Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2011 г. N 13АП-11204/11

г. Санкт-Петербург

28 сентября 2011 г.

Дело N А56-9287/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Третьяковой Н.О.

судей Згурской М.Л., Несмияна С.И.

при ведении протокола судебного заседания: Брюхановой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11204/2011) ООО "Полома Менеджмент" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2011 по делу N А56-9287/2011 (судья Бойко А.Е.), принятое

по иску ООО "Полома Менеджмент"

к ООО "ЭЛМО-электромонтаж"

о взыскании 122 567,60 руб.

при участии:

от истца: Храпатая О.Д. - доверенность N 4 от 07.06.2011;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Полома Менеджмент" (далее - ООО "Полома Менеджмент", истец) (место нахождения: 192012, Санкт-Петербург, пр. Обуховской обороны, д. 271, лит. А, ОГРН 1097847145714) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛМО-электромонтаж" (далее - ООО "ЭЛМО-электромонтаж", ответчик) (место нахождения: 197341, Санкт-Петербург, пр. Королева, д. 2, офис 1, ОГРН 1089847053229) 100 000 руб. убытков, составляющих стоимость 2-х утраченных бытовок по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438 и 22 567,60 руб. задолженности по арендной плате за период декабрь 2010 - январь 2011 года.

Решением суда от 19.05.2011 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению подателя жалобы, у суда первой инстанции отсутствовали основания для отказа в удовлетворении иска на том основании, что ООО "Полома Менеджмент" и ООО "ЭЛМО-электромонтаж" не являются сторонами по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438. Согласно уведомлению от 29.06.2010 ООО "Полома Менеджмент" приобрело право собственности на имущество ООО "Полома Консалтинг", в том числе и на строительные бытовки, переданные по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438 ООО "ЭПЛ ГРИН". При этом ООО "ЭПЛ ГРИН" и ООО "ЭЛМО-электромонтаж" являются одним и тем же юридическим лицом, сменившим наименование и юридический адрес, что подтверждается ИНН и ОГРН. Указанные обстоятельства также установлены решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2011 по делу NА56-74538/2010.

В связи с заменой состава суда рассмотрение дело было начато сначала на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явился, что в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, 08.09.2009 между ООО "Полома Консалтинг" (арендодатель) и ООО "ЭПЛ ГРИН" (арендатор) заключен договор N БТа 0438 на аренду бытовок (далее - договор), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за плату принадлежащее арендодателю на праве собственности или находящееся в пользовании арендодателя на праве аренды бытовки, в соответствии с техническими характеристиками, указанными в Приложении N 1 к настоящему договору (листы дела 9-14).

В соответствии с пунктом 1.3 договора началом периода аренды считается дата передачи бытовок арендатору из указанного арендодателем депо, в соответствии с товарно-транспортной накладной или актом приема-передачи.

При этом, документами, фиксирующими, и в равной степени подтверждающими факт передачи бытовок в аренду, считаются как акт приема-передачи, так и заявка о выделении бытовок в аренду согласно пункту 3.3.2 договора и товарно-транспортная накладная, либо все эти документы вместе.

Сроком окончания аренды считается дата возврата арендатором технически исправных бытовок с учетом естественного износа в депо, указанное арендодателем, о чем сторонами составляется соответствующий акт приема-передачи (пункт 1.4 договора).

Согласно пункту 4.1 договора арендная ставка за бытовки устанавливается в следующем размере: строительная бытовка - 6 600 руб. в месяц. Арендодатель имеет право в одностороннем порядке изменить размер арендной ставки, письменно предупредив об этом арендатора за один месяц.

Пунктом 4.6 договора предусмотрено, что оплата по счетам арендодателя производится арендатором в течение 5 (пяти) банковских дней с момента получения счетов по факсу. Оригиналы счетов отправляются по почте или посредством курьерской службы.

В соответствии с актом приема-передачи от 07.04.2010 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду бытовки N 10009т и N 10109т (лист дела 15).

Уведомлением N 025 от 29.06.2010 арендатор был уведомлен о смене собственника имущества арендодателя по договору от 08.09.2009 N БТа 0438. ООО "ЭПЛ ГРИН" было предложено подписать соглашение к договору аренды, акт приема передачи с новым собственником - ООО "Полома Менеджмент" (лист дела 20).

