Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2011 г. N 05АП-5999/11

г. Владивосток

Дело

19 октября 2011 г.

N А51-17894/2010

Резолютивная часть постановления оглашена 17 октября 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 октября 2011 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.В. Шевченко

судей И.С. Чижикова, К.П. Засорина

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Лукониной

при участии:

от Администрации г. Владивостока - Афанасьева О.Ю. (дов. N 1-3/5348 от 20.12.2010);

от ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" - представитель не явился;

от Управления внутренних дел по г. Владивостоку - представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г.Владивостока

апелляционное производство N 05АП-5999/2011

на решение от 20.06.2011

судьи Е.В. Карандашовой

по делу N А51-17894/2010 Арбитражного суда Приморского края

по иску ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" (ИНН 2540137034, ОГРН 1072540009904, местонахождение: г. Владивосток, ул. Жигура, 2Б-5)

к Администрации г.Владивостока (ИНН 2504001783, ОГРН 1022501302955. местонахождение: г. Владивосток, Океанский проспект, 40), Управлению внутренних дел по г.Владивостоку (ОГРН 1032501897636)

о взыскании 120 929 руб. 94 коп.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Управления внутренних дел по городу Владивостоку 71 387 руб. 64 коп. задолженности за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах N 20Б по ул.Адмирала Юмашева, N 12 по ул.Корнилова, N 32 по ул.Надибаидзе. По ходатайству истца суд привлек к участию в деле в качестве соответчика Администрацию г. Владивостока.

Решением от 20.06.2011 с Администрации г. Владивостока за счет казны Муниципального образования в пользу ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" взыскано 120 929 руб. 94 коп. задолженности за ремонт и содержание общего имущества в многоквартирных домах. В удовлетворении исковых требований к Управлению внутренних дел по г. Владивостоку отказано.

Не согласившись с решением суда, Администрация г. Владивостока обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить как незаконное и необоснованное. В обоснование жалобы ссылается на заключенные договоры на безвозмездное пользование спорными помещениями и договоры оперативного управления с УВД г. Владивостока, в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком.

Представители истца и Управления внутренних дел по г. Владивостоку в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Решение проверяется в порядке статей 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция считает, что решение не подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, договорами безвозмездного пользования нежилым помещением N 04-02987-001-Н- БП-5942-00 от 17.11.2008, N 04-02987-001-Н-БП-6427-00 от 19.08.2010, N 02-01531-001-Н-БП-6383-00 от 19.08.2010, N 03-04678-001-Н-БП-6368-00 от 19.08.2010, актами от 19.08.2010 приема-передачи в безвозмездное пользование нежилого помещения по адресу: ул.Корнилова (Адм.Корнилова) дом 12, по адресу: ул.Адмирала Юмашева,20-б, по адресу: ул.Адмирала Юмашева,20-б, пояснениями УВД по г.Владивостоку по договору N 04-02987-001-Н-БП-5942-00 от 17.11.2008, соглашением от 19.08.2010 о расторжении договора от 17.11.2008 N 04-02987-001-Н-БП- 5942-00, актами Управления муниципальной собственности г.Владивостока N 55 от 18.08.2009 г.., N 33 от 25.01.2010, без номера от 18.12.2008, постановлением главы администрации г.Владивостока "О заключении договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом с Управлением внутренних дел по Первореченскому району города Владивостока" от 17.11.2008 N 605 подтверждается передача управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры г.Владивостока, управлением муниципальной собственности г.Владивостока в пользование Управлению внутренних дел по Первореченскому району города Владивостока, УВД по г.Владивостоку помещений в г.Владивостоке по адресам: по ул.Адмирала Юмашева, 20Б, ул.Корнилова, 12, по ул.Надибаидзе,32.

Приказом УВД по Приморскому краю "О реорганизации органов внутренних дел" от 17.08.2009 N 580 управления внутренних дел по Ленинскому, Первомайскому, Первореченскому, Советскому и Фрунзенскому районам реорганизованы в форме присоединения к управлению внутренних дел по городу Владивостоку, все права и обязанности присоединяемых управлений внутренних дел перешли к УВД по г.Владивостоку.

Как следует из протоколов N 05/08 по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Адмирала Юмашева 20 "Б" от 24.03.2008, N 1-32 по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Корнилова,12 от 19.08.2008, N 05/08 по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.Надибаидзе,32 от 19.11.2008, собственниками помещений указанных многоквартирных домов в качестве управляющей организации выбрано ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания".

Между ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" и Администрацией г.Владивостока договор на обслуживание и возмещение эксплуатационных расходов по содержанию и ремонту общедомового имущества заключен не был.

