Вопрос: Я - индивидуальный предприниматель, плательщик ЕНВД, занимаюсь розничной торговлей. Для ведения этой деятельности я арендовал торговую палатку, примыкающую к автобусной остановке. Там установлены торговые витрины, прилавки и контрольно-кассовый аппарат. В органе технической инвентаризации мне сообщили, что эта палатка не подлежит государственному техническому учету и технической инвентаризации, поскольку не является объектом капитального строительства. К какому тогда виду объектов организации розничной торговли она относится и какой показатель мне нужно применять при расчете единого налога на вмененный доход? ("ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2007 г.)

Я - индивидуальный предприниматель, плательщик ЕНВД, занимаюсь розничной торговлей. Для ведения этой деятельности я арендовал торговую палатку, примыкающую к автобусной остановке. Там установлены торговые витрины, прилавки и контрольно-кассовый аппарат. В органе технической инвентаризации мне сообщили, что эта палатка не подлежит государственному техническому учету и технической инвентаризации, поскольку не является объектом капитального строительства.

К какому тогда виду объектов организации розничной торговли она относится и какой показатель мне нужно применять при расчете единого налога на вмененный доход?

Система налогообложения в виде ЕНВД применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, предусмотренных п. 2 ст. 346.26 НК РФ, в том числе и в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, а также через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и объекты нестационарной торговой сети.

При исчислении налоговой базы по этому налогу в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли в качестве физического показателя базовой доходности используется "площадь торгового зала" (для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы), или "торговое место" (для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты организации торговли, не относящиеся к объектам стационарной торговой сети), или "количество работников, включая индивидуального предпринимателя" (для развозной и разносной торговли) (ст. 346.29 НК РФ).

Величина физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала" определяется налогоплательщиками на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов (ст. 346.27 НК РФ). К ним, в частности, относятся технические паспорта на нежилые помещения, планы, схемы, экспликации.

Таким образом, объекты нежилого недвижимого имущества (их части), не соответствующие установленным главой 26.3 НК РФ понятиям магазина или павильона, а также объекты нежилого недвижимого имущества (их части), фактически используемые в качестве магазинов или павильонов, в которых упомянутыми выше правоустанавливающими и инвентаризационными документами площадь торгового зала не выделена, относятся для целей главы 26.3 НК РФ к объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов.

При этом объекты организации розничной торговли, не подлежащие в соответствии с постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" государственному техническому учету и технической инвентаризации, относятся для указанных целей к объектам нестационарной торговой сети.

Налогоплательщики, осуществляющие розничную торговлю через указанные выше объекты организации торговли, исчисляют налоговую базу по ЕНВД с использованием физического показателя базовой доходности "торговое место".

Вы осуществляете розничную торговлю через арендованный временный объект организации розничной торговли, не подлежащий государственному техническому учету и технической инвентаризации, и, следовательно, относящийся к объектам нестационарной торговой сети. Вам следует исчислять облагаемую базу по ЕНВД с использованием физического показателя базовой доходности "торговое место".

И. Андреев,

государственный советник Российской Федерации II класса

1 июля 2007 г.

"ЭЖ Вопрос-Ответ", N 7, июль 2007 г.