Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2011 г. N 09АП-24655/11

г.Москва

Дело N А40-53569/11-10-454

N 09АП-24655/2011-ГК

Резолютивная часть постановления объявлена "05" октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "12" октября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Панкратовой Н.И., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Аида Абсолют-М"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от "13" июля 2011 года,

принятое судьей Пуловой Л.В.

по делу N А40-53569/11-10-454

по иску Департамента земельных ресурсов г. Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 20, ОГРН 1037739510423), Префектуры Северного административного округа г. Москвы (127422, г. Москва, ул. Тимирязевская, д. 27)

к ООО "Аида Абсолют-М" (127474, г. Москва, Бескудниковский б-р, д. 15А, ОГРН 1037739659286),

с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы (101000, г. Москва, Лубянский пр-д, д. 3/6, стр. 6), Управы Бескудниковского района г. Москвы (127474, г. Москва, Бескудниковский б-р, вл. 16А),

об обязании освободить земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истцов: неявка;

от ответчика: неявка;

от третьих лиц: неявка,

УСТАНОВИЛ:

К производству Арбитражного суда г. Москвы принят иск Департамента земельных ресурсов г.Москвы, Префектура Северного административного округа г. Москвы к ООО "Аида Абсолют-М" об обязании освободить земельный участок с кадастровым N 77:09:02026:076 с адресными ориентирами: г. Москва, Бескудниковский б-р, вл. 15, от расположенного на нем торгового павильона, с предоставлением взыскателю, в случае неисполнения судебного акта добровольно, права осуществить снос указанного объекта, с последующим отнесением расходов на должника.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от "13" июля 2011 года (л.д. 48-49) иск удовлетворен.

На состоявшееся Решение Ответчиком подана апелляционная жалоба (л.д. 51-52), мотивированная несоответствием обстоятельствам дела изложенного в решении суда вывода о прекращении обязательств из договора аренды земельного участка в связи с отказом арендодателя от его исполнения по установленным законом основаниям.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 55-64).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

Судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Установлено, что обязательства из заключенного между арендодателем городом Москвой в лице Департамента земельных ресурсов г. Москвы и арендатором ООО "Аида Абсолют-М" Договора аренды от 23.03.2005 г.. N М-09-512202, впоследствии возобновленного на неопределенный срок по установленным п. 2 ст. 621 ГК РФ основаниям, прекратились по установленным ст. 610 ГК РФ основаниям, а именно: в связи с односторонним отказом арендодателя от его исполнения, выраженным в письме исх. от 08.10.2007 г.. (л.д. 16), полученном арендатором 31.10.2007 г.. (л.д. 19), однако в нарушение ст. 622 ГК РФ арендатор не выполнил обязанность возвратить арендодателю являющийся объектом аренды земельный участок с кадастровым N 77:09:02026:076 с адресными ориентирами: г. Москва, Бескудниковский б-р, вл. 15, в состоянии, определенном договором, а именно: освобожденным от размещенного на нем некапитальной постройки - торгового павильона.

Указанные установленные судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела, основываются на исследованных судом доказательствах, которые полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска арендодателя об истребовании из владения арендатора земельного участка посредством обязания освободить его от постройки.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "13" июля 2011 года по делу N А40-53569/11-10-454 оставить без изменения.

Взыскать с ООО "Аида Абсолют-М" (127474, г. Москва, Бескудниковский б-р, д. 15А, ОГРН 1037739659286) в доход Федерального бюджета 2000руб. госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Н.И.Панкратова Т.Я.Сумарокова