Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2010 г. N 07АП-8173/10

г. Томск

Дело N 07АП-8173/2010

02 декабря 2010 г.

N А02-497/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 02 декабря 2010 года

Седьмой арбитражный апелляционный суд

в составе: председательствующего Усенко Н.А.,

судей: Логачева К.Д., Ярцева Д.Г.,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи помощником судьи Кузьминым А.В.,

при участии:

от третьего лица: МВД по Республике Алтай - Гаврилова А.В. по доверенности от 19.11.2010 N 15/5186, паспорт,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Горно-Алтай Лада" на решение Арбитражного суда Республики Алтай от 13 июля 2010 года (судья Е.М. Гуткович) по делу N А02-497/2010

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Горно-Алтай Лада", г. Горно-Алтайск

к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк "Алтайэнергобанк", г. Горно-Алтайск,

третьи лица: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), г. Москва в лице Горно-Алтайского ОСБ N 8558, Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по Республике Алтай, Министерство внутренних дел по Республике Алтай,

о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Горно-Алтай Лада" (далее - ООО "Горно-Алтай Лада") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края к Обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Алтайэнергобанк" (далее - ООО КБ "Алтайэнергобанк") с иском (в редакции от 15.06.2010) о признании соглашения об отступном от 03.04.2009 недействительным, признании соглашения об отступном от 03.04.2009 в части передачи самовольной постройки (сооружение, литер Б) - ничтожным, о применении последствий недействительности сделки(т. 1, л.д. 4-6, 73-74).

Исковые требования обоснованы пунктом 1 статьи 9, пунктом 1 статьи 103 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьями 131, 165, пунктом 2 статьи 167, 168, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что сделка об отступном совершена ответчиками в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего банкротству, и с целью причинения вреда интересам других кредиторов ООО "Горно-Алтай Лада". Одноэтажное строение на бетонном фундаменте (литер Б) не могло быть передано банку по указанной сделке, поскольку является самовольной постройкой.

Определениями арбитражного суда от 25.05.2010, от 28.06.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Горно-Алтайского ОСБ N 8558 (далее -Сбербанк России ОАО), Федеральная налоговая служба в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N 5 по Республике Алтай (далее - ФНС России), Министерство внутренних дел по Республике Алтай (далее - МВД по Республике Алтай) (т. 1, л.д. 69-71, 115-118).

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 13 июля 2010 года в удовлетворении иска полностью отказано.

ООО "Горно-Алтай Лада" не согласилось с решением Арбитражного суда Республики Алтай от 13.07.2010 в части отказа в признании недействительным (ничтожным) соглашения об отступном от 03.04.2009 в части передачи самовольной постройки (сооружение, литер Б) и применении последствий его недействительности, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, определение в обжалуемой части вынесено судом первой инстанции с нарушением статьи 168, пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку спорное одноэтажное здание на бетонном фундаменте является самовольной постройкой, которое не может быть передано по сделке. ООО "Горно-Алтай Лада" считает ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что самовольная постройка не является самостоятельным объектом недвижимости, а существует только как приложение к земельному участку на котором расположена.

ООО КБ "Алтайэнергобанк" представило в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает решение суда первой инстанции от 13.07.2010 в обжалуемой части законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению, указывает на то, что по соглашению об отступном оценивался только земельный участок; сооружение, находящееся на земельном участке не может иметь кадастровый или условный номер, так как является сборно-разборным металлическим комплексом. Данное сооружение не признано самовольной постройкой, право собственности на него не регистрировалось. Истцом не доказано, что указанное сооружение является недвижимым имуществом.

Стороны и третьи лица - ОАО "Сбербанк России", ФНС России, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не направили.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 156 (частей 3, 5), 266 (части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель МВД по Республике Алтай просил решение Арбитражного суда Республики Алтай от 13.07.2010 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения Арбитражного суда Республики Алтай от 13.07.2010 в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции считает его подлежащим оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, 03.04.2009 между ООО "Горно-Алтай Лада" (должником) в лице генерального директора Альпимова Б.У. и ООО КБ "Алтайэнергобанк" (кредитором) заключено соглашение об отступном, в соответствии с которым прекращены обязательства должника в сумме 27 549 620,02 рублей перед кредитором по договору невозобновляемой кредитной линии N 2811 от 06.12.2007, дополнительным соглашениям к нему N 1 от 06.08.2008, N 2 от 31.12.2008, кредитному договору N 08-0900 от 02.10.2008 и дополнительному соглашению к нему N 1 от 31.12.2008 путем предоставления должником отступного, а именно объектов недвижимости:

- здания административно-производственного корпуса, находящегося по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 12, условный номер объекта 04:01:11:010107:0007:21/462/А:112/А, инвентарный номер: 7996, назначение: нежилое, площадью 1276,1 кв.м. Литер: А, Этажность: 2;

- части здания административно-производственного корпуса (автосалон с участком диагностирования), находящегося по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 12, условный номер объекта 04-02-01/001/2008-603, назначение: нежилое, площадью 318,8 кв.м. Этажность: 1;

- земельного участка, находящегося по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 12, кадастровый номер 04:11:01 01 07:0020, общей площадью 8 210 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов (т. 1, л.д. 8-13).

