г. Саратов |
|
05 декабря 2011 г. |
Дело N А57-5256/2011 |
Резолютивная часть постановления объявлена "29" ноября 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен "05" декабря 2011 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Веряскиной С.Г.,
судей: Александровой Л.Б., Борисовой Т.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малковой С.Е.,
при участии в заседании:
от Управления Росреестра по Саратовской области - Нефедова Т.А., действующая по доверенности N 11 от 11.01.2011;
от ЗАО "СПГЭС" - Липунова С.И., действующая по доверенности от 08.06.2010,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
на решение арбитражного суда Саратовской области от "19" сентября 2011 года по делу N А57-5256/2011, принятое судьей Топоровым А.В.,
по заявлению закрытого акционерного общества "Саратовское предприятие городских электрических сетей", г. Саратов; Заинтересованные лица:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Саратовской области,
Фонд жилищного строительства,
жилищно-строительный кооператив "Восход-99",
Администрации муниципального образования "Город Саратов"
Емельянов Андрей Валерьевич, Иванова Татьяна Васильевна, Белоусов Денис Александрович, Алешина Инна Александровна, Лысенко Андрей Сергеевич, Фомин Юрий Васильевич, Горбачевская Елена Владимировна, Фомина Валерия Юрьевна, Плаксина Наталья Юрьевна, Алянов Сергей Александрович, Бурмистров Владимир Иванович, Бурмистрова Светлана Гуриевна, Вильчинская Анжелика Владимировна, Фецич Ярослав Михайлович, Горкин Юрий Львович, Хихлич Андрей Вячеславович, Вашунина Людмила Ивановна, Николаев Дмитрий Владимирович, Канарейкина Татьяна Валентиновна, Гордополова Елена Владимировна, Сухарева Валентина Михайловна, Ерошкина Евгения Александровна, Кулиева Ольга Викторовна, Мягкова Светлана Анатольевна, Мягкова Анастасия Александровна, Пузряков Александр Григорьевич, Менишова Майсара Аббясовна, Антипов Сергей Александрович, Зализский Валерий Иванович, Зализский Денис Валерьевич, Зализская Лариса Валентиновна, Зализская Евгения Валерьевна, Клюева Нина Юрьевна, Аракелян Ольга Ивановна, Мартышкин Владимир Анатольевич, Керимова Элина Султановна, Устинова Лидия Сергеевна, Трушин Александр Николаевич, Пчелинцев Денис Алексеевич, Игонина Светлана Ивановна, Андреева Нина Ивановна, Шитова Людмила Владимировна, Шитов Никита Сергеевич, Кузьмина Антонина Ивановна, Свиридова Анастасия Александровна, Свиридова Лилия Юрьевна, Кобякова Ирина Александровна, Вагидов Мирзеаг Мусабекович, Чайников Андрей Витальевич, Чайникова Оксана Валерьевна, Чайников Алексей Андреевич, Чайников Александр Андреевич, Бронникова Татьяна Алексеевна, Жиркова Елена Вячеславовна, Игнатенко Наталья Евгеньевна, Игнатенко Евгений Сергеевич, Синев Александр Владимирович, Моисеева Любовь Борисовна, Малик Павел Николаевич, Евдокимова Людмила Викторовна, Порохова Фатиму Миргасановна, Шляпников Владимир Иванович, Сухарева Галина Сергеевна, Гайдаров Тархан Тофикович, Куликова Марина Владимировна, Шмелева Алевтина Николаевна, Кляндина Валентина Михайловна, Мельситов Дмитрий Юрьевич, Коновалов Олег Николаевич, Чернов Сергей Александрович, Путилин Валерий Владимирович, Шушуйкин Вячеслав Викторович, Шушуйкина Анастасия Юрьевна, Мяличкина Мария Федоровна, Мяличкин Юрий Иванович, Глухов Константин Анатольевич, Куприянова Татьяна Петровна, Беляков Дмитрий Александрович, Федорова Елена Николаевна, Байкулов Константин Анатольевич, Байкулова Екатерина Константиновна, Клочков Михаил Васильевич, Клочкова Валентина Ивановна, Саркисян Роберт Размикович, Чиброва Надежда Викторовна, Разделкина Наталья Сергеевна, Ефремов Михаил Юрьевич, Ефремова Антонина Иосифовна, Жибров Дмитрий Сергеевич, Жибров Сергей Минович, Жиброва Елена Сергеевна, Жиброва Светлана Ивановна, Иванов Виталий Парфириевич, Чихирев Юрий Юрьевич, Чихирев Станислав Юрьевич, Котовская Инна Вячеславовна, Софиенко Александр Степанович, Софиенко Галина Анатольевна, Мельничук Марина