом пользовании у МУ ДОД "Детско-юношеского центра "Юность" Железнодорожного района (т.1 л.д.64-65).

Определениями суда от 05.03.2007, от 28.04.2007, от 28.07.2007 к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга, Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом, Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация", Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации". Вторым ответчиком по делу привлечено муниципальное учреждение дополнительного образования детей "Детско-юношеский центр "Юность" Железнодорожного района города Екатеринбурга (т.1 л.д.103-104,132-133, т.2 л.д. 63-64).

Решением суда от 03.09.2007 в иске отказано (т.2 л.д.119-121).

Истец с решением не согласен. По мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, просит решение отменить, иск удовлетворить.

ФГУП "Ростехинвентаризация" просит дело рассмотреть без участия своего представителя, в связи с отсутствием у него самостоятельного интереса в разрешении спора.

Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области правовую оценку требования оставляет на усмотрение суда. Просит дело рассмотреть без участия своего представителя.

Администрация Железнодорожного района города Екатеринбурга с доводами апелляционной жалобы не согласна. Просит решение суда оставить без изменения.

Муниципальное учреждение дополнительного образования детей "Детско-юношеский центр "Юность" с доводами апелляционной жалобы не согласно. Просит решение оставить без изменения.

Решение пересмотрено в порядке ст. 266 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 N 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги", принятого в соответствии со ст. 3, 4 Федерального закона Российской Федерации от 27.02.2003 N 29-ФЗ "Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта", создано ОАО "Российские железные дороги" (т.1 л.д.25-28).

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 N 585 оплата акций осуществлялась путем внесения в уставный капитал ОАО "РЖД" имущества и имущественных комплексов организаций федерального железнодорожного транспорта, включенных в прогнозный план приватизации федерального имущества на 2003 год в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 111-р.

Нежилое помещение аварийной службы, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 2б, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.07.1998 N 696 было внесено в реестр федерального имущества, имеющегося у Федерального государственного унитарного предприятия "Свердловская железная дорога Министерства путей сообщений Российской Федерации" (т.1 л.д.87-88,45-46).

Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" (т.1 л.д.28).

Из имеющегося в деле акта приема-передачи зданий и сооружений в уставный капитал ОАО "РЖД" не усматривается передача нежилого помещения аварийной службы, площадью 1012,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская,2б, литер 2 (т.1 л.д.85). Иные доказательства, свидетельствующие о включении названного объекта недвижимости в перечень объектов, вносимых в уставный капитал ОАО "РЖД" в материалах дела отсутствуют.

20 марта 2004 года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области зарегистрировано право собственности ОАО "Российские железные дороги" на нежилое помещение, аварийная служба, литер 2, площадью 1012,4 кв.м, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, д. 2б с кадастровым номером 66:41:0206022:0001:65:401:001:003487640:0002:20000, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.03.2004 произведена запись регистрации N 66-01/01-69/2004-11 (т.1 л.д. 13).

Основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости явились следующие документы: Постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2003 N 585 "О создании открытого акционерного общества "Российские железные дороги", сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал ОАО "Российские железные дороги" от 30.09.2003, утвержденный распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Федеральной энергетической комиссии Российской Федерации и Министерства путей сообщения Российской Федерации от 30.09.2003 N 4557-р/6-р/884р.

В отсутствии доказательств, с достоверностью свидетельствующих о включении истребуемого объекта недвижимости в перечень передаваемых ГУП "СЖД" в качестве вклада в уставный капитал ОАО "РЖД", довод истца о том, что он является собственником имущества, несостоятелен.

Довод истца о том, что право собственности за ОАО "РЖД" зарегистрировано в ЕГРП, также несостоятелен, поскольку регистрация права собственности, свидетельство о регистрации права не являются правоустанавливающими документами.

Поскольку наличие права собственности на истребуемое имущество не подтверждено допустимыми доказательствами, то требования истца не могут быть удовлетворены в силу ст. 301 ГК РФ.

Кроме того, ответчики в своих возражениях указывают на то, что муниципальное учреждение дополнительного образования "Детско-юношеский центр "Юность" на основании договора безвозмездного пользования N 149 от 20.07.1999 между ЕКУГИ и Комитетом по делам молодежи администрации Железнодорожного района г. Екатеринбурга, занимает нежилые помещения общей площадью 169,8 кв.м по адресу: ул. Мельковская, 2б, литер А (бывший литер Г), для использования под зал борьбы клуба "Форвард" (т.2 л.д.1-3, 19-20, 45, 81-82).

Из письма ЕМУП "Бюро технической инвентаризации" от 27.08.2007, а также технического паспорта на объект следует, что по данным технического учета по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельковская, 2б заинвентаризовано одноэтажное отдельно стоящее нежилое здание (с пристроем) 1955 года постройки литер А, ранее литер Г. Литер изменен 29.11.2000 в соответствии с "Рекомендациями по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения". Общая площадь здания составляет 557 кв.м, в том числе встроенные помещения, используемые под детский клуб N N 11,16,17а,17-19,19а,20- первого этажа, и NN 3,3а,4-5 антресоли, общей площадью 169,8 кв. м (т.2 л.д.107-111, 105-106).

ФГУП "Ростехинвентаризация" в своих пояснениях указало, что в 2004 году истец обратился за получением технических сведений на объект, расположенный по адресу: г.Екатеринбург, ул. Мельковская,2б, необходимых для государственной регистрации права на него. Технический паспорт на строение без литеров был составлен на основании акта обследования от 12.02.2004, из которого следует, что объект недвижимости имеет характеристики: здание кирпичное 1954 года ввода в эксплуатацию, имеет два надземных гаража, площадь (по внутреннему замеру) - 1012,4 кв.м, площадь застройки - 585,2 кв.м (т.2 л.д. 58).

Никаких документов, свидетельствующих у наличии литера 2 объекта по ул. Мельковская,2б в деле нет.

Поскольку сведения об объекте недвижимости по ул. Мельковская,2б не совпадают со сведениями об истребуемом объекте, то довод истца о том, что он имеет законные права на помещения, занимаемые МУ ДОД "Детско-юношеский центр "Юность" несостоятелен.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник праве истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 131 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации, которая является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.

Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (п. 3 ст. 2 Закона о регистрации).

Запись о праве собственности на истребуемый объект недвижимости проведена в едином государственном реестре прав 20.03.2004, с иском об истребовании имущества истец обратился 16.01.2007, то есть в пределах срока исковой давности.

В связи с чем, отсутствуют основания для отказа в иске по истечению срока исковой давности (ст.ст.196,199 ГК РФ).

С учетом изложенного в иске отказано правомерно.

Оснований для отмены решения суда нет.

Госпошлина по апелляционной жалобе относится на истца, согласно ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 03.09.2007 по делу А60-1050/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т.Н. Хаснуллина

Судьи

Г.Л. Панькова В.А. Няшин