Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2011 г. N 04АП-1524/11

г. Чита

28 октября 2011 г.

Дело N А78-2619/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 25.10.2011.

Полный текст постановления изготовлен 28.10.2011.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Скажутиной Е.Н.,

судей Юдина С.И., Макарцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красильниковой О.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 14" на определение Арбитражного суда Забайкальского края от 19 августа 2011 года по делу N А78-2619/2010 по иску Открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N14" (ОГРН 1047550031242, ИНН 7534018889) к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984), третье лицо: открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири" (ОГРН 1052460054327, ИНН 2460069527) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды земельного участка, (суд первой инстанции: Малышев Л.В.),

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 14" обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с требованием к Департаменту государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края об обязании заключить договор аренды земельного участка на территории города Читы N 731/09 от 28.07.2009 по пунктам 2.1, 2.2, 2.4.1, 2.4.3, 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7, 4.1.2, 5.2, 7.5 в редакции открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 14".

С учетом уточнений, принятых арбитражным судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил обязать Департамент заключить договор аренды земельного участка на территории г. Читы, государственная собственность на который не разграничена N 731/09 от 28.07.2009 по условиям, относящимся к существенным, в следующей редакции:

Пункт 2.1. Настоящий договор заключается сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с даты вступления в законную силу решения суда по делу N А78-2619/2010.

Пункт 2.2. Стороны, договорились, что в порядке пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 01.01.2009.

Пункт 2.4.1. Расчет арендной платы за фактическое использование земельных участков производится на основании и в соответствии с Постановлением Правительства Забайкальского края от 21.10.2008 года, N 49 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, в том числе земельные участки, части земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края", по следующей формуле: АП - КС х К, где:

АП - размер годовой арендной платы за земельный участок в рублях;

КС - (кадастровая стоимость);

К - расчетный коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельный участок, исходя из принадлежности земельного участка к соответствующей экономической зоне: 0,0163 (раздел IX, пункт 1).

Пункт 2.4.3. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за земельный участок в период с 01.01.2009 года по 15.03.2010 года 33640294,38 рублей (кадастровый паспорт N 7532/201/09-2807 от 17.03.2009 г.)

Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за земельный участок с 15.03.2010 года - 8 474 099,28 рублей (кадастровый паспорт N 7532/201/10-2863 от 16.03.2010).

Кадастровые паспорта являются обязательным приложением к настоящему договору.

Пункт 2.4.5. Размер арендной платы за пользование земельным участком за календарный год из расчета кадастровой стоимости в размере 33 640 294,38 рублей составляет - 548 336,80 рублей.

Размер арендной платы за пользование земельным участком за календарный год из расчета кадастровой стоимости в размере 8 474 099,28 рублей составляет 138 127,82 рубля.

Пункт 2.4.6. Размер арендной платы за пользование земельным участком составляет: - за период 2009 года: 33 640 294,38 * 0,0163 = 548 336,80 рублей;

- за период с 01.01.2010 года по 15.03.2010 года: 33 640 294,38 * 0,0163 : 365 * 74 = 111169,65 рублей;

- за период с 16.03.2010 года по 31.12.2010 года: 8 474 099,28 * 0,0163 : 365 * 291 = 110 123,82 рубля;

- за период 2011 года: 8 474 099,28 * 0,0163 = 138 127,82 рублей.

Пункт 2.4.7. Арендная плата вносится в следующие сроки и порядке:

год	Квартал	Размер арендной платы	Срок оплаты до:
	I	0,00	15.03.2009
	II	0,00	15.06.2009
2009	III	410125.88	30.09.2009
	IV	138210.92	15.12.2009
	I	135206,33	25.03.2010
2010	II	136708,63	15.06.2010
	III	0,00	15.09.2010
	IV	0,00	15.12.2010
	I	0,00	15.03.2010
2011	II	17874,78	15.06.2010
	III	34815,77	15.09.2010
	IV	34815,77	15.12.2010

Пункт 4.1.2. Исключить.

Пункт 5.2. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,03 процента от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Пункт 7.5. При наличии производственной необходимости, что подтверждается соответствующими проектными и иными разрешительными документами, с письменного согласия Арендодателя допускается размещение и/или строительство на земельном участке иных, помимо указанных в договоре, объектов.

Определением арбитражного суда от 18.02.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири".

Решением арбитражного суда от 16.03.2011 с учетом определения от 08.04.2011 исковые требования удовлетворены частично: спорные условия договора аренды земельного участка на территории города Читы N 731/09 от 28.07.2009 между сторонами приняты в следующей редакции:

Пункт 2.1. Настоящий договор заключается сроком до 01 июля 2010 г.

Стороны договорились, что взаимоотношения сторон по настоящему договору распространяют свое действие на срок с 01.01.2009.