Афанасьевна, Данилова Светлана Ивановна, Кучерявченко Татьяна Геннадиевна, Цыцура Ольга Даниловна, Манашкин Виталий Николаевич, Мурзаков Анатолий Васильевич, Бабакаев Равиль Мансурович, Бабакаева Тагиря Хайдаровна, Бабакаева Юлия Равилевна, Жулина Наталия Демьяновна, Манашкин Николай Петрович, Замесина Татьяна Михайловна, Куликов Александр Николаевич, Шерстнева Ирина Валерьевна, Ануприенко Илья Олегович, Ануприенко Олег Владимирович, Илларионов Дмитрий Викторович, Сырова Татьяна Александровна, Арутюнян Самвел Хачатурович, Курьянов Антон Александрович, Алешкин Александр Сергеевич, Лисина Екатерина Юрьевна, Тарасов Константин Викторович, Березовская Валентина Васильевна, Щитаев Алексей Сергеевич, Щитаев Дмитрий Алексеевич, Тищенко Евгений Валерьевич, Тищенко Ольга Владимировна, Новикова Надежда Анатольевна, Торадзе Мераб Александрович, Петров Алексей Борисович, Яхьяев Сергей Яковлевич, Видревич Владимир Семенович, Зимина Любовь Григорьевна, Глабина Елена Михайловна, Козюра Владимир Викторович, Козюра Светлана Михайловна, Сидорина Наталья Петровна, Удодов Павел Иванович, Никулина Татьяна Николаевна, Бибарсова Хадиджа Алиевна, Диордиященко Марина Викторовна, Феоктистова Наталия Викторовна, Щурин Анатолий Иосифович, Неевина Светлана Владимировна, Медведева Ирина Евгеньевна, Медведева Юлия Олеговна, Буханцов Владимир Григорьевич, Исаков Аласкар Омар оглы, Куковский Андрей Геннадьевич, Назаренко Светлана Евгеньевна, Назаренко Юрий Николаевич, Мачильская Надежда Александровна, Чудаев Сергей Сергеевич, Тычкова Анастасия Сергеевна, Тычкова Людмила Александровна, Тычкова Екатерина Сергеевна, Тычкова Ирина Алексеевна, Чайникова Татьяна Николаевна, Чайников Виталий Иванович, Хромова Ольга Анатольевна, Токарев Андрей Олегович, Токарева Елена Владимировна, Рубцова Валентина Дмитриевна, Должиков Алексей Викторович, Лощенова Валентина Михайловна, Захаров Роман Юрьевич, Захарова Евгения Юрьевна, Захарова Елена Юрьевна, Захаров Юрий Васильевич, Путилин Сергей Владимирович, Еремина Татьяна Васильевна, Бушуев Александр Анатольевич, Тихонова Елена Васильевна, Шелухина Нина Ивановна, Васин Дмитрий Николаевич, Клещина Валентина Ивановна, Катусова Светлана Тимофеевна, Максимова ГалинаГеннадьевна, Максимов Илья Игоревич, Лизунова Тамара Николаевна, Бардашов Сергей Владимирович, Кабеда Сергей Александрович, Овчинников Никита Павлович, Овчинникова Ольга Юрьевна, Безменова Валентина Федоровна, Чумичева Татьяна Вячеславовна, Варыпаев Алексей Юрьевич, Мылисова Екатериа Витальевна, Скосырев Роман Евгеньевич, Дехнич Людмила Семеновна, Сергеева Екатерина Сергеевна, Сергеев Сергей Александрович, Шевченко Людмила Александровна, Шувалов Алексей Дмитриевич, Пименов Николай Иванович, Иванова Кристина Андреевна, Иванова Наталия Евгеньевна, Соболева Надежда Михайловна, Шрамко Надежда Федоровна,
о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации за ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей" права собственности на объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г.Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н от 21.03.2011, недействительным и обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей" на объект недвижимого имущества и выдать свидетельство о государственной регистрации
УСТАНОВИЛ:
В арбитражный суд Саратовской области обратилось закрытое акционерное общество "СПГС" (далее заявитель, общество) с заявлением о признании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее Управление) в государственной регистрации за ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей" права собственности на объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г.Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н от 21.03.2011, недействительным. В порядке устранения допущенного нарушения заявитель просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей" на объект недвижимого имущества и выдать свидетельство о государственной регистрации права.
