Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28 марта 2007 г. N 04АП-808/07

г. Чита

Дело N А10-7352/04 04АП-808/2007

28.03.2007 г.

Резолютивная часть объявлена 21.03.2007 г..

Полный текст постановления изготовлен 28.03.2007 г..

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Стасюк Т.В., судей: Куклина О.А., Шарковой К.Ж., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыцыковой Д.В., при участии в судебном заседании: от истца - Халтакшиновой В.В. - представителя по доверенности от 10.01.2006 г.. рассмотрел жалобу Правительства Республики Бурятия на решение арбитражного суда Республики Бурятия по иску Правительства Республики Бурятия к Фонду социально-экономического развития Республики Бурятия об истребовании имущества из чужого незаконного владения, третьи лица: Республиканское агентство имущественных и земельных отношений, Управление федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия, ФГУП "Бурятская государственная телевизионная и радиовещательная компания" (судья Орлов Э.Л., арбитражные заседатели: Богдановская Л.М., Аршинская О.К.).

Правительство Республики Бурятия (далее - Правительство РБ) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Предприятие "Аэротех" об истребовании из чужого незаконного владения имущества, а именно помещений N 19 - 23, 28 - 33, расположенных на третьем этаже здания по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены Фонд реализации федеральной программы социально-экономического развития РБ, Государственный комитет имущественных отношений РБ, Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории РБ.

Определением суда от 07.09.2005 в соответствии с частью 1 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца произведена замена ответчика - ООО "Предприятие "Аэротех" на Фонд социально-экономического развития РБ, а также третьего лица - Государственного комитета имущественных отношений РБ на Республиканское агентство имущественных и земельных отношений.

Решением от 31 октября 2005 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 21 декабря 2005 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24.04.2006 г.. указанные судебные акты были отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При новом рассмотрении дела кассационной инстанцией было указано на необходимость привлечения к участию в деле радиокомитета РБ, выяснения причин расхождений в указании адресов зданий, оценки доводам, приводимым каждой из сторон в обоснование наличия у нее оснований для возникновения права собственности на спорные нежилые помещения.

Определением Арбитражного суда РБ от 08.06.06 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГУП "Бурятская государственная телевизионная и радиовещательная компания".

Уточняя исковые требования, истец заявил об истребовании из незаконного владения ответчика помещения N N 19, 20, 21, 22, 23, 28, 29, 29а, 30, 31, 32, 33 правого крыла третьего этажа здания, расположенного в г. Улан-Удэ, по ул. Ербанова, 7 в соответствии с номерами по поэтажному плану в техническом паспорте на здание.

Решением арбитражного суда Республики Бурятия от 10.01.2007 г.. в иске заявителю было отказано.

Истец, не согласившись с указанным решением суда, обратился в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на то, что в принятом решении не дана оценка доводам, приводимым каждой из сторон в обоснование наличия у неё оснований для возникновения права собственности на спорные нежилые помещения. Также заявитель апелляционной жалобы не согласен с выводами суда о пропуске истцом срока исковой давности, полагает, что срок исковой давности надлежит исчислять с 11.06.2004 г.., с момента составления справки о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности ответчика, когда истец узнал о нарушенном праве. При этом, по мнению истца, следует учитывать момент, когда истец должен был узнать о нарушении права, а не "мог" узнать, как на это указывает суд первой инстанции.

Ответчик и представители третьих лиц в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, что подтверждается почтовыми уведомлениями 22750, 22749, 22748, 22747. Почтовое отправление, направленное ответчику, возвращено в суд апелляционной инстанции с отметкой об отсутствии адресата.

Апелляционная жалоба подлежит рассмотрению, на основании ч.ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ, в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

06.12.1995 Правительством РБ было принято постановление N 401, согласно которому: решено создать ОАО "Финансово-промышленная корпорация РБ" с государственной долей собственности РБ более 50%; в качестве вклада в уставный капитал создаваемого общества внести правое крыло третьего этажа здания по ул. Ербанова, 7 (каб. N 24 - 27, 34 - 38), управляющему делами Президента и Правительства Республики Бурятия Гармаеву Р.Б., Министерству экономики Республики Бурятия передать на баланс общества имущество по приложению N 2.

Приложение N 2 в материалах дела отсутствует.

В обоснование передачи имущества в материалы дела представлен акт приема-передачи основных средств от 27.12.1995. В уставный капитал ОАО "Финкор-Бурятия" со ссылкой на постановление Правительства Республики Бурятия от 06.12.1995 г.. N 401, по указанному акту было передано правое крыло на третьем этаже здания, расположенного по улице Ербанова, 7 "а", общей площадью 248,5 кв.м. Акт от 27.12.1995 г.. утвержден Гармаевым Р.Б.

