Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2011 г. N 17АП-11908/11

г. Пермь

16 декабря 2011 г.

Дело N А71-6210/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 декабря 2011 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Лихачевой А. Н.,

судей Шварц Н.Г., Назаровой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.

при участии:

от истца (Администрации Якшур-Бодьинского района), от ответчика (общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис") представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда;

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу

ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 13 сентября 2011 года

по делу N А71-6210/2011,

принятое судьей Погадаевым Н.Н.,

по иску Администрации Якшур-Бодьинского района

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (ОГРН 1081809000877, ИНН 1809006907)

о взыскании задолженности по договору управления многоквартирными домами,

установил:

Администрация Якшур-Бодьинского района обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (далее - ООО "УК "ЖКС") 171 446 руб. 62 коп. задолженности по договору управления многоквартирными домами N 1 от 17.07.2009.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены: с ответчика в пользу истца взыскано 171 446 руб. 62 коп. долга; в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в сумме 6 143 руб. 40 коп.

Ответчик с указанным решением суда не согласился, обратился с апелляционной жалобой. Утверждает, что все денежные средства, принятые с нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МО "Якшур-Бодьинский район", за наем жилых помещений перечислены на лицевой счет Администрации Якшур-Бодьинского района, в связи с чем задолженности не имеется. Просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

13.12.2011 в суд апелляционной инстанции от ответчика поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы без участия представителя.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ООО "УК "ЖКС" (управляющая организация) и Администрации Якшур-Бодьинского района (собственник) заключен договор управления многоквартирными домами N 1 от 17.07.2009 (л.д.8-12).

В соответствии с условиями договора управляющая организация по заданию собственника обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги нанимателям, пользующимся помещениями в этом доме лицами (п.2.2.); управляющая организация обязана принимать плату за наем, содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные услуги для ресурсоснабжающих организаций от нанимателей жилых помещений (п.3.1.6.); перечислять на расчетный счет собственника денежные средства, собранные с нанимателей за пользование жилыми помещениями(плата за наем), находящимися в муниципальной собственности МО "Якшур-Бодьинский район" (п.3.1.30.); ежеквартально представлять собственнику муниципального жилищного фонда МО "Якшур-Бодьинский район" отчеты о произведенных начислениях нанимателям платы за наем жилых помещений, суммах сбора с нанимателей плат за наем и перечислений указанных денежных средств на расчетный счет собственника (п.3.1.33.).

За период с 2009 - марта 2011 управляющая организация представила собственнику сведения по оплате за наем жилых помещений, согласно которому за 2010 год начислено 201 446 руб. 62 коп. (л.д.13-18).

Платежным поручением N 536 от 13.05.2010 ООО "УК "ЖКС" перечислило на расчетный счет Администрации Якшур-Бодьинского района 30 000 руб., в назначении платежа указано "плата за наем" (л.д.21).

28.04.2011 истец направил в адрес ответчика письмо исх.N 983/01-27 с предложением в месячный срок погасить задолженность за наем жилых помещений в сумме 171 тыс. руб. (л.д.19).

Поскольку задолженность ответчиком не была погашена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Пересмотрев материалы дела, исследовав доводы заявителя апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно п.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.1 ст. 65 АПК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ответчик свои обязательства по договору управления многоквартирными домами N 1 от 17.07.2009 надлежащим образом не исполнил, задолженность за наем жилых помещений за 2010 год составила 171 446 руб. 62 коп.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком задолженности в полном объеме, в деле нет. Такие доказательства в суд апелляционной инстанции не представлены (ст. 65 АПК РФ).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании 171 446 руб. 62 коп. долга заявлено обоснованно и удовлетворено судом правомерно на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ и условий договора управления многоквартирными домами N 1 от 17.07.2009.

Выводы суда первой инстанции являются правильными, соответствуют материалам дела.

Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Основания, предусмотренных статьей 270 АПК РФ, для отмены (изменения) решения суда первой инстанции не установлены. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 13 сентября 2011 года по делу N А71-6210/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

А.Н. Лихачева

Судьи

Н.Г. Шварц В.Ю. Назарова