Вопрос: Кем уплачивается госпошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме? ("Налоговая политика и практика", N 5, май 2007 г.)

Кем уплачивается госпошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме?

Согласно пунктам 2 и 3 ст. 25.1 Закона N 122-ФЗ и пунктам 9, 14 Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Минюста России от 09.06.2005 N 82 (зарегистрирован в Минюсте России 23.06.2005 N 6749), заявителем на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве является застройщик, чьи права ограничиваются на земельный участок, предназначенный для застройки, и возводимый объект с целью возникновения на него залога в силу закона в пользу участников договора долевого строительства.

Таким образом, госпошлина за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве уплачивается застройщиком в размере, установленном за государственную регистрацию сделки по ограничению прав (подп. 20 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

М.Б. Грибанова,

эксперт Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики Минфина России

1 мая 2007 г.

"Налоговая политика и практика", N 5, май 2007 г.