Как следует из технического паспорта на здание, расположенное в г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7 "а", помещения в этом здании (Дом радио) занимает ФГУП "Бурятская государственная телевизионная и радиовещательная компания", что также подтверждается справкой МУП "Жилищная компания" N 105 от 30.06.2004 г.., Свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения 03 АА N 238389 (т.4, л.д. 124-126). Из пояснений ФГУП "Бурятская государственная телевизионная и радиовещательная компания", представленных в материалы дела (т.4, л.д. 122), следует, что в помещениях третьего этажа занимаемого им здания иных организаций нет.

18.12.1996 и 19.02.1998 ОАО "Финкор-Бурятия" и Фонд реализации федеральной программы социально-экономического развития РБ (далее - Фонд) заключили договоры соответственно N 45/5 и N 120 купли-продажи простых векселей.

По причине отсутствия денежных средств у ОАО "Финкор-Бурятия" и необходимости выполнения обязательств перед Фондом по вышеназванным договорам стороны подписали соглашения N 1 от 19.02.1998 и N 2 от 29.04.1998.

В соответствии с подписанными соглашениями ОАО "Финкор-Бурятия" передает, а ответчик принимает в собственность нежилые помещения N 19 - 35, расположенные по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7.

В карточке инвентаризации основных строений от 03.01.1996 г.. в домовладении N 7 по ул. Ербанова в г. Улан-Удэ зафиксировано владение ОАО "Финкор-Бурятия" помещениями общей площадью 249, 3 кв.м., а с 23.04.1998 г.. - Фонда реализации ФП СЭР РБ (т.5, л.д. 11).

Право собственности Фонда на нежилые помещения площадью 249,3 кв.м, номера на поэтажном плане 19 - 35, расположенные на третьем этаже здания по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.10.2000.

Ссылаясь на то, что ОАО "Финкор-Бурятия" в нарушение прав Республики Бурятия распорядилось по соглашениям N 1 от 19.02.1998 и N 2 от 29.04.1998 к договорам купли-продажи, заключенным с Фондом, не только находящимися в его собственности нежилыми помещениями N 24 - 27, 34, 35, но и не принадлежащими ему кабинетами, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, учитывая следующее.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что объект недвижимости, расположенный в г. Улан-Удэ, по ул. Ербанова, 7 относится к объектам государственной собственности Республики Бурятия, что подтверждается выпиской из реестра республиканского имущества.

Представленные в материалы дела доказательства исключают идентичность объектов недвижимости, расположенных в г. Улан-Удэ по ул. Ербанова за N 7 и за N 7а. Как следует из технического паспорта на здание, расположенное в г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7 "а", помещения в этом здании (Дом радио) занимает ФГУП "Бурятская государственная телевизионная и радиовещательная компания", из пояснений которой следует, что на третьем этаже данного здания иные организации не располагаются.

Справкой МУП Комбинат по благоустройству Советского района "Центр" подтверждается факт расположения административного здания, состоящего на балансе Администрации президента и Правительства Республики Бурятия, по адресу: ул. Ербанова,7.

Из выписки из технического паспорта здания, расположенного по ул. Ербанова, 7 (т.5 л.д. 2, 3) - поэтажного плана и экспликаций к нему, видно, что спорные помещения, переданные в уставный капитал ОАО "Финкор - Бурятия" располагаются на третьем этаже указанного здания.

Иные копии технических паспортов на помещения, расположенные по ул. Ербанова в домовладениях N 7 и N 7а (т.1, л.д. 30-50) представлены в материалы дела в виде незаверенных копий (п.8 ст. 75 АПК РФ)..

Так, из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что спорные помещения находятся в здании, расположенном в г. Улан-Удэ по ул. Ербанова, 7.

Из постановления правительства Республики Бурятия N 401 от 06.12.1995 г.. усматривается, что передаче ОАО "Финкор-Бурятия" подлежали помещения, расположенные в здании по адресу: г. Улан -Удэ, ул Ербанова, 7. Передача имущества поручена Управделами Президента и Правительства Республики Бурятия Гармаеву Р.Б.

В обоснование передачи имущества в материалы дела представлен акт приема-передачи основных средств от 27.12.1995. В уставный капитал ОАО "Финкор-Бурятия" со ссылкой на постановление Правительства Республики Бурятия от 06.12.1995 г.. N 401, по указанному акту было передано правое крыло на третьем этаже здания, расположенного по улице Ербанова, 7 "а", общей площадью 248,5 кв.м. Акт от 27.12.1995 г.. утвержден Гармаевым Р.Б.

Как подтверждается материалами дела, ОАО "Финкор-Бурятия" фактически получило и владело помещениями, находящимися в здании, расположенном по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7.

Копии поэтажных планов, представленных в качестве приложения к ответу ФГУП "Ростехинвентаризация" (т.4, л.д. 85-92), при сопоставлении их с иными выписками из технического паспорта здания, расположенного по ул. Ербанова, 7, указывают на то, что в них содержится информация о спорных помещениях.

При указанных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции расценивает указание номера домовладения в акте от 27.12.1995 г.. как "7а" в качестве описки, поскольку в здании, расположенном под указанным номером на третьем этаже посторонние организации кроме радиокомитета не располагались.

