Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 октября 2011 г. N 12АП-5908/11

г. Саратов

Дело N А12-8083/2011

"04" октября 2011 г.

Резолютивная часть постановления объявлена "04" октября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен "04" октября 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева С.А.,

судей Комнатной Ю.А., Цуцковой М.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Жаткиной М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ЖЭК", г. Волгоград

на решение арбитражного суда Волгоградской области от "20" июня 2011 года по делу N А12-8083/2011 (судья Д.А. Козырский)

по заявлению ДМИ Администрации г. Волгограда,

к ООО "ЖЭК", г. Волгоград

третье лицо: МУ "ЖКХ "Центрального района г. Волгограда",

о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к ООО "ЖЭК" о взыскании о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 22 731 руб. 71 коп. и пени в сумме 989 руб. 54 коп.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от "20" июня 2011 года исковые требования удовлетворены.

С вынесенным решением арбитражного суда Волгоградской области ООО "ЖЭК" не согласилось по тем основаниям, что в отношении общества введено конкурсное производство и все требования должны рассматриваться в рамках дела о банкротстве.

Исследовав материалы дела и доводы жалобы суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

Между ДМИ администрации Волгограда (Арендодатель) и ООО "ЖЭК" (Арендатор) был заключен договор N 3/2741от 08.08.2007 г.. на аренду помещения нежилого муниципального фонда, общей площадью 125,90 кв.м., расположенного по адресу: г.Волгоград, Аллея Героев, 3, для технического обслуживания жилищного фонда (дворницкая, слесарная мастерская).

В соответствии с п. 8.1. срок действия договора определен с 01.09.2007 г.. по 30.08.2008 г..

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 4.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет.

Пунктом 4.1 договора установлен размер арендной платы в сумме 4 649 руб. 5 коп. в месяц.

Изменениями и дополнениями N 3/08-1 от 01.01.2008 г.. к договору аренды внесены изменения в п. 4.1 договора и размер арендной платы установлен до 5 729 руб. 13 коп. в месяц.

По окончании срока действия договора арендатор не освободил помещение.

В силу ч.2 ст.621 ГК РФ спорный договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК Российской Федерации).

31.08.2009 г.. арендуемое помещение возвращено арендатором, что подтверждается соответствующим Актом, подписанным сторонами.

Условия договора в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнены.

Согласно представленного истцом расчета за ответчиком образовалось задолженность по арендной плате с 01.05.2009 г.. по 30.08.2009 г.. в сумме 22 731 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 5.2 договора, за невыполнение обязательств по своевременной оплате предусмотрена обязанность арендатора оплатить пени в размере учетной ставки банковского процента за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором (п.4.2.).

Суд первой инстанции установил сумму задолженности и рассмотрел вопрос, о пени начисленный за период с 21.05.2009 г.. по 19.01.2010 г.., за просрочку текущих арендных платежей.

При таких обстоятельствах, все имеющие для дела обстоятельства судом были рассмотрены.

Доводы жалобы о признании предприятия банкротом, в данном случае, не могут быть приняты во внимание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В данном случае задолженность по арендной плате является текущим платежом.

Из чего следует, что такая задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

При принятии апелляционной жалобы к производству обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Согласно подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы на решения арбитражного суда государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче исковых заявлений неимущественного характера, в том числе заявления о признании права, заявления о присуждении к исполнению обязанности в натуре уплачивается государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В данном рассматриваемом случае в удовлетворении апелляционной жалобы отказано, при обращении с апелляционной жалобой обществу предоставлена отсрочка, следовательно, государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2 000 руб. подлежит взысканию в доход Федерального бюджета с ООО "ЖЭК".

Руководствуясь статьями 268-271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

постановил:

Решение Арбитражного суда Волгоградской области "20" июня 2011 года по делу N А12-8083/2011 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" (г. Волгоград) в доход Федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий

С.А. Кузьмичев

Судьи

Ю.А. Комнатная М.Г. Цуцкова