Определением от 13.10.2010 арбитражный суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования: Администрацию муниципального образования "Город Саратов", а также физических лиц, являющихся собственниками жилых помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, ул. им. Чехова А.П., д. 6А.
Решением арбитражного суда Саратовской области от "19" сентября 2011 года заявленные требования удовлетворены.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, не согласившись с вынесенным судебным актом, обратилось в апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.
Представитель общества возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным
В материалах дела имеется отзыв на апелляционную жалобу, в котором ЗАО "СПГЭС" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд рассматривает апелляционную жалобу без участия представителей иных лиц, привлеченных судом к рассмотрению дела, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей Управления Росреестра по Саратовской области, ЗАО "СПГЭС", проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, заявитель 08.02.2011 года обратился в Управление с заявлением вх. N 11/085/2011-65 о государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г.Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н с выдачей свидетельства, с приложением документов, поименованных в расписке от 08.02.2011 вх. N 11/085/2011 -65.
Уведомлением от 21.02.2011 исх. N 11/085/2011-65 Управление сообщило Заявителю о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что трансформаторная подстанция относится к общему имуществу, принадлежащему собственникам квартир в многоквартирном жилом доме на праве общей долевой собственности.
16.03.2011 Заявитель обратился в Управление с заявлением, приложив сообщение от 15.03.2011 N 929, в котором выразил несогласие с доводами Управления и просил зарегистрировать право собственности на трансформаторную подстанцию.
Управление сообщением от 21.03.2011 исх. N 11/085/2011-65 отказало в регистрации права собственности объекта недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г.Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н.
Общество, не согласившись с отказом в государственной регистрации, полагая, что данный отказ нарушает права и законные интересы хозяйствующего субъекта в сфере предпринимательской деятельности, обратился в арбитражный суд с соответствующим заявлением.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции указал на то, что вышеуказанное имущество не является общей долевой собственностью жильцов дома и у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г.Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н от 21.03.2011 за ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей"
Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции правомерными по следующим основаниям.
В соответствии с положением Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, одним из оснований отказа в государственной регистрации права послужил вывод Управления о том, что трансформаторная подстанция имеет признаки самовольного строения, поскольку построена на земельном участке, предоставленным в аренду ЖСК "Восход-99" под строительство многоэтажного жилого дома, и при отсутствии разрешения на строительство трансформаторной подстанции.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела следует, что трансформаторная подстанция построена на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:01, находящимся в аренде у ЖСК "Восход-99" по договору аренды N 1826 от 29.06.2001, предоставленном для строительства многоквартирного жилого дома.
05 февраля 2001 года между Фондом жилищного строительства (Инвестор) и ЖСК "Восход-99" (Застройщик) был заключен договор N 16 по реализации инвестиционного проекта строительство жилого дома предметом, которого в соответствии с дополнительным соглашением от 02.11.2001, является деятельность сторон по инвестированию и строительству (с привлечением подрядных организаций) восьми блоксекций 10-ти этажного кирпичного жилого дома ЖСК 2Восход-99" со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, с внеплощадочными инженерными коммуникациями, расположенного по адресу: г. Саратов, Ленинский район, ул. Чехова.
