Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 ноября 2011 г. N 13АП-18355/11

г. Санкт-Петербург

28 ноября 2011 г.

Дело N А56-32264/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 ноября 2011 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Е.В. Жиляевой

судей И.А. Сериковой, И.А. Тимухиной

при ведении протокола судебного заседания: М.И. Иноземцевой

при участии:

от истца: Т.Ю. Кустаревой по доверенности от 16.06.10

от ответчика: С.А. Романовой по доверенности от 30.03.11, конкурсного управляющего М.Ю. Брылева, паспорт

от 3-го лица: 1 - не явился, извещен, 2 - не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-18355/2011) Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2011 по делу N А56-32264/2011 (судья Савина Е.В.), принятое по иску

Администрации Лужского муниципального района Ленинградской области

к Лужскому муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию

3-и лица: 1.Федеральная служба кадастра и картографии по Ленинградской области, 2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области

о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения Лужского муниципального унитарного пассажирского автотранспортного предприятия на здание автовокзала, расположенного по адресу: г.Луга, ул.Яковлева, д.13

установил:

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация, 188230, г. Луга, Ленинградская область, пр. Кирова, д. 73, ОГРН 1054700425680) обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Лужскому муниципальному унитарному пассажирскому автотранспортному предприятию (далее - Предприятие, 188230, г. Луга, Ленинградская область, Ленинградское шоссе, д. 40, ОГРН 1024701560564) о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения Предприятия на здание автовокзала, расположенного по адресу: г. Луга, ул. Яковлева, дом 13.

Определением суда от 15.06.2011 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральная служба кадастра и картографии по Ленинградской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (далее - Управление).

Решением суда от 01.09.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Администрация просит решение суда от 01.09.2011 отменить, принять по делу новый судный акт.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Администрации поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель Предприятия против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил решение суда от 01.09.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в судебное заседание не явились, что согласно статье 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению жалобы в отсутствие их представителей.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Материалами дела подтверждается, что Лужское муниципальное унитарное пассажирское автотранспортное предприятие зарегистрировано Лужским территориальным отделением Ленинградской областной регистрационной палаты 18 июня 1997 года.

Пунктом 3.1 устава Предприятия установлено, что имущество Предприятия находится в собственности муниципального образования "Лужский район" и закреплено за Предприятием комитетом по управлению муниципальным имуществом Лужского района на праве хозяйственного ведения.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Лужский район" и Предприятие заключили договор от 05.01.2000 N 106 о закреплении за предприятием на праве хозяйственного ведения имущества, являющегося собственностью муниципального образования "Лужский район".

В перечень имущества, переданного по акту от 01.01.2000 включено здание автовокзала, расположенного по адресу: г. Луга, ул.Яковлева, дом 13, общей площадью 436, 7 кв.м.

Право хозяйственного ведения на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.02.2009 запись о регистрации 47-78-23/085/2008-214.

Право собственности муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области на нежилое помещение: автовокзал, зарегистрировано Управлением 25.10.2010.

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, ссылаясь на то обстоятельство, что регистрация права хозяйственного ведения на объекты возможна только после регистрации собственником своего права, обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, исследовав материалы дела, правильно применив нормы материального права, сделал вывод об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, зарегистрированное право может быть признано недействительным в судебном порядке только в случае отсутствия оснований возникновения такого права.

В силу пункта 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В качестве правового основания возникновения у Предприятия права хозяйственного ведения на здание автовокзала, представлен договор от 05.01.2000 N 106, заключенный между Предприятием и муниципальным образованием "Лужский район". Право хозяйственного ведения зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества.

Право собственности муниципального образования Лужский Муниципальный район Ленинградской области на указанное недвижимое имущество возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Как правильно указал суд первой инстанции, истец не оспаривает наличие правового основания для регистрации Предприятием права хозяйственного ведения на здание автовокзала. Кроме того, в настоящее время право собственности муниципального образования Лужский муниципальный район Ленинградской области на указанное недвижимое имущество также уже зарегистрировано в установленном законом порядке.

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения Предприятия на спорное здание, является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

И.А. Серикова И.А. Тимухина