Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 октября 2011 г. N 11АП-9078/11

18 октября 2011 г.

Дело N А65-28096/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2011 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 октября 2011 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Липкинд Е.Я., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Аникиной Е.Н.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи, в помещении суда, в зале N 4,

апелляционную жалобу конкурсного управляющего ЗАО "Стройсвязь" - Шина В.Н.,

на дополнительное решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 июля 2011 г. по делу N А65-28096/2009 (судья Сафиуллин М.И.)

о признании закрытого акционерного общества "Стройсвязь", г. Казань, (ОГРН 1021603880132, ИНН 1661005031), несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 ноября 2010 г. закрытое акционерное общество (ЗАО) "Стройсвязь", г.Казань. признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Шин В.Н.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 июня 2011 г. по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Стройсвязь", г. Казань, признан недействительным договор купли-продажи от 23.10.2008 г. нежилого здания (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельного участка (кадастровый номер объекта: 16:50:20 02 05:008), расположенные по адресу: г.Казань, ул. Ютазинская, 3, заключенный между ЗАО "Стройсвязь", г.Казань, и ООО "Стройсвязь", г.Казань, и применены последствия недействительности сделки в виде обязании ООО "Стройсвязь", г.Казань, передать ЗАО "Стройсвязь", г.Казань, нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельный участок (кадастровый номер объекта:16:50:20 02 05:008), расположенные по адресу: г.Казань, ул. Ютазинская, 3. В части заявления о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Стройсвязь", г.Казань, на нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельный участок (кадастровый номер объекта:16:50:20 02 05:008), расположенные по адресу: г.Казань, ул. Ютазинская, 3, отказано. В части заявления о взыскании с ООО "Стройсвязь", г.Казань, в пользу ЗАО "Стройсвязь", г.Казань, 750 000 руб. убытков, производство прекращено.

В Арбитражный суд Республики Татарстан от конкурсного управляющего должника поступило заявление о вынесении дополнительного определения о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 23.10.2008 г. нежилого здания (поликлиника N 11), и земельного участка, заключенного между ООО "Стройсвязь" и ЗАО "Стройсвязь" путем восстановления права собственности ЗАО "Стройсвязь" на объекты права: нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельного участка (кадастровый номер объекта: 16:50:20 02 05:008).

Дополнительным решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 июля 2011 года заявление конкурсного управляющего должника оставлено без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение апелляционной жалобы в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены дополнительного решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 июля 2011 г. по делу N А65-28096/2009 по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 ч.1 ст.178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 52 Постановления от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил судам следующее, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то, что поскольку заявление арбитражного управляющего об оспаривании сделок должника подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве, то и заявленные требования о применении последствий недействительности этих сделок должны рассматриваться в одном процессе, признается судебной коллегией несостоятельной.

Так оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

На основании изложенного судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что самостоятельное требование о применении последствий недействительности договора купли-продажи от 23.10.2008 г.. нежилого здания (поликлиника N 11), и земельного участка, заключенного между ООО "Стройсвязь" и ЗАО "Стройсвязь" путем восстановления права собственности ЗАО "Стройсвязь" на объекты права: нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельного участка (кадастровый номер объекта: 16:50:20 02 05:008), не может быть заявлено без разрешения вопроса о праве собственности на недвижимое имущество, поэтому в этой части заявление не подлежит удовлетворению.

Признание судом недействительным договора купли-продажи от 23.10.2008 г. нежилого здания (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельного участка (кадастровый номер объекта: 16:50:20 02 05:008), расположенные по адресу: г.Казань, ул. Ютазинская, 3, заключенный между ЗАО "Стройсвязь", г.Казань, и ООО "Стройсвязь", г.Казань, и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ООО "Стройсвязь", г.Казань, передать ЗАО "Стройсвязь", г.Казань, нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельный участок (кадастровый номер объекта:16:50:20 02 05:008), расположенные по адресу: г.Казань, ул. Ютазинская, 3, является основанием для восстановления права собственности ЗАО "Стройсвязь" на объекты права: нежилое здание (поликлиника N 11), (условный номер объекта: 16:50:04:00694:001) и земельного участка (кадастровый номер объекта: 16:50:20 02 05:008).

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что суд первой инстанции, всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением требований материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Дополнительное решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 06 июля 2011 г. по делу N А65-28096/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

Е.Я. Липкинд О.Н. Радушева