Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2011 г. N 11АП-10082/11

06 октября 2011 г.

Дело N А65-29730/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 29 сентября 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 октября 2011 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Пышкиной Н.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочаровой Ю.А.

при участии в заседании:

от заявителя апелляционной жалобы ООО "Хасият" - не явились, извещены;

от ответчиков - не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 сентября 2011 года в зале N 6 дело по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Хасият", г. Казань,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2011 года,

принятое по делу NА65-29730/2010 судьей Гавриловым М.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Хасият" (ИНН: 1661001742, ОГРН: 1021603882530), г. Казань,

к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (ИНН: 1655065554, ОГРН: 1051622218559), г. Казань,

Муниципальному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (ИНН: 1655065674, ОГРН: 1061655000582), г. Казань,

открытому акционерному обществу "Миллениум Зилант-Сити" (ИНН: 1655111539, ОГРН: 1061655058013), г. Казань,

о признании договора аренды от 01.01.08 г. N 308-к недействительной сделкой,

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Хасият", г.Казань, обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г.Казань, открытому акционерному обществу "Миллениум Зилант-Сити", г.Казань, о признании договора аренды от 01.01.08г. N 308-к недействительной сделкой.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2011 г.. по делу N А65-29730/2010 в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Хасият" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить и принять новый судебный акт, удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и как следствие, выводы сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела А65-17180/2010, суд апелляционной инстанции отказывает в его удовлетворении в связи с необоснованностью.

В силу пункта 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

При окончательном рассмотрении спора по делу А65-17180/2010 истец не лишен возможности обратиться с заявлением о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам.

Оснований, предусмотренных в пункте 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для приостановления производства по настоящему делу до вынесения итогового судебного акта по делу А65-17180/2010 суд апелляционной инстанции также не находит.

При таких обстоятельствах приостановление производства по арбитражному делу ведет к затягиванию арбитражного процесса и не способствует выполнению арбитражными судами задач судопроизводства, сформулированных в статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд установил.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 1997 года между Комитетом по управлению коммунальным имуществом г.Казани (арендодатель, в настоящее время МУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани") и ООО "Хасият" был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 1120,1 кв.м по адресу: г.Казань, ул.Копылова, д.14.

01 октября 2002 года между сторонами был заключен новый договор аренды нежилого помещения площадью 565,4 кв.м по ул.Копылова, д.14, сроком аренды до 30.09.05г.

01 октября 2005 года между сторонами заключен договор на помещение по ул.Копылова, д.14, площадью 442 кв.м, сроком аренды до 30.09.08г.

Постановлением Исполкома г.Казани от 14.06.06г. N 1142 создано ОАО "Миллениум Зилант-Сити". Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от 06 июня 2007 года нежилые помещения 1 этажа, номера с 1 по 15, площадью 442 кв.м внесены в качестве вклада в уставной капитал ОАО "Миллениум Зилант-Сити".

Впоследствии между ОАО "Миллениум Зилант-Сити" (арендодатель) и ООО "Хасият" (арендатор) заключается договор от 01.01.08г. аренды нежилых помещений 1 этажа номера с 3 по 15 общей площадью 294 кв.м, сроком аренды с 01.01.08г. по 30.11.10г. (л.д.33). Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 24.03.08г.

Обязательство по уплате арендных платежей по договору ответчик не выполнил.

Решением Арбитражного суда РТ от 22.02.11г. с ООО "Хасият" взыскано в пользу ОАО "Миллениум Зилант-Сити" 1175752 руб. долга и 59445,79 руб. процентов.

Предлагая суду в рамках рассматриваемого дела, самостоятельно дать оценку сделки приватизации истец просит установить незаконность возникновения прав арендодателя у ОАО "Миллениум Зилант-Сити" и признать договор аренды помещений недействительным.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции обосновано с учетом норм статей 209, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации и ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" отказал в иске, при этом правомерно пришел к выводу о том, что сделка по внесению нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Копылова, д. 14 совершена в соответствии с требованиями законодательства и является законной.

Согласно п. 3.2 Положения о МУ "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" Комитет от имени МО осуществляет полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управления муниципальным имуществом г. Казани.

Решением представительного органа МО г. Казани от 24.12.1995 г.. N 11-5 "Об учреждении органов ИК МО - муниципальных учреждения ИК" полномочия владения, пользования, распоряжения муниципальным имуществом исполняет Комитет земельных и имущественных отношений.

В соответствии со статьями 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 12, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывая в иске суд первой инстанции обоснованно пришел к вводу о том, что ООО "Хасинт" не является стороной, заинтересованной в признании сделки по внесению нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Копылова, д. 14 в уставной капитал ОАО "Миллениум Зилант-Сити" недействительной.

При этом установлено, что истец (договор аренды N 308-К от 01.01.2008 г..) самостоятельно заключил договор аренды с собственником указанных нежилых помещений и имеет возможность пользоваться данным помещением.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что никакие права истца в связи с переходом права собственности ОАО "Миллениум Зилант-Сити" не нарушены.

ООО "Хасият" не является стороной сделки по внесению нежилых помещений в уставной капитал ОАО "Миллениум Зилант-Сити", в результате ее совершения ничего не лишился и ничего не приобрел. Кроме этого, истец не является стороной, что-либо получающей при условии применения последствий недействительной сделки.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2011 года по делу N А65-29730/2010, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 марта 2011 года по делу N А65-29730/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Хасият", г. Казань, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

Н.Ю. Пышкина Е.А. Терентьев