Пункт 2.4.1. Расчет арендной платы за фактическое использование земельных участков производится на основании и в соответствии с Постановлением Правительства Забайкальского края от 21.10.2008 года, N 49 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, в том числе земельные участки, части земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Забайкальского края", по следующей формуле: АП - КС х К, где:

АП - размер годовой арендной платы за земельный участок в рублях;

КС - (кадастровая стоимость);

К - расчетный коэффициент, применяемый при расчете арендной платы за земельный участок, исходя из принадлежности земельного участка к соответствующей экономической зоне: 0,0163 (раздел IX, пункт 1).

Пункт 2.4.5. Размер арендной платы за пользование земельным участком за календарный год из расчета кадастровой стоимости в размере 33 640 294,38 рублей составляет - 548 336,80 рублей.

Пункт 2.4.6. Размер арендной платы за пользование земельным участком составляет: - за период 2009 года: 33 640 294,38 * 0,0163 = 548 336,80 рублей; - за период с 01.01.2010 года по 15.03.2010 года: 33 640 294,38 * 0,0163 : 365 * 74 = 111169,65 рублей.

Пункт 2.4.7. Арендная плата вносится в следующие сроки и порядке:

год	Квартал	Размер арендной платы	Срок оплаты до:
	I	0,00	15.03.2009
	II	0,00	15.06.2009
2009	III	410125.88	15.09.2009
	IV	138210.92	15.12.2009
2010	I	111169,65	15.03.2010

Пункт 4.1.2. Арендатор имеет право использовать земельный участок в соответствии с видом его разрешенного использования.

Пункт 5.2. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Пункт 7.5. Не допускается размещение и/или строительство на земельном участке иных, помимо указанных в договоре объектов.

В остальной части требования истца оставлены без рассмотрения.

Истец, не согласившись с судебным актом по делу, обратился с апелляционной жалобой.

11.07.2011 истец обратился в Арбитражный суд Забайкальского края с заявлением о принятии дополнительного решения в части исковых требований о размере арендной платы за период с 16.06.2010 по 31.03.2011 в части размера и срока уплаты арендной платы за 2-й квартал 2010 года, по которым арбитражным судом первой инстанции не было принято решения.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2011 производство по апелляционной жалобе ОАО "ТГК N 14" приостановлено до рассмотрения Арбитражным судом Забайкальского края заявления ОАО "ТГК N 14" о принятии дополнительного решения по делу NА78-2619/2010.

Определением арбитражного суда от 19 августа 2011 года в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения отказано.

ОАО "ТГК N 14", не согласившись с указанным определением в связи с необоснованностью отказа в удовлетворении заявления, обратилось с апелляционной жалобой. Указывает, что Арбитражным судом Забайкальского края не рассмотрены по существу исковые требования ОАО "ТГК-14" о расчете арендной платы за 16 дней 1-го квартала и за II квартал 2010 года не смотря на то, что ОАО "ТГК-14" в своих первоначальных исковых требованиях и исковых требованиях с учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению, включена редакция пунктов 2.4.6. и 2.4.7. в объеме расчета арендной платы за I и II кварталы 2010 года. Просит принять решение в части нерассмотренных судом исковых требований о размере арендной платы и сроках её внесения за период с 16.03.2010 года по 31.03.2010 года и за II квартал 2010 года в отношении пунктов 2.4.6. и 2.4.7. Договора N 713/09 от 28.07.2009 г

Письменный отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика в судебном заседании указал на обоснованность вынесенного судебного акта.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Проверив обоснованность доводов, содержащихся в жалобе, в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления о вынесении дополнительного решения, указал, что согласно мотивировочной части решения арбитражного суда (стр.12) исковые требования в части пунктов 2.2, 2.4.3 и пунктов 2.4.5, 2.4.6, 2.4.7 в части спора кадастровой стоимости земельного участка (8 474 099,28 руб.) с 16.03.2010 по 31.12.2011 сроков аренды с даты позднее чем 01.07.2010 оставлены без рассмотрения на основании п. 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, так как истцом в материалы дела не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

В соответствии со статьей 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Таким образом, Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает закрытый перечень оснований для вынесения дополнительного решения, который не подлежит расширительному толкованию. Судебная инстанция обоснованно указала, что основания для вынесения дополнительного решения отсутствуют, поскольку исковые требования о размере арендной платы за период с 16.06.2010 по 31.03.2011 в части размера и срока уплаты арендной платы за 2-й квартал 2010 года оставлены без рассмотрения.

Какие-либо доказательства того, что выводы суда не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, заявитель не представил, иное из материалов дела не следует.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции основаны на правильном применении норм процессуального права, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам, поэтому определение суда отмене или изменению не подлежит.

Статьёй 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации не предусмотрена уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на определение об отказе в удовлетворении заявления о принятии дополнительного решения, в связи с чем, государственная пошлина, уплаченная заявителем в сумме 2000 рублей подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 названного Кодекса.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ

Определение Арбитражного суда Забайкальского края от 19 августа 2011 года по делу N А78-2619/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 14" из федерального бюджета 2000 рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца с даты принятия.

Председательствующий

Е.Н. Скажутина

Судьи

С.И.Юдин А.В.Макарцев