Учитывая обстоятельства получения ОАО "Финкор-Бурятия" нежилых помещений от собственника (кабинеты N 24-27 и 34-38, расположенные на третьем этаже правого крыла здания по ул. Ербанова, 7), вывод суда первой инстанции о том, что ОАО "Финкор-Бурятия" стал собственником полученного в уставный капитал имущества и был вправе, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, распоряжаться имуществом путем передачи его ответчику в собственность, является правильным и подтверждается материалами дела.

Доказательства передачи ОАО "Финкор-Бурятия" кабинетов с номерами по поэтажному плану вышеуказанного здания (3 этаж, правое крыло): 19-23, 28, 29, 29а, 30-33 в материалы дела не представлены.

Акт приема-передачи государственного имущества, представленный в материалах дела в т. 1, л.д. 138, судом апелляционной инстанции в качестве доказательства, относимого к настоящему спору, не принимается, т.к. в данном акте имеется ссылка представителя Госкомитета имущественных отношений Республики Бурятия на то, что указанные в акте кабинеты N N 33 и 34 соответственно техническому паспорту считаются как кабинеты N5 и N6.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При этом такие требования должны быть предъявлены в суд в пределах трехгодичного срока исковой давности, установленного в статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

О передаче помещений правого крыла здания, расположенного по ул. Ербанова, 7 истец должен был узнать в связи с подписанием Акта от 27.12.1995 г.., который был утвержден Гармаевым Р.Б. - Управделами Президента Республики Бурятия.

Пунктом 11 Постановления Правительства РБ от 06.02.1998 г. N 50 "О ходе выполнения программы стабилизации финансового состояния и развития финансовой инфраструктуры Республики Бурятия на 1996 - 1998 годы" поручено Комитету Республики Бурятия по управлению государственным имуществом (Ильин Г.Т.) в IV квартале 1998 г. совместно с министерствами и ведомствами провести инвентаризацию республиканского имущества для повышения доходной базы республиканского бюджета.

Распоряжением Правительства РБ от 20.04.1998 г. N 379 -р во исполнение п. 11 постановления Правительства Республики Бурятия от 6 февраля 1998 г. N 50 "О ходе выполнения Программы стабилизации финансового состояния и развития финансовой инфраструктуры Республики Бурятия на 1996 - 1998 гг." Комитету Республики Бурятия по управлению государственным имуществом поручено до 01.05. 1998 г. образовать комиссию по проведению инвентаризации зданий, сооружений, помещений и иного недвижимого имущества, находящегося в собственности Республики Бурятия, включив в ее состав представителей заинтересованных органов государственной власти по согласованию, до 15.12.1998 г. представить в правительство обобщенный итог инвентаризации.

Материалами дела подтверждается, что на спорный объект велась карточка инвентаризации. В карточке инвентаризации основных строений от 03.01.1996 г.. в домовладении N 7 по ул. Ербанова в г. Улан-Удэ зафиксировано владение ОАО "Финкор-Бурятия" помещениями общей площадью 249, 3 кв.м., а с 23.04.1998 г.. - Фонда реализации ФП СЭР РБ (т.5, л.д. 11).

Как следует из карты 3 и 5 сведений об аренде объекта, расположенного в г. Улан-Удэ, ул. Ербанова, 7, помещения в этом здании занимало ГП "Лесопромышленная компания "Забайкаллес". Представленные в дело доказательства (т.1, л.д.86- 88) указывают на то, что к моменту проведения инвентаризации данная организация уже являлась акционерным обществом открытого типа, а не государственным предприятием. При соответствующей проверке истец должен был это знать и проверить обоснованность нахождения у этого общества помещения в хозяйственном ведении. Следует также учесть, что из указанных карт, а также документов о приватизации АО "Забайкаллес" не усматривается этаж, на котором располагалось указанное юридическое лицо. Доводы заявителя апелляционной жалобы со ссылкой на указанные доказательства судом отклоняются.

Данные доказательства указывают на то, что инвентаризация фактически проводилась и при надлежащем её проведении истец должен был знать кто фактически использует помещения, расположенные в правом крыле третьего этажа здания, расположенного по ул. Ербанова, 7, которые в установленном порядке не передавались в ОАО "Финкор-Бурятия".

В суд за защитой нарушенного права истец обратился только 18.11.2004 г.., т.е. с пропуском установленного трехгодичного срока.

При указанных обстоятельствах, судом первой инстанции был сделан обоснованный вывод о пропуске истцом срока исковой давности.

Поскольку до принятия судом решения ответчик сделал заявление о применении исковой давности, а иск предъявлен с пропуском установленного срока исковой давности, данное обстоятельство в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены или изменения решения арбитражного суда Республики Бурятия от 10.01.2007 г..

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 258, 268-271 АПК РФ, Арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 10 января 2007 г.. по делу N А10-7352/04 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление апелляционной инстанции может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Стасюк Т.В.

Судьи

Куклин О.А. Шаркова К.Ж.