Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 8 сентября 2008 г. N 04АП-2504/08

г. Чита

08.09.2008 г.

Дело N А58-140/2008 04АП-2504/2008

Резолютивная часть объявлена 01.09.2008 г..

Полный текст постановления изготовлен 08.09.2008 г..

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Т.В. Стасюк, судей: О.Н. Бурковой, М.А. Клепиковой при ведении протокола помощником судьи Д.В. Цыцыковой, в отсутствие представителей сторон, рассмотрел апелляционную жалобу Открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2008 года по делу N А58-140/2008 по иску Открытого акционерного общества Акционерная компания "Якутскэнерго" к Обществу с ограниченной ответственностью "Промотей+" о взыскании 217 695, 98 руб. (судья Андреев В.А.).

Открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго" обратилось в суд к Обществу с ограниченной ответственностью "Прометей +" о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в многоквартирных домах, расположенных по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, 101 и 103 за период с 10.08.05г. по 01.07.06г. в размере 217 695,98 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 июня 2008 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, истец обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, указав на то, что ответчик осуществлял управление жилыми домами, поэтому в спорный период фактически тепловая энергия была отпущена ООО "Прометей+", что подтверждается письмами ответчика. Отсутствие договорных отношении не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии, поскольку он является потребителем тепловой энергии и факт наличия присоединенных сетей подтвержден актом об установлении границ обслуживания от 10.08.05г. Истец считает, что судом неправильно определен момент возникновения обязательства ответчика по оплате за тепловую энергию с момента утверждения акта приёма-передачи домов между МУ "Муниципальное жильё" и ООО "Прометей+" от 26.06.2008 год. Также полагает необоснованным вывод суда, что в период 2005-2006 г.. тепловые сети жилых домов по ул. Лермонтова, 101 и 103 находились в управлении ЗАО "Якутские коммунальные системы" и не подтвержден материалами дела.

Представители истца и ответчика в суд не явились, о месте и времени рассмотрения жалобы извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями N 35506, 35507.

Учитывая положения ст. 156 АПК РФ, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

01.02.2005 г.. и 01.01.2006 г.. между ОАО АК "Якутскэнерго" и ЗАО "Якутские коммунальные системы" заключены договора на энергоснабжение, в соответствии с которыми истец осуществлял поставку тепловой энергии в жилые многоквартирные дома муниципального жилого фонда.

10.08.2005 г.. между Якутской ТЭЦ и ответчиком был подписан акт об установлении границ обслуживания между Якутской ТЭЦ и потребителем тепловой энергии - ООО "Прометей+" по адресу: ул. Лермонтова, 101 и 103 (л.д.17).

Муниципальным учреждением "Муниципальное жилье" по актам приёма-передачи от 28.06.2006 г.. были переданы в управление ООО "Прометей+" жилые дома по ул. Лермонтова, 101 и 103 в г. Якутске. Акты приема-передачи утверждены Департаментом имущественных отношений Мэрии г.Якутска.

17.07.06 между сторонами был подписан договор на энергоснабжение жилого фонда переданного в управление, который с учетом рассмотрения разногласий в суде вступил в действие в согласованной редакции 21.08.07.

Истец, считая, что с момента подписания акта об установлении границ обслуживания тепловых сетей домов ответчик фактически пользовался тепловой энергией, обратился в суд с требованием о взыскании суммы задолженности за фактически потребленную тепловую энергию.

Заявленные истцом требования обоснованно оставлены судом первой инстанции без удовлетворения, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать режим эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии.

В материалы дела не представлены доказательства принадлежности ответчику тепловых сетей домов по ул. Лермонтова, 101 и 103 в г.Якутске в спорный период.

Из статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения.

Акт об установлении границ обслуживания между Якутской ТЭЦ и потребителем тепловой энергии - ООО "Прометей+" не может быть доказательством принадлежности тепловых сетей в жилых домах по ул. Лермонтова, 101 и 103 ответчику на каком либо праве.

В пункте 1 статьи 162 Жилищного кодекса РФ установлено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания (пункт 7 статьи 162 Кодекса).

В силу названных норм закона и статьи 10 Жилищного кодекса РФ права и обязанности у управляющей компании возникают на основании договора управления многоквартирным домом, который она должна заключить с каждым из собственников помещений.

Аналогичная позиция изложена в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 20.12.2006 года N 14314-РМ/07, на которое ссылается истец. В данном письме указано, что управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязана приступить к управлению многоквартирным домом не позднее чем через тридцать дней со дня подписания договора управления многоквартирным домом с первым собственником помещения, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 162 Кодекса).

Так, в спорный период истцом тепловая энергия подавалась на объект, который ответчику не принадлежал, материалами дела не подтверждается возникновение у ответчика как у управляющей организации прав и обязанностей по управлению жилыми домами в спорный период.

Оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Учитывая изложенное, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20.06.2008 г.. по делу N А58-140/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Т.В. Стасюк

Судьи

О.Н. Буркова М.А. Клепикова