Определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2011 г. N 13АП-15551/11

г. Санкт-Петербург

28 октября 2011 года

Дело N А56-9354/2007

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Старовойтова О.Р.,

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "ФИРМА "ФАЗИС"

о выселении

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ Санкт-Петербурга) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "ФАЗИС" (далее - ООО "Фирма "ФАЗИС") о выселении с земельного участка общей площадью 82,5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 22.

Решением суда от 01.08.2007 г.. исковые требования удовлетворены.

ООО "Фирма "ФАЗИС" заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер по иску в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Территориальному агентству КУГИ Петродворцового района Санкт-Петербурга, а именно земельные участки: Зона 3, кадастровый номер 78:3064:1001, площадью 56,8 кв.м., Зона 3, кадастровый номер 78:3064:1002, площадью 25,7 кв.м., находящихся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 22, а также в виде запрета Государственному бюджетному учреждению "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, до вынесения судебного решения по делу N А56-35422/2011, а именно: запретить демонтаж и утилизацию торговых павильонов, расположенных на земельных участках: Зона 3, кадастровый номер 78:3064:1001, площадью 56.8 кв.м., кадастровый номер 78:3064:1002, площадью 25,7 кв.м., находящихся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 22, совершать какие-либо иные действия, направленные на ухудшение состояния объекта недвижимости, осуществление любых действий, результатом которых может являться снижение рыночной стоимости павильонов.

В обоснование заявления ООО "Фирма "ФАЗИС" ссылается на то, что непринятие мер по обеспечению иска затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта и причинит значительный ущерб ООО "Фирма "ФАЗИС", в связи со значительной стоимостью павильонов, принадлежащих ООО "Фирма "ФАЗИС" и находящихся на спорном земельном участке.

Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционный суд не усматривает оснований для его удовлетворения в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 г.. N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что обеспечительная мера в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Территориальному агентству КУГИ Петродворцового района Санкт-Петербурга, а именно земельные участки: Зона 3, кадастровый номер 78:3064:1001, площадью 56,8 кв.м., Зона 3, кадастровый номер 78:3064:1002, площадью 25,7 кв.м., находящихся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 22, не связана с предметом настоящего спора о выселении ООО "Фирма "ФАЗИС" с земельного участка.

Обеспечительная мера в виде запрета Государственному бюджетному учреждению "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, до вынесения судебного решения по делу N А56-35422/2011 касается исполнения решения суда, при том, что определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2011 г.. исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа N 475541, выданного 17.10.2007 г.. Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, было приостановлено.

Руководствуясь статьями 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судья

О.Р. Старовойтова