Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2011 г. N 12АП-7569/11

г. Саратов

2 декабря 2011

Дело N А12-8087/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 декабря 2011 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,

судей Дубровиной О.А., Кузьмичева С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Смяцкой О.М.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, своевременно и надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания (почтовые уведомления N N 94109-94113 приобщены к материалам дела),

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания", г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09 августа 2011 года

по делу N А12-8087/2011 (судья Зотова Н.П.),

по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда,

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" в лице конкурсного управляющего Харькова Андрея Анатольевича, г. Волгоград,

третье лицо: Муниципальное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района Волгограда",

о взыскании 40203 руб. 63 коп.,

УСТАНОВИЛ

В Арбитражный суд Волгоградской области обратился Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" в лице конкурсного управляющего Харькова Андрея Анатольевича 40203,63 руб. задолженности по арендной плате.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09 августа 2011 года исковые требования удовлетворены, с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" в пользу Департамент муниципального имущества администрации Волгограда взыскана задолженность в размере 40203,63 руб., а также 78,90 судебных издержек по оплате почтовых расходов; с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 2000 руб.

Не согласившись с принятым решением, общество с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Податель апелляционной жалобы считает, что данное требование должно быть рассмотрено в рамках дела о банкротстве.

Письменного отзыва на апелляционную жалобу не представлено.

Апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания (п.1 ст. 123, п.3 ст.156 АПК РФ).

Законность и обоснованность принятого решения проверена арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст. 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между Департаментом (Арендодатель), МУ "ЖКХ Центрального района" (Балансодержатель) и ООО "ЖЭК" (Арендатор) был заключен договор N 3/2787-07 от 08.08.2007 на аренду помещения (здания, строения, сооружения) нежилого муниципального фонда - нежилого помещения общей площадью 207,70 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Пархоменко, 41.

Срок действия договора установлен сторонами с 01.09.2007 по 30.08.2008 (п.8.1. Договора аренды).

В соответствии с актом приема-передачи от 01.09.2007 Арендатор принял нежилое помещение.

Поскольку Арендатор продолжал пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор в силу ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

20.04.2010 Арендатор вернул Арендодателю спорное нежилое помещение по акту приема передачи.

Согласно п. 4.1 Договора аренды размер арендной платы установлен в сумме 8978,87 руб. в месяц.

Изменениями и дополнениями N 3/08-1 от 01.01.2008 к договору размер арендной платы установлен в сумме 11065,22 руб. в месяц.

Согласно п.4.2 Договора аренды арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет.

Неисполнение Обществом обязательств по оплате по договору аренды послужило основанием для обращения Департаментом в суд с исковым заявлением.

Суд, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу о том, что Ответчик нарушил условия Договора аренды по своевременному внесению арендных платежей.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции считает, что оспариваемое решение арбитражного суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 4.1 Договора аренды размер арендной платы установлен в сумме 8978,87 руб. в месяц.

Изменениями и дополнениями N 3/08-1 от 01.01.2008 к договору размер арендной платы установлен в сумме 11065,22 руб. в месяц.

Согласно п.4.2 Договора аренды арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 20-го числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет.

В нарушение условий Договора аренды и требований ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ арендная плата по Договору аренды за период с 01.01.2010 по 19.04.2010 Ответчиком не внесена, в связи с чем у суда первой инстанции имелись законные основания для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по арендной плате в размере 40203,63 руб.

В апелляционной жалобе Ответчик ссылается на то, что в отношении ООО "ЖЭК" открыта процедура конкурсного производства, и считает, что требования о взыскании задолженности должны рассматриваться в рамках дела о банкротстве.

Апелляционная коллегия указанный довод считает несостоятельным.

В соответствии с ч. 6 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 30.12.2008 г.. N 296-ФЗ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Пунктом 1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что текущими платежами являются требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услугах и выполненных работах, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве.

Определением арбитражного суда Волгоградской области от 23.04.2009 по делу N А12-7149/2009 принято к производству заявление о признании ООО "ЖЭК" несостоятельным (банкротом).

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 20.01.2010 ООО "ЖЭК" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Таким образом, задолженность, взыскиваемая в рамках настоящего спора, является текущей, и препятствий для её взыскания в судебном порядке не имеется.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Задолженность ответчиком погашена не была, доказательств обратного ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций ответчиком представлено не было.

Кроме того, судом первой инстанции правомерно в порядке ст. 110 АПК РФ с Ответчика в пользу Истца взысканы судебные расходы в размере 78,90 рублей на отправку копии искового заявления в адрес Ответчика. Размер и факт того, что данные расходы понесены истцом, подтверждается материалами дела и не оспаривается Ответчиком.

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого решения.

Согласно подп. 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы на решения арбитражного суда государственная пошлина уплачивается в размере 50 процентов размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления неимущественного характера.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы за рассмотрение апелляционной жалобы возлагаются на ООО "ЖЭК".

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09 августа 2011 года по делу N А12-8087/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилищная эксплуатационная компания", г. Волгоград, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 (две тысячи) рублей за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд, принявший решение.

Председательствующий

М.Г. Цуцкова

Судьи

О.А. Дубровина С.А. Кузьмичев