Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 апреля 2006 г. N 13АП-515/06

г. Санкт-Петербург

25 апреля 2006 г.

Дело N А21-9549/2005

Резолютивная часть постановления объявлена 19 апреля 2006 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2006 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Марченко Л.Н.

судей Аносовой Н.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Е.В. Шатравиной

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-515/2006) судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда на решение Арбитражного суда Калининградской области от 17.11.2005 г. по делу N А21-9549/2005 (судья И.Л. Гурьева),

по заявлению ООО "Яндя"

к Судебному приставу-исполнителю ОСП Ленинградского района г. Калининграда Плахтий Т.П.

3-е лицо ООО "ДЛ"

о признании незаконным бездействия судебного пристава - исполнителя

при участии:

от заявителя: не явился (извещен) - уведомление N 48036

от ответчика: не явился (извещен) - уведомление N 48037

от 3-го лица: не явился (извещен) - уведомление N 48038

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Яндя" (далее - ООО "Яндя", Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании незаконным бездействия судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Плахтий Т.П., выразившегося в неполной подготовке торгов имущества должника - ООО "ДЛ". В целях восстановления нарушенного права Общество просило обязать судебного пристава - исполнителя Плахтий Т.П. зарегистрировать в Управлении федеральной регистрационной службы по Калининградской области (далее - УФРС) право собственности ООО "ДЛ" на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: Калининград, Ленинский пр., д. 67 "б" с регистрацией ареста данного имущества, а также выделить в натуре помещения N 12, N 13, N 14 общей площадью 49,4 кв.м. по плану пятого этажа в вышеуказанном объекте и зарегистрировать в УФРС право собственности ООО "ДЛ" на данные помещения с регистрацией ареста этого имущества.

К участию в деле помимо указанных лиц привлечен должник по исполнительному производству - ООО "ДЛ".

Решением от 17.11.2005 г. заявленные требования удовлетворены частично: признано незаконным бездействие судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Плахтий Т.П., выразившееся в неполной подготовке торгов имущества ООО "ДЛ". Суд также обязал судебного пристава - исполнителя Плахтий Т.П. зарегистрировать в УФРС право собственности ООО "ДЛ" на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: г. Калининград, Ленинский пр., д. 67 "б" с регистрацией ареста данного имущества.

Остальной части заявления отказано.

На указанное решение судебным приставом-исполнителем подана апелляционная жалоба, в которой ее податель просит решение от 17.11.2005 г. отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Отзыв на апелляционную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте слушания дела извещены, в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением арбитражного суда Калининградской области от 26.12.2003 г. по делу N А21-783/03-С2 с ООО "ДЛ" в пользу ООО "Яндя" взыскано 382.467 руб..

28.01.2004 г. взыскателю на основании указанного решения выдан исполнительный лист, который был предъявлен к исполнению и 01.12.2004 г. судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Ленинградского района города Калининграда Плахтий Т.П. возбуждено исполнительное производство N 25171/13.

22.07.2004 г. судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество ООО "ДЛ" - объект незавершенный строительством по адресу: г. Калининград, Ленинский пр., д. 67 "б".

17.09.2004 г. вынесено постановление об окончании исполнительного производства в связи с отсутствием у должника денежных средств на счетах, другого имущества.

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 15.11.2004 г. по делу N А21-8506/04-С1, вступившим в законную силу, вышеуказанное постановление об окончании исполнительного производства признано недействительным и отменено.

01.10.2004 г. исполнительное производство было вновь возбуждено и постановлением от 10.12.2004 г. произведен арест имущества ООО "ДЛ" - объект незавершенного строительством по адресу: г. Калининград, Ленинский пр., д. 67 "б".

20.04.2005 г. судебным приставом - исполнителем вынесено постановление о передаче отдельных помещений N 12, N 13, N 14 арестованного имущества на реализацию, в Калининградское региональное отделение специализированного государственного учреждения "Российский фонд федерального имущества" (далее - РФФИ) направлены заявки на реализацию арестованного имущества и на проведение торгов.

21.07.2005 г. поименованные заявки были возвращены судебному приставу - исполнителю в связи с невозможностью реализации отдельных помещений, не выделенных в натуре в незавершенном строительством объекте

Постановлением от 12.09.2005 г. назначен специалист по оценке арестованного имущества должника. Специалист привлечен от ООО "Оценка".

26.09.2005 г. судебным приставом -исполнителем вновь направлены в Калининградское региональное отделение РФФИ заявки на реализацию арестованного имущества должника и проведение торгов.

Полагая, что судебным приставом - исполнителем проведена подготовка к торгам не в полном объеме, ООО "Яндя" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

В соответствии со статьей 62 Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве" специализированные организации проводят торги по заявке судебного пристава - исполнителя с указанием минимальной начальной цены имущества, выставленного на торги. К заявке прилагаются: копия исполнительного документа, копия акта ареста имущества, составленного судебным приставом - исполнителем, документы, характеризующие объект недвижимости, копии документов, подтверждающих право пользования земельным участком или право собственности на него, в случае продажи отдельного стоящего здания.

Согласно статье 63 Федерального закона "Об исполнительном производстве" торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения специализированной организацией соответствующей заявки судебного пристава - исполнителя. Порядок проведения торгов определяется Гражданским кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что судебным приставом - исполнителем были предприняты все предусмотренные Законом меры по подготовке к торгам имущества должника. Проведение торгов было назначено на 22.11.2005 г..

Считать, что судебный пристав-исполнитель бездействовал, оснований не имеется.

Вывод суда первой инстанции о правомерности требования к судебному приставу - исполнителю относительно регистрации права собственности должника на указанный объект незавершенного строительства в порядке подготовки торгов данным объектом, следует признать ошибочным, поскольку в действующем законодательстве отсутствует норма, предусматривающая осуществление регистрации права собственности на недвижимое имущество судебным приставом - исполнителем. Также законодательством не определен механизм, устанавливающий осуществление государственной регистрации прав судебным приставом - исполнителем.

При указанных обстоятельствах имеются предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы судебного пристава - исполнителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 17.11.2005 г. по делу N А21-9549/2005 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Л.Н. Марченко

Судьи

Н.В. Аносова Е.В. Жиляева