10 декабря 2003 года ЖСК "Восход-99" администрацией города Саратова выдано разрешение на строительство N 985 10-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями детского центра (генплан N1 и 1 -И) сроком действия до 10.12.2004.
12 мая 2005 года ЖСК "Восход-99" администрацией города Саратова выдано разрешение на строительство N 102/05 10-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями детского центра (генплан N1 и 1 -И) сроком действия до 12.05.2006.
28.04.2006 ЖСК "Восход-99" администрацией города Саратова выдано разрешение на строительство N 64-048-1111-002268 10-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями детского центра (генплан N1 и 1 -И) сроком действия до 28.04.2009.
В соответствии с Рабочим проектом "Корректировка рабочего проекта 10-ти этажного жилого дома ЖСК 2Восход-99" по ул. Чехова в пос. Солнечный, г. Саратова", выполненным ООО "Канон" в 2003 году на дворовой территории проектируемого жилого дома предусмотрено строительство трансформаторной подстанции по т.п. 407.-3-349.84, электроснабжение жилого дома предусматривается от проектируемой трансформаторной подстанции.
15 марта 2006 года между Фондом жилищного строительства (Застройщик) и ЗАО "СПГС" (Инвестор) был заключен договор об инвестировании строительства N 695 предметом которого является инвестирование строительства одноэтажного здания трансформаторной подстанции типа К-42-630М4 по адресу: г. Саратов, ул. Им. Чехова А.П. во 2-ом микрорайоне 2-го жилого района. Строительство здания трансформаторной подстанции осуществляется с целью размещения в нем подстанции для обеспечения электроэнергией ряда потребителей, в том числе 10-ти этажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями детского центра, расположенного по строительному адресу: г г. Саратов, ул. Им. Чехова А. П. во 2-ом микрорайоне 2-го жилого района.
Соглашением от 01.12.2006 между Фондом жилищного строительства и ЖСК "Восход-99", стороны определили, что долю Фонда жилищного строительства составляет объект недвижимого имущества - одноэтажное здание трансформаторной подстанции ТП-695, литер Т, общей площадью 54,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Им. Чехова А. П. во 2-ом микрорайоне 2-го жилого района на земельном участке с кадастровым номером 64:48:040411:01, построенное для обеспечения электрической энергией ряда потребителей, в том числе 10-ти этажного кирпичного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями детского центра, расположенного по строительному адресу: г Саратов, ул. Им. Чехова А.П. во 2-ом микрорайоне 2-го жилого района.
По акту приема-передачи от 01.12.2006 имущества к договору об инвестировании строительства N 695 от 15.03.2006 Фонд жилищного строительства передал, а ЗАО "СПГС" приняло в собственность одноэтажное здание трансформаторной подстанции ТП-695, литер Т, общей площадью 54,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Им. Чехова А. П. во 2-ом микрорайоне 2-го жилого района.
В соответствии с письмом Комитета по архитектуре и градостроительств администрации муниципального образования "Город Саратов" от 06.07.2009 N 2753/015 трансформаторная подстанция является вспомогательным (второстепенным) объектом капитального строительства по отношению к жилому дому, в связи с чем для его строительства не требуется получения разрешения на строительство, исходя из положений пункта 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, а также рабочий проект, по которому осуществлялось строительство жилого дома, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что трансформаторная подстанция не является объектом самовольного строительства, поскольку она построена на земельном участке, отведенном для целей строительства жилого дома, а также объектов вспомогательного назначения, запроектированных для строительства указанного жилого дома в целом, а так же при отсутствии у участников строительства необходимости получения разрешения на её строительство отдельно от разрешения на строительство жилого дома.
Апелляционный суд считает несостоятельным довод Управления, изложенный в апелляционной жалобе, относительно применения положений статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 к числу имущества в подпункте "ж" пункта 2 трансформаторные подстанции отнесены к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
Учитывая изложенное, исходя из буквального толкования указанных норм права трансформаторные подстанции, расположенные на земельном участке, на котором расположен жилой дом, и предназначенные для обслуживания только этого жилого дома принадлежат собственникам помещений в многоквартирном жилом доме. При этом, в состав общего имущества не входят объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства других домов и других потребителей.
