Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2011 г. N 13АП-15205/11

г. Санкт-Петербург

28 ноября 2011 г.

Дело N А56-12082/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2011 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Шестаковой М.А.

судей Кашиной Т.А., Поповой Н.М.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Русаковой А.В.

при участии:

от истца: Логачев И.Б. по дов.от 27.10.11 г.,

от ответчика: не явились, извещены,

от 3-го лица: Рукавишников М.А. по дов.от 26.05.11 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15205/2011) Закрытое акционерное общество "Инвестиционная компания "Павловский Посад", на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.07.2011 г. по делу N А56-12082/2011 (судья Покровский С.С.), принятое

по иску (заявлению) Emerging Debt Restructuring Pte, Ltd, Emerging Debt Restructuring Pte, Ltd

к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционные проекты"

3-е лицо: Закрытое акционерное общество "Инвестиционная компания "Павловский Посад",

Об обращении взыскания на предмет залога,

установил:

В арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось Emerging Debt Restructuring Pte, Ltd, Emerging Debt Restructuring Pte, Ltd с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционные проекты" об обращении взыскания на предмет залога.

Решением арбитражного суда от 11.07.11 г. требования иска были удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции 3-е лицо Закрытое акционерное общество "Инвестиционная компания "Павловский Посад" подало апелляционную жалобу, указав на несогласие с решением суда по следующим основаниям.

Решением арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.09.10 г. по делу А56-13003/2010 заявитель признан несостоятельным ( банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной системе процедуры банкротства.

Определением суда от 23.05.11 г. срок конкурсного производства был продлен до 29.09.11 г.

Конкурсный управляющий в рамках дела А56-16003/2010 оспаривает сделку по отчуждению заявителем спорного земельного участка ответчику. В этой связи суд первой инстанции был обязан удовлетворить ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу.

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения решения суда, в связи со следующим.

Как видно из представленных документов, установлено судом первой инстанции, 14 марта 2011 года АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" (Открытое акционерное общество) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым требованием об обращении взыскания на предмет залога по договору N 324-ДЗ/3 от 25.12.2009 - недвижимое имущество ООО "Инвестиционные проекты" - земельный участок общей площадью 29 580 кв.м, находящийся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Хязельки, квартал 2, строительная площадка 1, кадастровый номер 47:09:01-15-001:0028, и установлении начальной продажной цены этого имущества равной залоговой стоимости - 14 840 582 руб.

В обоснование предъявленного требования ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" сослался на неисполнение ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский посад" обеспеченных ипотекой обязательств по кредитному договору от 27.02.2009 N 324-КС на общую сумму 2 632 296,79 долларов США и 200 тыс. руб.

Определением арбитражного суда от 04.07.2011 в порядке статьи 48 АПК РФ произведена процессуальная замена истца на компанию Emerging Debt Restructuring Pte Ltd.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.09.2010 по делу N А56-38435/2010 было преюдициально установлено, что в нарушение условий заключенного между ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" и ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский посад" (заемщик) кредитного договора от 27.02.2009 N 324-КС, во исполнение которого Банк предоставил Заемщику кредит в форме кредитной линии с лимитом выдачи в сумме 2 572 000 долларов США, а заемщик обязался возвратить сумму кредита в срок до 27.08.2010 и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 14 % годовых, заемщиком ненадлежащее исполнены свои обязательства.

Заемщик обратился в арбитражный суд с соответствующими требованиями о взыскании задолженности, процентов и неустоек. Решением арбитражного суда от 16.09.2010 с ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский посад" взыскано в пользу ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" задолженность по кредитному договору N 324-КС в размере 2 632 296,79 долларов США, в том числе: 2 257 292 долларов США - сумма кредита, 278 692,74 долларов США - проценты по кредиту, 57 395,34 долларов США - штрафные проценты на основной долг, 38 916,71 долларов США - штрафные проценты на сумму процентов по кредиту, а также 200 тыс. руб. - судебных расходов.

Определением арбитражного суда от 24.03.2011 произведена процессуальная замена взыскателя ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" на компанию Emerging Debt Restructuring Pte Ltd.

Доказательств исполнения денежных обязательств по кредитному договору от 27.02.2009 N 324-КС как и исполнения решения арбитражного суда от 16.09.2010 по делу N А56-38435/2010 ответчиком и третьим лицом на дату судебного заседания не предоставлено.

В целях обеспечения исполнения ЗАО "Инвестиционная компания "Павловский посад" обязательств из договора N 324-КС, 25 декабря 2009 года между Банком (залогодержатель) и ответчиком (залогодатель) был заключен договор залога недвижимого имущества N 324-ДЗ/3, по условиям которого ООО "Инвестиционные проекты" передало в залог ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" земельный участок общей площадью 29 580 кв.м, находящийся по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский район, д. Хязельки, квартал 2, строительная площадка 1, кадастровый номер 47:09:01-15-001:0028, залоговой стоимостью 14 840 582 руб.

На дату судебного заседания договор залога от 25.12.2009 N 324-ДЗ/3 между ООО "Инвестиционные проекты" и ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" в установленном законом порядке не прекращен и недействительным (ничтожным) не признан, залогодатель возражений против требования Банка по основанию недействительности договора залога либо встречный иск не заявлял.

Таким образом, требования иска об обращении взыскания на заложенное имущество обосновано представленными доказательствами и правомерно удовлетворено судом.

Также судом первой инстанции правомерно и обоснованно указано, что оспаривание третьим лицом договора N 324-ДЗ/3 по основаниям, предусмотренными нормами Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в силу разъяснений Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенных в пункте 1 Постановления от 23.07.2009 N57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", не является препятствием для разрешения судом спора об обращении взыскания на предмет залога.

По договору цессии б/н от 24.09.2010 ОАО АКБ "ЕВРОФИНАНС МОСНАРБАНК" в полном объеме передал компании Emerging Debt Restructuring Pte Ltd права (требования) из кредитного договора от 27.02.2009 N 324-КС, включая права залогодержателя по договору N 324-ДЗ/3.

Смена собственника залога на обязательства по данному договору, в любом случае, не влияет, в соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества независимо от изменения собственника предмета залога.

Согласно части 3 статьи 350 ГК РФ в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

Поскольку судом первой инстанции установлено, и в апелляционной жалобе не оспаривается, что между сторонами отсутствует спор по определению стоимости заложенного имущества, арбитражный суд правомерно удовлетворил требование кредитора Emerging Debt Restructuring Pte Ltd об обращении взыскания на имущество, предоставленное в ипотеку ООО "Инвестиционные проекты" по договору от 25.12.2009 N 324-ДЗ/3, установив начальную продажную цену предмета залога в размере его залоговой стоимости.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы подателю была предоставлена отсрочка, она подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269,271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11 июля.2011 года по делу N А56-12082/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Инвестиционная компания "Павловский Посад" (ОГРН 1044701894490; место нахождения: Ленинградская область, Тосненский р-н, д. Федоровское, ул. Шоссейная, 12А, 187021) госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 2000 руб.

Председательствующий

М.А. Шестакова

Судьи

Т.А. Кашина Н.М. Попова