Комментарий к письму Министерства финансов Российской Федерации от 18.04.2007 N 03-05-06-01/33 ("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 7, июль 2007 г.)

Комментарий к письму Министерства финансов Российской Федерации
от 18.04.2007 N 03-05-06-01/33

В Письме от 18.04.2007 N 03-05-06-01/33 специалисты Минфина разъяснили, что объект принимается к бухгалтерскому учету в качестве основного средства и, соответственно, включается в налоговую базу по налогу на имущество организаций, когда данный объект приведен в состояние, пригодное для использования, то есть независимо от ввода его в эксплуатацию.

Обратите внимание: согласно п. 1 ст. 55 ГрК РФ документом, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие данного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, в отношении объектов, для которых получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является обязательным, говорить о пригодности объекта для использования можно только после получения такого разрешения. В остальных случаях организация сама решает пригоден ли объект для использования.

"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 7, июль 2007 г.