Исходя из условий договора об инвестировании строительства N 695 от 15 марта 2006 строительство подстанции осуществилось не только для обеспечения потребителей жилого дома, расположенного на земельном участке, но и других потребителей. Об этом свидетельствуют и условия соглашения о распределении долей к договору N 16 от 05.02.2001.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции в оспариваемом решении правомерно указал, что к сложившимся правоотношениям между участниками строительства жилого дома и трансформаторной подстанции не подлежат применению положения статьи 36 ЖК РФ.
Основания возникновения права собственности на трансформаторную подстанцию не оспариваются заинтересованными лицами, в том числе собственниками жилых помещений.
Положениями статьи 13 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ установлен порядок проведения государственной регистрации прав, который, в частности, включает в себя осуществление правовой экспертизы документов; установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.
В соответствии со статьей 17 указанного Закона проверку юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов производит орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.
Представленные на государственную регистрацию документы содержали всю необходимую информацию для проведения государственной регистрации.
Следовательно, у управления отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ
Представленный заявителем для государственной регистрации пакет документов, подтверждает факт создания обществом недвижимого имущества в соответствии с требованиями законодательства.
Исходя из положений статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации организации вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов государственных органов, если полагают, что оспариваемые действия не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии с частями 4, 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку акта и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые совершили оспариваемые действия, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Апелляционный суд считает обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что оспариваемый отказ Управления нарушил права и законные интересы заявителя и создал препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности в отношении спорного недвижимого имущества, поскольку общество, обращаясь за государственной регистрацией права собственности на основании не оспоренного в судебном порядке договора об инвестиционном строительстве N 695 от 15.03.2006 и при отсутствии возражений со стороны собственников квартир в многоквартирном доме, представив необходимые документы для государственной регистрации, вправе было рассчитывать на государственную регистрацию Управлением за ним права собственности на трансформаторную подстанцию и выдачу соответствующего свидетельства.
Поскольку отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации за ЗАО "Саратовское предприятие городских электрических сетей" права собственности на объект недвижимого имущества - здание трансформаторной подстанции, общей площадью 54,5 кв.м., литер Т, расположенного по адресу: г. Саратов, 2 Микрорайон 2-го жилого района по ул. Чехова, б/н от 21.03.2011 признан недействительным, вывод суда первой инстанции об обязании Управления провести государственную регистрацию права собственности Заявителя на здание трансформаторной подстанции, с выдачей свидетельства о государственной регистрации права является обоснованным, соответствующим материалам дела и действующему законодательству.
На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что по делу принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого не имеется. Выводы суда по данному делу основаны на установленных обстоятельствах и имеющихся в деле доказательствах при правильном применении норм материального и процессуального права. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не могут служить основанием для отмены принятого решения.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение арбитражного суда Саратовской области от "19" сентября 2011 года по делу N А57-5256/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области без удовлетворения.
Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течении двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший оспариваемый судебный акт.