В период с 01.06.2008 по 1.11.2010 (г.Владивосток, ул. Адмирала Юмашева, 20 "б"), с 01.11.2008 по 01.06.2010 (г. Владивосток, ул.Корнилова, 12); с 01.12.2008 по 01.10.2010 (г.Владивосток, ул. Надибаидзе, 32) истец оказывал услуги по содержанию и ремонту жилья, содержанию и текущему ремонту общего имущества указанных многоквартирных домов, что подтверждается: договорами на аварийное обслуживание жилищного фонда N 24/08 от 1.12.2008 с приложениями, б/н от 11.04.2008 с приложениями, дополнительным соглашением от 1.05.2008, актами N 00000002 от 31.01.2009, N 000105 от 31.10.2008 N 000116 от 30.11.2008, N 000132 от 30.12.2008, N 000012 от 31.01.2009, N 000020 от 28.02.2009, N 000032 от 31.03.2009, N 000046 от 30.04.2009, N 000072 от 30.06.2009, N 000088 от 31.07.2009, N 000112 от 31.08.2009, договором на выполнение работ аварийного характера на объектах жилищного фонда N 7 от 1.10.2008 с приложениями и дополнительным соглашением от 3.10.2008, сводными актами выполненных работ аварийного характера на объектах жилищного фонда по ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" по договору N 7 от 10.10.2008 за декабрь 2008, за январь 2009, за февраль 2009, договором N 23/08 на выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных систем, санитарному содержанию общего имущества в многоквартирных домах от 1.12.2008 с приложениями, сводными актами выполненных работ по техническому обслуживанию и санитарному содержанию жилищного фонда по ООО "ДВКС" за декабрь 2008, за январь 2009, за февраль 2009, март 2009, апрель 2009, май 2009, договором N 21 от 4.03.2008 г.., договором N 101 от 1.02.2009, актами выполненных работ, оказанных услуг за июль 2009 г.. от 21.07.2009, за август 2009 г.. от 14.08.2009, за сентябрь 2009 от 16.09.2009, за октябрь 2009 от 05.10.2009, за ноябрь 2009 от 05.11.2009, за декабрь 2009 от 8.12.2009, за январь 2010 от 22.01.2010, за февраль 2010 от 12.02.2010, за март 2010 от 02.03.2010, за апрель 2010 от 06.04.2010, за май 2010 от 25.05.2010, за июнь 2010 от 16.06.2010, за август 2010 от 2.08.2010, за сентябрь 2010 от 02.09.2010, за октябрь 2010 от 1.10.2010, договором N 5-4/4/9 на вывоз твердых бытовых отходов от 29.12.2008, актами об оказании услуг N 603 от 31.12.2008 г.., N 18 от 31.01.2009 г.., N 19 от 28.02.2009 г.., договором N 5/9 УК на вывоз бытовых отходов от жилищного фонда ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" от 1.03.2009 с приложением, актами об оказании услуг N 277 от 31.07.2009 г.., N 304 от 06.08.2009 г.., N 332 от 31.08.2009 г.., N 386 от 30.09.2009, договором N 2 от 1.06.2009 на чистку чердачных и подвальных помещений 01/06/09 от 01/11/09, актами N 000089 от 27.07.09, N 000175 от 17.11.09, договором N 42 на аварийное обслуживание жилищного фонда N 42 от 01.03.2009 с приложением и дополнительным соглашением N 2, актами об оказании услуг N 10 от 30.03.2009, N 11 от 30.04.2009, N 13 от 30.06.09, N 14 от 31.07.09, 16 от 31.08.2009, N 18 от 31.08.2009, N 21 от 30.09.2009, N 22 от 30.09.2009, N 25 от 31.10.2009, N 27 от 30.11.2009, N 32 от 31.12.2009, договором на оказание услуг по обслуживанию тепловых пунктов от 1.02.2009 с приложениями, актами N А-0000000009 от 01.07.2009, N А-00000000011 от 03.08.2009, N А- 00000000013 от 31.08.2009, N А-00000000016 от 03.09.2009, N А- 00000000017 от 30.10.2009, N А-00000000018 от 30.11.2009,договором N 11/01 на аварийное обслуживание жилищного фонда от 11.01.2010 с приложениями, актами N 37 от 31.01.2010, N 38 от 28.02.2010, N 147 от 31.03.2010, N 230 от 30.04.2010, N 249 от 31.05.2010, 3 250 от 30.06.2010, N 578 от 31.07.2010, N 579 от 31.08.2010, N 604 от 30.09.2010, N 631 от 31.10.2010, N 639 от 30.11.2010, N 640 от 31.12.2010, договором N 1- 4/57/10 УК на вывоз бытовых отходов от жилищного фонда ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" от 1.01.2010 с приложением, актом об оказании услуг N 1689 от 31.07.2010, N 1991 от 31.08.2010, N 2294 от 30.09.2010, N 2595 от 31.10.2010, N 2896 от 30.11.2010, договором на сбор и вывоз КГМ б/н от 1.01.2009 с приложением, актами N 5 от 31.01.2009, N 14 от 28.02.2009, N 95 от 31.12.2009, актом выполненных работ от 31.01.2010, актами N 19 от 28.02.100, N 31 от 30.04.2010.

В связи с наличием задолженности за оказанные услуги 120 929 руб. 94 коп., ООО "Тихоокеанская Управляющая Компания" обратилось в суд с иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Пунктом 1 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из анализа указанных норм следует, что участие каждого лица в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом. При этом, несение расходов за пользование общим имуществом не связано с наличием каких-либо дополнительных условий (заключение договора о порядке несения таких расходов).

Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества возникает у ответчика в силу закона, а не только договора.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное имущество является муниципальной собственностью, а факт выполнения истцом работ по содержанию и ремонту общего имущества в спорный период, их объем и стоимость подтверждены материалами дела, арбитражный суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований к УВД по г. Владивостоку правомерно отказано.

Ссылки Администрации г. Владивостока на финансирование милиции общественной безопасности за счет средств бюджета субъекта РФ, наличие обязанности УВД по г.Владивостоку, закрепленной в договорах на безвозмездное пользование нежилыми помещениями, заключить договор на коммунальные услуги и возмещение затрат на технические обслуживание помещений, непредоставление истцом доказательств оплаты услуг третьи лицам, правомерно не приняты судом как не имеющие отношения к спору, поскольку обязанность оплачивать оказанные истцом услуги в силу прямого указания закона возложена на собственника помещений.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не принимаются, так как они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Новых доказательств, влияющих на законность принятого решения, суду не представлено.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 20.06.2011 по делу N А51-17894/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.В. Шевченко

Судьи

И.С. Чижиков К.П. Засорин