Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2011 г. N 09АП-27985/11

город Москва

17 ноября 2011 г.

Дело N

Резолютивная часть постановления объявлена 15.11.2011.

Постановление изготовлено в полном объеме 17.11.2011.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Савенкова О.В., Кораблевой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Фаворит"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 16 августа 2011 года по делу N А40-144717/10-41-653,

принятое судьей Березовой О.А.

по иску Префектуры САО города Москвы,

Департамента земельных ресурсов города Москвы

к ООО "Авиасити", ООО "РС-Аква", ООО "РС-Моторс"

об обязании освободить земельный участок

третьи лица: Управа района Хорошевский,

Госинспекция по недвижимости города Москвы,

ООО "Фаворит", ООО "Грандвей", ООО "Северный автовокзал"

при участии в судебном заседании:

от истцов:

Префектуры САО представитель не явился, извещен

ДЗРМ Ишкова Е.В. по дов. от 08.06.2011

от ответчиков представители не явились, извещены

от третьих лиц:

Управы района Хорошевский представитель не явился, извещен

Госинспекции по недвижимости представитель не явился, извещен

ООО "Фаворит" Пожилов А.В. по дов. 26.04.2011

ООО "Грандвей" представитель не явился, извещен

ООО "Северный автовокзал" Зерщиков С.Г. по дов. от 14.04.2011

УСТАНОВИЛ:

Префектура САО города Москвы, Департамент земельных ресурсов города Москвы обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом в порядке ст.49 АПК РФ уточнения иска) к ООО "Авиасити", ООО "РС-Аква", ООО "РС-Моторс" об обязании освободить земельный участок с адресными ориентирами: г.Москва, проспект Ленинградский пр-кт, вл.37, от возведенных на нем на нем автосервиса, автосалона, автомойки (участок площадью около 800 кв.м) и кафе (участок площадью около 90кв.м).

Решением суда от 16.08.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

На указанное решение ООО "Фаворит" подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Истец Префектура САО города Москвы, ответчики, третьи лица Управа района Хорошевский, Госинспекция по недвижимости города Москвы, ООО "Грандвей", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.

В судебном заседании апелляционного суда представитель третьего лица ООО "Фаворит" поддержал доводы жалобы, представители истца ДЗРМ оставил вопрос об удовлетворении жалобы на усмотрение суда, представитель третьего лица ООО "Северный автовокзал" против доводов жалобы возражали.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, между городом Москвой в лице Московского земельного комитета (арендодатель) и Государственным предприятием Главного агентства воздушных сообщений гражданской авиации (арендатор) (в настоящее время арендатор-ООО "Авиасити") заключен договор аренды земельного участка от 10.05.1995 N М-09-002223 (в редакции дополнительных соглашений к договору, л.д.10-31 том 1), по условиям которого арендодатель передал во временное владение и пользование арендатору на срок 49 лет, земельный участок площадью около 136 094кв.м., в том числе: земельный участок N 1 (кадастровый номер 77-09-05008-057), земельный участок N 2 (кадастровый номер 77-09-05008-063), земельный участок N 3 (кадастровый номер 77-09-05008-062), земельный участок N 4 (кадастровый номер 77-09-05008-061), имеющий адресные ориентиры: г.Москва, Ленинградский пр-кт, вл.37, для использования существующих зданий и сооружений, а также для проектирования и строительства и последующей эксплуатации градостроительного ансамбля "Мосавиацентр".

Заявленные требования мотивированы тем, что находящийся в собственности города Москвы земельный участок, об освобождении которого заявлен иск, без установленных законом, иными правовыми актами или договором используется ООО "РС-Моторс" посредством эксплуатации самовольно возведенных на нем некапитальных строений, а именно: автосервис, автосалон, автомойка, ООО "РС-Аква" посредством эксплуатации самовольно возведенного на нем некапитального строения, а именно: кафе.

Из материалов дела следует, что во исполнение определения суда первой инстанции от 14.06.2011 Госинспекцией по недвижимости совместно с Управой района "Хорошевский" в период с 12.07.2001 по 31.07.2011 проведено обследование по адресу: город Москва, Ленинградский пр-кт, вл.37, в ходе которого установлено, что силами ООО "РС-Моторс" и ООО "РС-Аква" демонтированы самовольно возведенные ООО "РС-Моторс" автосервис, автосалон, автомойка и самовольно возведенные ООО "РС-Аква" кафе (Акт обследования объекта недвижимости от 18.07.2011 N 9092965, л.д.129 том 4).

Таким образом, апелляционный суд соглашается с выводом суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 16 августа 2011 года по делу N А40-144717/10-41-653 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

О.В. Савенков М.С. Кораблева