Приложение. Перечни видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 28 декабря 2005 г. N 1097-ПП

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2007 г. N 445-ПП в раздел "Перечень видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды" настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 г. N 926-ПП установлено, что понижающие корректирующие коэффициенты, применяемые в отношении видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды, не распространяются на случаи, когда договоры аренды заключены на основании торгов, в т.ч. специализированных аукционов и конкурсов, а также в случае передачи прав и обязанностей по договору другому лицу (переуступка прав аренды), кроме случаев реорганизации юридического лица, или в случае, если арендатор был признан недобросовестным

Перечень
видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды

С изменениями и дополнениями от:

17 октября 2006 г., 6 июня, 3 июля 2007 г.

Виды использования помещений	Корректирующий коэффициент, применяемый в расчете ставки по Методике*(1)
	2006*(2)	2007*(3)	2008*(4)
1	2	3	4
1. Размещение субъектов малого предпринима- тельства, включенных в Реестр субъектов ма- лого предпринимательства города Москвы 2. Размещение предприятий оптового звена, реализующих плодоовощную продукцию 3. Размещение государственных унитарных предприятий и организаций, осуществляющих работы по городскому и государственному за- казу (не менее 70 процентов в общем объеме выполняемых работ). Размещение специализи- рованных медико-санитарных частей профес- сиональной патологии при промышленных пред- приятиях 4. Размещение адвокатских образований, вхо- дящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплат- ных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг 5. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную дея- тельность, предприятий общественного пита- ния, обслуживающих образовательные органи- зации и учреждения 6. Размещение государственных предприятий и некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в области культуры и спорта 7. Размещение предприятий потребительского рынка и услуг: 7.1. Бытового обслуживания, оказывающих об- щедоступные услуги по видам услуг (прачеч- ных, химической чистки и крашения одежды (включая приемные пункты) ремонт мебели, фотоателье, парикмахерских, бань, ремонт и пошив швейных, меховых и кожаных изделий, головных уборов, трикотажных изделий, ре- монт и пошив обуви, ремонт и техническое обслуживание радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, услуги по прока- ту, ремонт и изготовление мебели и зеркал (кроме антикварной), ремонт и изготовление металлоизделий (кроме ювелирных), ремонт часов 7.2. Комиссионной торговли товарами, бывши- ми в употреблении (не менее 70 процентов от общего товарооборота), кроме ювелирных, ан- тикварных, автомобилей 8. Размещение организаций, содержание кото- рых финансируется из бюджета города Москвы (не менее 70 процентов от общего объема фи- нансирования) 9. Размещение общественных организаций и объединений, в т.ч. национально-культурных (землячеств, обществ), партии, общественных движений и союзов, благотворительных орга- низаций, зарегистрированных как обществен- ные организации, имеющих паспорт благотво- рительности и осуществляющих свою деятель- ность по программам Городского благотвори- тельного совета Правительства Москвы 10. Размещение предприятий промышленности и предприятий, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, в т.ч. учебно-производственных комбинатов для обучения детей-инвалидов 11. Размещение предприятий бытового обслу- живания - субъектов малого предприниматель- ства, включенных в Реестр малого предприни- мательства города Москвы, оказывающих соци- ально значимые виды бытовых услуг: 11.1. Ремонт и пошив одежды, головных убо- ров, ателье 11.2. Ремонт и пошив обуви 11.3. Ремонт и техническое обслуживание бы- товой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт часов и металлоиз- делий (кроме ювелирных) 11.4. Услуги прачечных, услуги по хими- ческой чистке и крашению одежды, включая приемные пункты 11.5. Услуги парикмахерских 11.6. Услуги бань 11.7. Ритуальные услуги 11.8. Услуги по профессиональной уборке по- мещений (клининговые услуги), услуги по ти- пу "мультисервис" при условии включения в состав предоставляемых услуг не менее трех видов, входящих в перечень 11.9. Услуги предприятий по прокату 11.10. Услуги фотоателье и фотолабораторий 12. Размещение организаций, образующих ин- фраструктуру поддержки малого предпринима- тельства в г. Москве, утвержденную норма- тивно-правовыми актами Правительства Москвы 13. Размещение подрядных организаций, заня- тых на работах в жилищном фонде, на пло- щадь, занимаемую в производственных целях 14. Размещение государственных унитарных предприятий, занятых на работах в сфере го- родского хозяйства и получающих дотации из бюджета города Москвы: ресурсоснабжение, водоснабжение, грузовые и пассажирские пе- ревозки по основному виду деятельности; до- рожно-коммунальное хозяйство, благоустрой- ство и озеленение, расчеты и сбор комму- нальных услуг, научно-исследовательские и проектные институты, выполняющие функции городского заказчика 15. Размещение государственных унитарных аптечных предприятий г. Москвы 16. Размещение творческих союзов, зарегист- рированных в установленном порядке, для реализации уставной деятельности 17. Утратил силу См. текст пункта 17	0,5 0,5 0,5 0,5 0,3 0,3 0,3 0,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,5 0,5 0,5 0,5 0,3 0,3 0,3 0,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0	0,5 0,5 0,5 0,5 0,3 0,3 0,3 0,3 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде
18. Размещение аккредитованных социальных магазинов под обслуживание инвалидов, вете- ранов Великой Отечественной войны, мало- обеспеченных категорий граждан 19. Размещение аккредитованных социальных предприятий бытового обслуживания под об- служивание инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, малообеспеченных кате- горий граждан 20. Размещение аккредитованных предприятий социального питания под обслуживание инва- лидов, ветеранов Великой Отечественной вой- ны, малообеспеченных категорий граждан 21. Размещение предприятий и организаций, осуществляющих производство специальной обуви, протезов и одежды, используемых ин- валидами и жителями Москвы с ограниченными возможностями здоровья, и пунктов приема заказов перечисленных предприятий и органи- заций 22. Машиноместа, арендуемые сотрудниками бюджетных учреждений для размещения личных автомобилей, используемых ими в служебных целях, при подтверждении ненормированного рабочего дня 23. Размещение организаций, арендующих не- жилые площади, расположенные в помещениях (зданиях), занимаемых государственными уч- реждениями и органами государственной влас- ти, и предоставляющих услуги общественного питания сотрудникам указанных учреждений и гражданам-посетителям 24. Помещения, временно используемые собст- венниками нежилых помещений (организациями и частными лицами), отселенными из принад- лежащих им помещений на время ремонта ос- новного помещения (здания), вне зависимости от вида деятельности	min6 min6 min6 - - - -	min7 min7 min7 0,5 min7 min7 min7 min7	min8 min8 min8 0,5 min8 min8 min8 min8