Председательствующий |
С.Г. Веряскина |
Судьи |
Л.Б. Александрова |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А57-5256/2011
Истец: ЗАО "СПГЭС"
Ответчик: Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области
Третье лицо: Администрация г. Саратова, Администрация муниципального образования "Город Саратов", Алешина Инна Александровна, Алешкин А. С., Алешкин Александр Сергеевич, Алянов Сергей Александрович, Андреева Инна Ивановна, Андреева Нина Ивановна, Антипов С. А., Антипов Сергей Александович, Антипов Сергей Александрович, Ануприенко И. О., Ануприенко Илья Олегович, Ануприенко Н. Б., Ануприенко О. В., Ануприенко Олег Владимирович, Аракелян О. И., Аракелян Ольга Ивановна, Арутюнян С. Х., Арутюнян Самвел Хачатурович, Бабакаев Р. М., Бабакаев Равиль Мансурович, Бабакаева Т. Х., Бабакаева Тагира Хайдаровна, Бабакаева Тагиря Хайдаровна, Бабакаева Ю. Р., Бабакаева Юлия Равильевна, Байкулов Константин Анатольевич, Байкулова Е. А., Байкулова Екатерина Константиновна, Байкулова К. А., Бардашов С. В., Бардашов Сергей Владимирович, Безменова Валентина Федоровна, Белоусов Денис Александрович, Беляков Д. А., Березовская В. В., Березовская Валентина Васильевна, Бибарсова Х. А., Бибарсова Хадижа Алиевна, Бронникова Т. А., Бронникова Татяна Алексеевна, Бурмистров Вдадимир Иванович, Бурмистров Владимир Иванович, Бурмистрова С. Г., Бурмистрова Светлана Гуриевна, Буханцов В. Г., Буханцов Владимир Григорьевич, Буханцов Воладимир Григорьевич, Бушуев А. А., Бушуев Александр Анатольевич, Вагидов М. М., Вагидов Мирзеагу Мусабекович, Вагидов Мирзегау Мусабекович, Варыпаев А. Ю., Варыпаев Алексей Юрьевич, Варыпаев Алексий Юрьевич, Васин Д. Н., Васин Дмитрий Николаевич, Вашунина Людмила Ивановна, Видревич В. С., Видревич Владимир Семенович, Вильчинская Анжелика Владимировна, Гайдаров Т. Т., Гайдаров Тархан Тофикович, Глабина Е. М., Глабина Елена Михайловна, Глухов К. А., Глухов Константина Анатольевич, гонина Светлана Ивановна, Горбачевская Елена Владимировна, Гордополова Е. В., Гордополова Елена Владимировна, Гордополова Елена Владимровна, Горкин Ю. Л., Горкин Юрий Львович, Данилова С. И., Дехнич Л. С., Дехнич Людмила Семеновна, Диордиященко Марина Викторовна, Должиков А. В., Должиков Алексей Викторович, Евдокимова Л. В., Евдокимова Людмила Викторовна, Емельянов А. В., Емельянов Андрей Валерьевич, ЕРЕМИНА Т. В., Еремина Татьяна Васильевна, Еремина Татьяна Васльевна, Ерошкина Е. А., Ерошкина Евгения Александровна, Ефремов М. Ю., Ефремова А. И., Ефремова Антонина Иосифовна, Ефремоф Михаил Юрьевич, Жибров Д. С., Жибров Дмитрий Сергеевич, Жибров С. М., Жибров Сергей Минович, Жиброва Е. С., Жиброва Елена Сергеевна, Жиброва С. И., Жиброва Светлана Ивановна, Жиркова Е. В., Жиркова Елена Вячеславовна, Жулина Н. Д., Жулина Наталия Демьяновна, Зализская Е. В., Зализская Ирина Валентиновна, Зализская Л. В., Зализская Лариса Валентиновна, Зализский В. И., Зализский Валерий Иванович, Зализский Д. И., Зализский Денис Валерьевич, Залиский Валерий Иванович, Замесина Т. М., Замесина Татьяна Владимировна, Замесина Татьяна Михайловна, Захаров Р. Ю., Захаров Роман Юрьевич, Захаров Ю. В., Захаров Юрий Васильевич, Захарова Е. Ю., Захарова Евгения Юрьевна, Захарова