Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2010 г. N 17АП-10371/10

г. Пермь

26 октября 2010 г.

Дело N А71-10564/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 октября 2010 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жуковой Т. М.,

судей Казаковцевой Т.В., Булкиной А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Левченко Н.Н.,

при участии:

от истца - общества с ограниченной ответственностью "Уралоптторг-ЖРП" (ООО "Уралоптторг-ЖРП"): не явились,

от ответчиков - общества с ограниченной ответственностью "Союзжилстрой" (ООО "Союзжилстрой"), общества с ограниченной ответственностью "Уникон" (ООО "Уникон"): не явились,

(лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

истца - ООО "Уралоптторг-ЖРП"

на определение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 09 сентября 2010 года

по делу N А71-10564/2010,

вынесенное судьей Волковой О.Н.

по иску ООО "Уралоптторг-ЖРП"

к ООО "Союзжилстрой", ООО "Уникон"

о признании торгов недействительными,

установил:

ООО "Уралоптторг-ЖРП" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ООО "Союзжилстрой" и ООО "Уникон" о признании недействительными торгов, состоявшихся 27 августа 2010 года, извещение о которых опубликовано в газете "Коммерсант" N 133 от 24.07.2010 по продаже объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Союзжилстрой", единым лотом по начальной цене 5 849 000 руб.

Также истец обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Удмуртской Республике осуществлять действия по регистрации перехода права собственности на следующее имущество:

1) неоконченные строительством складские помещения в производственном корпусе (литер Е), общей площадью 430,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4, кадастровый (условный) номер объекта 18-18-01/059 /2006-517;

2) 62/10 доли в объекте незаверш?нного строительством - производственный корпус (литер Б) общей площадью 5253,4 кв.м., расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4, кадастровый (условный) номер объекта 18-18-01/093/2004-295;

3) неоконченный строительством склад неотапливаемый (литер С1), общей площадью 421,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4, кадастровый (условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-529;

4) неоконченное строительством здание производственного корпуса базы ПМК (литер А2, К) площадью 2239,9 кв.м. расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4, кадастровый (условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-518;

5) неоконченный строительством навес (литер Н), расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4, кадастровый (условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-516.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09 сентября 2010 года в удовлетворении заявления ООО "Уралоптторг-ЖРП" о принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись, ООО "Уралоптторг-ЖРП" просит определение суда первой инстанции отменить, ходатайство удовлетворить.

В апелляционной жалобе истец, ссылаясь на ст.ст.131,448,449 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п.9 Постановления Пленума ВАС РФ "О применении судами обеспечительных мер", отмечает, что основания для удовлетворения ходатайства имеются, поскольку 30.08.2010 в УФРС по УР конкурсным управляющим и ООО "Уникон" поданы документы на регистрацию перехода права собственности от ООО "Союзжилстрой".

Конкурсный управляющий ООО "Союзжилстрой" Рыбаков Аркадий Николаевич представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором, ссылаясь на п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 02.12.1993 N 32, ст.449 ГК РФ, считает, что истец не является заинтересованным лицом, обладающим правом на обращение в суд с иском о признании торгов недействительными. Просит оставить определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО "Уралоптторг-ЖРП" обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к ООО "Союзжилстрой" и ООО "Уникон" о признании недействительными торгов, состоявшихся 27 августа 2010 года, извещение о которых опубликовано в газете "Коммерсант" N 133 от 24.07.2010 по продаже объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Союзжилстрой", единым лотом по начальной цене 5 849 000 руб.

Также истец обратился с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Удмуртской Республике осуществлять действия по регистрации перехода права собственности на имущество, принадлежащее ООО "Союзжилстрой".

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 22 апреля 2010 года по делу N А71-4629/2009 ООО "Союзжилстрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 (шесть) месяцев, конкурсным управляющим утвержден Рыбаков Аркадий Николаевич.

В абз. 9 п.1 ст.126 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) установлено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Данная норма является специальной по отношению к правилам, установленным ст.ст.90,91 АПК РФ, поэтому обеспечительные меры, направленные на ограничение распоряжения имуществом должника могут быть рассмотрены только в рамках дела о банкротстве должника.

Согласно п.2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 декабря 2004 года N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.

Таким образом, наложение ареста на имущество ответчика ООО "Союзжилстрой" в качестве обеспечительной меры после открытия конкурсного производства в отношении ответчика (вне рамок дела о банкротстве) противоречит п.1 ст.126 Закона о банкротстве.

С учетом изложенного, поскольку отсутствовали основания для удовлетворения заявления истца о принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленного ходатайства.

Кроме того, Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05 октября 2010 года по делу N А71-4629/2009 удовлетворено ходатайство конкурсного кредитора ООО "Союзжилстрой" Булдакова Константина Владимировича о принятии обеспечительных мер, в соответствии с которым запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике осуществлять действия по регистрации перехода права собственности с ООО "Союзжилстрой" на ООО "Уникон" в отношении следующего имущества:

1) неоконченные строительством складские помещения в производственном корпусе (литер Е), общей площадью 430,2 кв.м., адрес г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4. Кадастровый (или условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-517;

2) 62/100 в объекте незавершенного строительств - производственный корпус (литер Б), общей площадью 5253,4 кв.м., адрес г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4. Кадастровый (или условный) номер объекта 18-18-01/093/2004-295;

3) неоконченный строительством склад неотапливаемый (литер С1), общей площадью 421,6 кв.м., адрес г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4. Кадастровый (или условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-529;

4) неоконченное строительством здание производственного корпуса базы ПМК (литер А2, К), площадью 2239,9 кв.м., адрес г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4. Кадастровый (или условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-518;

5) неоконченный строительством навес (литер Н), адрес г. Ижевск, ул. Пойма, 91/4. Кадастровый (или условный) номер объекта 18-18-01/059/2006-516.

С учетом вышеизложенного, доводы заявителя апелляционной жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в соответствии со ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение или отмену судебного акта, допущено не было.

В соответствии с п.15 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 91 от 25 мая 2005 года "О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в п.п.12 п.1 ст.333.21 Кодекса, государственная пошлина не уплачивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 176, 258, 268, 269, 271, 272 АПК РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 09 сентября 2010 года по делу N А71-10564/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий

Т.М.Жукова

Судьи

Т.В.Казаковцева А.Н.Булкина