Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2006 г. N 13АП-6165/06

г. Санкт-Петербург

20 июля 2006 г.

Дело N А56-18186/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2006 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 июля 2006 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего И.Г. Медведевой,

судей В.Б. Слобожаниной, В.В. Черемошкиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем Т.М. Муллахметовой

рассмотрев апелляционную жалобу ООО "Бюро коммерческой недвижимости" (регистрационный номер 13АП-6165/2006) на определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.06 г. по делу N А56-18186/2006 (судья Л.М. Капелькина), принятое

по заявлению ООО "Бюро коммерческой недвижимости"

к 1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, 2. Городскому управлению инвентаризации и оценки недвижимости, 3. Управлению Роснедвижимости по Санкт-Петербургу

3-е лицо: ООО "Самсон"

о признании незаконными действий и решений по кадастровому учету

при участии:

от заявителя: С.В. Казаковцева по доверенности

от ответчика: 1. Ю.И. Семенова по доверенности, 2. не явился, ходатайство, 3. не явился, уведомление N 34329

от 3-го лица: Ю.Г. Черепова по доверенности

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Бюро коммерческой недвижимости" (далее - ООО "Бюро коммерческой недвижимости") обратилось с заявлением о признании незаконными действий Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" и Управления Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу по кадастровому учету объектов недвижимости с кадастровыми номерами 78:7691:0:244; 78:7691:0:267; 78:7691:0:272; 78:7691:0:273. Истец просит признать незаконными решения Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга о присвоении указанных кадастровых номеров перечисленным в просительной части заявления объектам.

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.06 г. исковое заявление возвращено. Суд установил, что истцом в одном заявлении соединены требования о признании незаконными действий государственных органов в отношении объектов с различными кадастровыми номерами.

ООО "Бюро коммерческой недвижимости" обратилось с апелляционной жалобой на определение суда. Податель жалобы полагает, что изложенные в заявлении требования являются связанными между собой по основаниям возникновения и представленным доказательствам и подлежат одновременному рассмотрению.

Представители Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и ООО "Самсон" в судебном заседании заявили о своем согласии с обжалуемым определением. Государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" письмом N 5558.02 заявило ходатайство о рассмотрении жалобы в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, апелляционный суд установил несоответствие выводов, изложенных в обжалуемом определении, обстоятельствам дела, что привело к принятию неправильного судебного акта.

Статья 129 Арбитражного процессуального кодекса РФ в качестве основания для возвращения искового заявления предусматривает соединение истцом в одном исковом заявлении нескольких, несвязанных между собой требований.

В заявлении N 117-иб от 24.04.2006 г.. заявитель просит признать незаконными действий юридических лиц, обозначенных в заявлении в качестве заинтересованных, по кадастровому учету и присвоении кадастровых номеров объекту с кадастровым номером 78:7691:0:244 и иных объектов, образовавшихся в результате разделения объекта с указанным кадастровым номером.

Таким образом, перечисленные в заявлении объекты, на определенном участке времени имели одинаковую правовую историю и заявленные требования подтверждаются одними доказательствами. То обстоятельство, что в заявлении соединены требования в отношении трех объектов недвижимости, неправомерно положено судом первой инстанции в основу выводов о необходимости их разделения. Суд не принял во внимание то обстоятельство, что требования связаны между собой и подтверждаются едиными доказательствами. Указанное обстоятельство является основанием для совместного рассмотрения требований и препятствует возвращению заявления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.05.06 г. отменить.

Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.Г. Медведева

Судьи

В.В. Черемошкина В.Б. Слобожанина