Елена Юрьевна, Зимина Л. Г., Зимина Любовь Григорьевна, Иванов В. П., Иванов Виталий Парфириевич, Иванова К. А., Иванова Кристина Андреевна, Иванова Татьяна Васильевна, Игнатенко Е. С., Игнатенко Евгений Сергеевич, Игнатенко Н. Е., Игнатенко Наталья Евгеньевна, Игонина С. И., Илларионов Д. В., Илларионов Дмитрий Викторович, ИП Андреева Н. И., ИП Безменова В. Ф., ИП Беляков Дмитрий Александрович, ИП Данилова Светлана Ивановна, ИП Диордиященко М. В., ИП Ефремов Михаил Юрьевич, ИП Иванова Н. Е., ИП Иванова Наталия Евгеньевна, ИП Иванова Т. В., ИП Максимова Г. Г., ИП Максимова Галина Геннадьевна, ИП Медведева И. Е., ИП Николаев Дмитрий Владимирович, ИП Сергеев Сергей Александрович, ИП Сергеева Екатерина Сергеевна, ИП Тищенко Е. В., ИП ТОКАРЕВА Е. В., ИП Устинова Л. С., ИП Чихирев Ю. Ю., ИП Шевченко Л. А., Исаков Аласкар Омар Оглы, Кабеда С. А., Кабеда Сергей Александрович, Кактусова Светлана Тимофеевна, Канарейкина Т. В., Канарейкина Татьяна Валентиновна, Катусова С. Т., Керимова Э. С, Керимова Элина Султановна, Клещина В. И., Клещина Валентина Ивановна, Клочков М. В., Клочков Михаил Валерьевич, Клочков Михаил Васильевич, Клочкова В. И., Клочкова Валентина Ивановна, Клюева Н. Ю,, Клюева Нина Юрьевна, Кляндина В. М., Кляндина Валентина Михайловна, Кобякова И. А., Кобякова Ирина Александровна, Козюр Владимир Владимирович, Козюра Владимир Викторович, Козюра С. М., Козюра Светлана Михайловна, Коновалов О. Н., Коновалов Олег Николаевич, Коновалова Олга Николаевна, Котовская И. В., Котовская Инна Вячеславовна, Кузьмина А. И., Кузьмина Антонина Ивановну, Куковский А. Г., Куковский Андрей Геннадьевич, Кулиева О. В., Кулиева Ольга Викторовна, Куликов А. Н., Куликова Александра Николаевна, Куликова М. В., Куликова Марина Владимировна, Куприянова Т. П., Куприянова Татьяна Петровна, Курьянов А. А., Курьянов Антон Александрович, Кучерявченко Т. Г., Кучерявченко Татьяна Геннадьевна, Кучерявченок Татьяна Геннадиевна, КФХ Чернов С. А., Лизунова Т. Н., Лисина Е. Ю., Лисина Екатерина Юрьевна, Лощенова В. М., Лощенова Валентина Михайловна, Лысенко Андрей Сергеевич, Максимов И. И., Максимов Илья Игоревич, Малик П. Н., Малик Павел Николаевич, Манашкин В. Н., Манашкин Виталий Николаевич, Манашкин Н. П., Манашкин Николай Петрович, Мартышкин В. А., Мартышкин Владимир Анатольевич, Мачильская Н. А., Мачильская Надежда Александровна, Медведева Ирина Евгеньевна, Медведева Ю. О, Медведева Юлия Олеговна, Мельничук М. А., Мельничук Марина Афанасьевна, Мельситов Д. Ю., Мельситов Дмитрий Юрьевич, Менишова М. А., Менишова Майсара Аббясовна, Моисеева Л. Б., Моисеева Любовь Борисовна, Мурзаков А. В., Мурзаков Анатолий Васильевич, Мылисова Е. В., Мылисова Екатерина Витальевна, Мягкова А. А., Мягкова Анастасия Александровна, Мягкова С. А., Мягкова Светлана Анатольевна, Мяличкин рий Иванович, Мяличкин Ю. И., Мяличкина М. Ф., Мяличкина Мария Федоровна, Назаренко С. Е., Назаренко Светлана Евгеньевна, Назаренко Ю. Н., Назаренко Юрий Николаевич, Неевина С. В., Неевина Светлана Владимировна, Неевина Светлана Владимировну, Николаев Д. В., Никулина Т. Н., Никулина Татьяна Николаевна, Новикова Надежда Анатольевна, Овчинников Н. П., Овчинников Никита Павлович, Овчинникова О. Ю., Овчинникова