Согласно пункту 1.2 соглашения от 03.04.2009 на указанном земельном участке находится сооружение, литер Б, согласно Приложению 1 к соглашению - Чертеж градостроительного плана земельного участка, которое должник также передает в собственность кредитора.

Указанные объекты недвижимого имущества переданы должником ООО КБ "Алтайэнергобанк" по акту приема-передачи от 03.04.2009 (т. 1, л.д. 14).

21.12.2009 ООО КБ "Алтайэнергобанк" заключило с Министерством внутренних дел по Республике Алтай государственный контракт N 1091880099 на приобретение в собственность Российской Федерации указанных выше объектов недвижимости, в том числе земельного участка площадью 8210 кв.м., кадастровый номер 04:11:01 01 07:0020, расположенного по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, д. 12 (т. 1, л.д. 31-35).

Право собственности Российской Федерации на земельный участок зарегистрировано 25.12.2009, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права Серии 02-АВ 060753 (т. 1, л.д. 140).

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 09.12.2009 по делу N А02-1613/2009 ООО "Горно-Алтай Лада" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство (т. 1, л.д. 23-27).

ООО "Горно-Алтай Лада" в лице конкурсного управляющего Гилева В.М., полагая, что предметом соглашения об отступном от 03.04.2009 является самовольная постройка - сооружение, литер Б, отчуждение которой в силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении исковых требований (применительно к обжалуемой части решения), исходил из отсутствия оснований для признания соглашения недействительным (ничтожным) и применения последствий его недействительности. Суд посчитал недоказанными обстоятельства, имеющие значение для дела, в том числе, что сооружение литер Б прочно связано с земельным участком, возведено ООО "Горно-Алтай Лада" или по его заказу и за его счет на земельном участке по адресу: г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 12, в период, когда этот земельный участок мог быть использован для возведения на нем объектов недвижимости на законном основании. Передача в натуре сооружения литер Б во владение, пользование и распоряжение истцу в порядке применения последствий недействительности сделки невозможна, поскольку спорная самовольная постройка не является самостоятельным объектом недвижимого имущества, не имеет денежной оценки, существует только как приложение к земельному участку, на котором расположена.

Арбитражный суд первой инстанции, отказав в удовлетворении иска в указанной выше части, принял по существу правильный судебный акт.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец, обращаясь с иском о признании недействительной сделки, предметом которой является, по его мнению, самовольная постройка, в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязан доказать, что сооружение соответствует признакам самовольной постройки, указанным в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть является объектом недвижимости.

В материалы дела такие доказательства истец не представил и не опроверг возражения ответчика относительно того, что спорное сооружение является временным сборно-разборным металлическим комплексом и может быть перемещено без несоразмерного ущерба его назначению.

Фактически спорное сооружение только названо в тексте соглашения об отступном от 03.04.2009, какие-либо сведения о его технических характеристиках (в том числе указанные истцом в иске и апелляционной жалобе этажность, бетонный фундамент) в материалах дела отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований считать, что спорное сооружение соответствует признакам самовольной постройки, указанным в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом на обращение в арбитражный суд обладает только заинтересованное лицо, права и законные интересы которого нарушены или оспариваются.

Истец не обосновал, каким образом избранный им способ защиты - признание недействительной сделки об отступном в части передачи кредитору сооружения, которое он (истец) считает самовольной постройкой, восстановит права и законные интересы ООО "Горно-Алтай Лада" в отсутствие доказательств права собственности общества на земельный участок, на котором находится спорное сооружение, а также права собственности или иного вещного права на само сооружение литер Б.

Принимая во внимание, что приведенные ООО "Горно-Алтай Лада" в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены решения Арбитражного суда Республики Алтай от 13.07.2010, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - неподлежащей удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 5 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца - ООО "Горно-Алтай Лада".

Руководствуясь статьями 110, 258, 268, 269 (п. 1), 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 13 июля 2010 года по делу N А02-497/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Горно-Алтай-Лада" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Усенко Н.А.

Судьи

Логачев К.Д. Ярцев Д.Г.