Ненадлежащее выполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы за декабрь 2010 и январь 2011 года, в результате чего образовалась задолженность в размере 22 567,60 руб., а также оставленная без удовлетворения претензия с требованием вернуть ООО "Полома Менеджмент", находящиеся у ООО "ЭПЛ ГРИН" в аренде бытовки N 10009т, N 10109т (лист дела 8), послужили основанием для обращения ООО "Полома Менеджмент" в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, установив, что ни ООО "Полома Менеджмент", ни ООО "ЭЛМО-электромонтаж" не являются сторонами по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438, обязательства ответчика по возврату истцу и оплате арендной платы бытовок документально не подтверждены, отказал в удовлетворении иска.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда от 19.05.2011 подлежит отмене.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 2.2.4 договора арендатор принял на себя обязательство по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование бытовками в порядке, предусмотренной разделом 4 договора.

Доказательства внесения арендной платы за декабрь 2010 года, январь 2011 года отсутствуют в материалах дела.

Суд апелляционной инстанции считает ошибочном вывод суда первой инстанции о том, что ООО "Полома Менеджмент" и ООО "ЭЛМО-электромонтаж" не являются сторонами по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438.

Согласно представленному истцом в суд апелляционной инстанции договору купли-продажи имущества от 30.06.2010 N 5, а также акту приема передачи имущества от 30.06.2010, заключенному между ООО "Полома Консалтинг" и ООО "Полома Менеджмент", ООО "Полома Консалтинг" передало в собственность истца строительные бытовки, в том числе N 10009т и N 10109т.

Таким образом, в соответствии с указанными документами ООО "Полома Менеджмент" приобрело право собственности на имущество ООО "Полома Консалтинг", переданное по договору аренды ООО "ЭПЛ ГРИН".

О состоявшейся смене собственника имущества арендодателя по договору от 08.09.2009 N БТа 0438 ООО "ЭПЛ ГРИН" было уведомлено письмом N 025 от 29.06.2010 (листы дела 19, 20).

Кроме того, согласно представленным Межрайонной ИФНС России N 15 по Санкт-Петербургу по запросу апелляционного суда от 04.08.2011 сведениям, ООО "ЭПЛ ГРИН" на основании заявления о государственное регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, изменило наименование на ООО "ЭЛМО-электромонтаж".

Таким образом, выводы суда первой инстанции относительно того, что ни ООО "Полома Менеджмент", ни ООО "ЭЛМО-электромонтаж" не являются сторонами по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438 не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Указанные обстоятельства также установлены вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.04.2011 по делу N А56-74538/2010, в рамках которого с ООО "ЭЛМО-электромонтаж" в пользу ООО "Полома Менеджмент" взыскана задолженность по договору аренды от 08.09.2009 N БТа 0438 за иной период.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 100 000 руб., составляющих стоимость 2-х утраченных бытовок. Исковые требования в указанной части мотивированы ООО "Полома Менеджмент" условиями договора, в частности пунктом 3.10, 3.12 договора, согласно которым арендодатель имеет право в одностороннем порядке потребовать у арендатора возврата арендованных бытовок, известив об этом арендатора в письменной форме. В случае, если арендатор не возвращает бытовки в течение 30 календарных дней от даты получения вышеуказанного извещения, бытовки считаются утерянными и арендатор обязан возмести их стоимость, которая составляет 50 000 руб.

Оставленная ответчиком без удовлетворения претензия истца N 121 от 17.12.2010 о возврате, находящихся в аренде бытовок N 10009т, N 10109т, является основанием для признания переданного имущества утраченным в соответствии с пунктами 3.10, 3.12 договора и возникновения у ООО "ЭЛМО-электромонтаж" обязанности по уплате стоимости бытовок.

При таких обстоятельствах решение суда от 19.05.2011 подлежит отмене с вынесением нового судебного акта об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.05.2011 по делу N А56-9287/2011 отменить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛМО-электромонтаж" (место нахождения: 197341, г. Санкт-Петербург, проспект Королева, д. 2, офис 1, ОГРН 1089847053229) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Полома Менеджмент" (место нахождения: 192012, г. Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д. 271, литер А, ОГРН 109784715714) 22 567,60 руб. задолженности по арендной плате за декабрь 2010 года, январь 2011 года, 100 000 руб. стоимость утраченных бытовок и 6 677,03 руб. расходов по госпошлине за рассмотрение дела в суде первой и апелляционной инстанции.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Н.О. Третьякова

Судьи

М.Л. Згурская С.И. Несмиян