Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 ноября 2011 г. N 20АП-4014/11

г. Тула

08 ноября 2011 г.

Дело N А23-4373/10Г-19-239

Резолютивная часть дополнительного постановления объявлена 07 ноября 2011 года.

Дополнительное постановление изготовлено в полном объеме 08 октября 2011 года.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Каструба М.В., судей Сентюриной И.Г.,

Токаревой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Концевой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело N А23-4373/10Г-19-239 (судья Сидорычева Л.П.), по иску общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис", г. Москва, к обществу с ограниченной ответственностью "Альтернатива", г. Калуга, (ОГРН 1094028001693), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, г. Калуга, о признании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 20.07.2009 недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствий недействительности (ничтожной) сделки в виде обязания ООО "Альтернатива" возвратить ООО "Стройсервис" земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 40:17:10 03 03:0001, общей площадью 405265 кв.м, по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Киреево,

при участии в судебном заседании:

от лиц, участвующих в деле: не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Стройсервис " (далее - ООО "Стройсервис") обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альтернатива" (далее - ООО "Альтернатива"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, (далее - Управление Росреестра по Калужской области) о применении последствий недействительности ничтожной сделки по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 40:17:10 03 03:0001, общей площадью 405 265 кв. м, по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д. Киреево и об обязании общества с ограниченной ответственностью "Альтернатива" возвратить земельный участок общей площадью 405 265 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 40:17:10 03 03:0001 по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д. Киреево.

Определением Арбитражного суда Калужской области от 15.12.2010 исковое заявление ООО "Стройсервис" г. Калуга N 12 оставлено без рассмотрения.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2011 определение Арбитражного суда Калужской области от 15.12.2010 по делу N А23-4373/10Г-19-239 отменено, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Стройсервис", г. Калуга N 12 от 16.11.2010 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Калужской области.

Истец поддержал исковые требования в суде первой инстанции в следующем объеме, а именно просил суд признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 20.07.2009 недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде обязания ООО "Альтернатива" возвратить ООО "Стройсервис" земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 40:17:10 03 03:0001, общей площадью 405265 кв. м, по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Киреево.

Решением Арбитражного суда Калужской области от 07 июля 2011 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ссылаясь на его необоснованность и незаконность, ООО "Стройсервис" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

Постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 октября 2011 года решение Арбитражного суда Калужской области от 07 июля 2011 года по делу N А23-4373/10Г-19-239 отменено. Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от 22.07.2009 заключенный между ООО "Стройсервис" и ООО "Алтернатива". Суд обязал ООО "Алтернатива" возвратить ООО "Стройсервис" земельный участок, являющийся предметом указанного договора площадью 405265 кв. м расположенный по адресу: Калужская область Перемышльский район дер. Киреево в месячный срок со дня вынесения указанного постановления.

С ООО "Алтернатива" в пользу ООО "Стройсервис" взыскано 6 000 рублей в возмещение расходов по оплате госпошлины по делу.

Однако в данном постановлении не были разрешены требования истца к Управлению Росреестра по Калужской области.

Руководствуясь статьями 178, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд определил назначить разрешение требований истца к Управлению Росреестра по Калужской области к судебному разбирательству в судебном заседании Двадцатого арбитражного апелляционного суда на 07 ноября 2011 года.

В судебное заседание апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. От Управления Росреестра по Калужской области и ООО "Стройсервис" поступили ходатайства о рассмотрении жалобы в отсутствие своих представителей.

Руководствуясь статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся представителей лиц, участвующих в деле.

Рассмотрев требования истца к Управлению Росреестра по Калужской области, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно пункту части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе принять дополнительное решение по рассмотренному делу до его вступления в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, в частности, в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не разрешил требование ООО "Стройсервис" к Управлению Ростреестра по Калужской области.

Как следует из материалов дела, истец при повторном рассмотрении дела в суде первой инстанции поддержал исковые требования в следующем объеме: просил суд признать договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 20.07.2009 недействительной (ничтожной) сделкой, применить последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде обязания ООО "Альтернатива" возвратить ООО "Стройсервис" земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 40:17:10 03 03:0001, общей площадью 405265 кв. м, по адресу: Калужская область, Перемышльский район, д.Киреево.

Таким образом, в уточненных исковых требованиях истец не предъявил каких-либо требований к Управлению Ростреестра по Калужской области. Вместе с тем истец не заявлял об отказе от исковых требований к Управлению Ростреестра по Калужской области.

Судом первой инстанции оценка требованиям истца применительно к Управлению Ростреестра по Калужской области не дана, то есть фактически судом области не рассмотрены требования истца к Управлению Ростреестра по Калужской области с учетом сложившейся правовой ситуации по делу.

Учитывая отсутствие в уточненных ООО "Стрйсервис" исковых требованиях каких-либо требований к Управлению Ростреестра по Калужской области, суд апелляционной инстанции считает, что ООО "Стройсервис" в иске к Управлению Ростреестра по Калужской области следует отказать.

В связи с изложенным, руководтсвуясь статьями 178, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "Стройсервис" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.В. Каструба

Судьи

И.Г. Сентюрина М.В. Токарева