Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 ноября 2011 г. N 09АП-26623/11

г.Москва

"07" ноября 2011 года

N 09АП-26623/2011-ГК Дело N А40-60532/11-77-516

Резолютивная часть постановления объявлена "31" октября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме "07" ноября 2011 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Барановской Е.Н., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Проектно-строительная компания "ЮНстрой" на решение Арбитражного суда г.Москвы от "24" августа 2011 года, принятое судьей Романенковой С.В. по делу N А40-60532/11-77-516

по иску ООО "Проектно-строительная компания "ЮНстрой" (143000, Московская область, г. Одинцово, ул. М. Бирюзова, д. 3Д, ОГРН 1075032011262)

к ответчику ЗАО "Фасад Кап Строй" (127094, г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 23/15, стр. 1, ОГРН 1037739943537)

о взыскании арендной платы, неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: Коченов К.Н. по доверенности от 17.08.2010 г..;

от ответчика: неявка,

УСТАНОВИЛ:

К производству Арбитражного суда г.Москвы принят иск ООО "Проектно-строительная компания "ЮНстрой" к ЗАО "Фасад Кап Строй" (с учетом принятия судом изменения иска - л.д. 55-57) о взыскании:

- в связи с ненадлежащим исполнение обязательств из Договора аренды от 13.07.2010 г.. N АР05-2010: просроченной арендной платы за пользование объектом аренды в период с 15.07.2010 г.. по 13.10.2010 г.. в сумме 90388руб. 60коп. и начисленной на нее за период с 11.08.2010 г.. по 20.07.2011 г.. предусмотренной договором неустойки по ставке 0,1% в день в сумме 29963руб. 25коп.;

- в связи с ненадлежащим исполнение обязательств из Договора аренды от 14.10.2010 г.. N АР08-2010: просроченной арендной платы за пользование объектом аренды в период с 14.10.2010 г.. по 02.11.2010 г.. включительно в сумме 7037руб. 42коп. и начисленной на нее за период с 11.11.2010 г.. по 20.07.2011 г.. предусмотренной договором неустойки по ставке 0,1% в день в сумме 1759руб. 36коп.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от "24" августа 2011 года (л.д. 76-78) требования о взыскании арендной платы удовлетворены в полном объеме; требование о взыскании неустойки по договору от 13.07.2010 г.. удовлетворено в части в сумме 4925руб. 61коп. за период по 13.10.2010 г..; в удовлетворении требования о взыскании неустойки по договору от 14.10.2010 г.. отказано.

На состоявшееся Решение в отказанной части Истцом подана апелляционная жалоба (л.д. 82-83), мотивированная неправильным применением судом норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; в отношении неявившегося Ответчика суд располагает сведениями о его надлежащим извещении о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 90-94).

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы, полагает обжалуемый судебный акт подлежащим оставлению без изменения.

При отсутствии возражений от лиц, участвующих в деле, законность и обоснованность обжалуемого решения проверена судом апелляционной инстанции только в обжалуемой части согласно п. 5 ст. 268 АПК РФ.

Суд первой инстанции, полностью выяснив имеющие значение для дела обстоятельства и дав им правильную оценку, правильно применив нормы материального права, сделал соответствующие обстоятельствам дела выводы о том, что:

- поскольку в силу п.3 ст. 450, п. 2 ст. 453 ГК РФ кредитор вправе предъявить должнику требование об уплате договорной неустойки за просрочку исполнения договорного обязательства лишь за период до дня прекращения договора, так как в дальнейшем предусмотренное договором соглашение сторон о начислении неустойки не действовало (соответствующая правоприменительная практика определена Президиумом ВАС РФ в Постановлении от 18.05.2010 г.. N 1059/10), и

- поскольку 13.10.2010 г.. арендодатель возвратил, а арендодатель принял являющееся объектом аренды имущество (л.д. 16), обязательства сторон из заключенного между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) на срок до 13.10.2010 г.. Договора аренды от 13.07.2010 г.. N АР05-2010 прекратились в последний день его действия (п. 3 ст. 425 ГК РФ), и

- поскольку 02.11.2010 г.. арендодатель возвратил, а арендодатель принял являющееся объектом аренды имущество, удостоверив данное обстоятельство подписанным обеими сторонами Актом приема-передачи (л.д. 28), - обязательства сторон из заключенного между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) на срок до 14.12.2010 г.. Договора аренды от 14.10.2010 г.. N АР08-2010 прекратились досрочно, а именно: 02.11.2010 г.., в силу п. 1 ст. 450 (т.е. по соглашению сторон), -

- то за просрочку во внесении арендной платы арендодатель не вправе требовать уплаты предусмотренной Договорами аренды от 13.07.2010 г.. N АР05-2010/ 14.10.2010 г.. N АР08-2010 неустойки, начисленной за период после 13.10.2010 г../ 02.11.2010 г.. соответственно; в связи с чем требование арендодателя о взыскании неустойки по Договору от 13.07.2010 г.. подлежит удовлетворению только за период по 13.10.2010 г.., чему соответствует сумма 4925руб. 61коп.; требование арендодателя о взыскании неустойки по Договору от 14.10.2010 г.. удовлетворению не подлежит как заявленное за пределами действия договора.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, могущих явиться основанием для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции, - при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к ссылкам на уже исследованные и оцененные надлежащим образом судом первой инстанции доказательства и обстоятельства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от "24" августа 2011 года по делу N А40-60532/11-77-516 оставить без изменения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Е.Е.Кузнецова

Судьи

Е.Н.Барановская Т.Ю.Левина