Ольга Юрьевна, Петров А. Б., Петров Алексей Борисович, Пименов Н. И., Пименов Николай Иванович, Плаксин А. В., Плаксина Наталья Юрьевна, Порохова Ф. М., Порохова Фатима Миргасановна, Порохова Фатима Миргасановну, Пузряков А. Г., Пузряков Александр Григорьевич, Путилин В. В., Путилин Валерий Владимирович, Путилин Сергей Владимирович, Пчелинцев Д. А., Пчелинцев Денис Алексеевич, Разделкина Н. С., Разделкина Наталья Сергеевна, Рубцова В. Д., Рубцова Валентина Дмитриевна, Саркисян Р. Р., Саркисян Роберт Размикович, Свиридова А. А., Свиридова Анастасия Александровна, Свиридова Л. Ю., Свиридова Лилия Юрьевна, Сергеева Е. С., Сергеева Ектерина Сергеевна, Сидорина Н. П., Сидорина Наталья Петровна, Синев А. В., Синева Александр Владимирович, Синева Александра Владимировна, Скосырев Р. Е., Скосырев Роман Евгеньевич, Скосырева Роман Евгеньевич, Соболева Н. М., Соболева Надежд Михайловна, Соболева Надежда Михайловна, Софиенко А. С., Софиенко Александр Степанович, Софиенко Г. А., Софиенко Галина Анатольевна, Сухарева В. М., Сухарева Валентина Михайловна, Сухарева Г. С., Сухарева Галина Сергеевна, Сырова Т. А., Сырова Татьяна Александровна, Тарасов К. В., Тарасов Константин Викторович, Тихонова Е. В., Тихонова Елена Васильевна, Тищенко Евгений Валерьевич, Тищенко О. В., Тищенко Ольга Владимировна, Токарев А. О., Токарев Андрей Олегович, Токарева Елена Владимировна, Торадзе М. А., Торадзе Мераб Александрович, Трушин А. Н., Трушин Александр Николаевич, Тычкова А. С., Тычкова Анастасия Сергеевна, Тычкова Е. С., Тычкова Екатерина Сергеевна, Тычкова И. А., Тычкова Ирина Алексеевна, Тычкова Л. А., Тычкова ЛЮдмила Александровна, Удодов П. И., Удодов Павел Иванович, Удодов Певел Иванович, Устинова Лидия Сергеевна, Федорова Е. Н., Федорова Елена Николаевна, Феоктистова Н. В., Феоктистова Наталия Викторовна, Фецич Ярослав Михайлович, Фомин Юрий Васильевич, Фомина Валерия Юрьевна, Хихлич Андрей Вячеславович, Хихлич Андрей Вячеславовоич, Хромова О. А., Хромова Ольга Анатольевна, Цыцура О. Д., Цыцура Ольга Даниловна, Чайников А. В., Чайников Александр Андреевич, Чайников Алексей Адреевич, Чайников Алексей Андреевич, Чайников Андрей Витальевич, Чайников В. И., Чайников Виталий Иванович, Чайникова Оксана Валерьевна, Чайникова Т. Н., Чайникова Татьяна Николаевна, Чернов Сергей Александрович, Чиброва Н. В., Чиброва Надежда Викторовна, Чихарев Станислав Юрьевич, Чихирев С. Ю., Чихирев Юрий Юрьевич, Чихирева Станислав Юрьевич, Чудаев С. С., Чудаев Сергей Сергеевич, Чумичева Т. В., Чумичева Татьяна Вячеславовна, Шевченко Людмила Александровна, Шевченок Людмила Александровна, Шелухина Н. И., Шелухина Нина Ивановна, Шерстнева И. В., Шерстнева Ирина Валерьевна, Шитов Н. С., Шитов Никита Сергеевич, Шитова Л. В., Шитова Людмила Викторовна, Шляпников В. И., Шляпников Владимир Иванович, Шмелева А. Н., Шмелева Алевтина Николаевна, Шрамко Н. Ф., Шрамко Надежда Федоровна, Шувалов А. Д., Шувалов Алексей Дмитриевич, Шушуйки Вячеслав Викторович, Шушуйкин В. В., Шушуйкина Анастасия Юрьевна, Шушушйкин Вячеслав Викторович, Щитаев А. С., Щитаев Алексей Сергеевич, Щитаев Д. А., Щитаев Дмитрий Алексеевич, Щурин А. И., Щурин Анатолий Иосифович, Яхьев С. Я., Яхьев Сергей Яковлевич