*(1) Методика расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города Москвы, утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 октября 2003 г. N 861-ПП.

*(2) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2005 году.

*(3) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.3 к 2006 году.

*(4) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1.2 к 2007 году.

Перечень
видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды

Виды использования помещений	2006	2007	2008
Виды использования помещений, по которым применяется корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной неза- висимым оценщиком	Корректирующий коэффициент к годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком
1	2	3	4
1. Размещение субъектов малого предпринима- тельства, включенных в Реестр субъектов ма- лого предпринимательства города Москвы (за исключением предприятий бытового обслужива- ния, ремесленных и производственных пред- приятий): 1.1. Размещение субъектов малого предприни- мательства, осуществляющих предоставление услуг населению в сфере бытового обслужива- ния, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы 1.2. Размещение субъектов малого предприни- мательства, осуществляющих ремесленную дея- тельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы 1.3. Размещение субъектов малого предприни- мательства, осуществляющих производственную деятельность, включенных в Реестр субъектов малого предпринимательства города Москвы 2. Размещение фабрик-прачечных, обслуживаю- щих городские бюджетные учреждения (кроме приемных пунктов) 3. Размещение специализированных медико-са- нитарных частей профессиональной патологии при промышленных предприятиях 4. Размещение адвокатских образований, вхо- дящих в Адвокатскую палату города Москвы, оказывающих не менее 30 процентов бесплат- ных услуг жителям города Москвы в общем объеме юридических услуг 5. Размещение образовательных организаций, имеющих лицензию на образовательную дея- тельность, организаций питания в образова- тельных учреждениях 6. Размещение некоммерческих организаций, осуществляющих работу с населением в облас- ти культуры и спорта, включая дополнитель- ное образование спортивного направления	0,5* 0,2* 0,3* 0,3* 0,4 0,5 0,5 0,4 0,3	0,65* 0,25* 0,4* 0,4* 0,5 0,65 0,65 0,5 0,3	0,75* 0,3* 0,5* 0,5* 0,6 0,75 0,75 0,6 0,3
Виды использования помещений, по которым применяется минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде
7. Размещение учреждений культуры, финанси- руемых из бюджета города Москвы и Россий- ской Федерации 8. Реализация уставной деятельности общест- венными организациями: 8.1. Общероссийскими организациями ветера- нов войн и труда 8.2. Общероссийскими организациями инвали- дов 8.3. Общероссийскими организациями профес- сиональных союзов (кроме фондов и ассоциа- ций) 8.4. Благотворительными организациями, имеющими паспорт благотворительности и осу- ществляющими свою деятельность по програм- мам Городского благотворительного совета Правительства Москвы 8.5. Организациями общественного самоуправ- ления 8.6. Общероссийскими политическими партиями 9. Размещение предприятий легкой промышлен- ности и предприятий, осуществляющих произ- водственную деятельность, применяющих труд инвалидов, с численным составом инвалидов не менее 50 процентов от общего количества работающих, включая учебно-производственную деятельность детей-инвалидов 10. Размещение организаций, образующих ин- фраструктуру поддержки малого предпринима- тельства в городе Москве, утвержденную нор- мативно-правовыми актами Правительства Москвы 11. Размещение подрядных организаций, осу- ществляющих производственную деятельность в жилищном фонде, размещение предприятий, осуществляющих функции по сбору и расчету коммунальных платежей 12. Размещение организаций, выполняющих ра- боты в сфере городского хозяйства: ресурсо- снабжение, водоснабжение, грузовые и пасса- жирские перевозки, дотируемые из бюджета города Москвы, дорожно-коммунальные, озеле- нение и благоустройство, научно-исследова- тельские и проектные институты, выполняющие функции городского заказчика 13. Реализация уставной деятельности твор- ческими союзами, зарегистрированными в ус- тановленном порядке 14. Реализация учебной и детской литературы специализированными книжными магазинами, распространение печатных изданий и книжной продукции 15. Размещение гаражей-стоянок, полученных при освобождении плоскостных стоянок авто- мобилей 16. Размещение гаражей индивидуального пользования, арендуемых инвалидами ВОВ и приравненными к ним по льготам инвалидами, пенсионерами, ветеранами труда и вооружен- ных сил, инвалидами Чернобыльской АЭС, ин- валидами других категорий и родителями де- тей-инвалидов	min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 min6 130 руб.	min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 min7 130 руб.	min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 min8 130 руб.

* Действие понижающих коэффициентов распространяется на вновь оформляемые договоры аренды с 01.01.2006 и на договоры аренды, оформленные по годовой рыночной ставке, определенной независимым оценщиком, до 01.01.2006.

Размер минимальной ставки арендной платы	min6	min7	min8
Минимальная ставка арендной платы, руб. за кв.м в год	840	920	1000