Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2011 г. N 09АП-30567/11

г. Москва

13 декабря 2011 г.

Дело N А40-71568/11-85-631

Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 декабря 2011 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи А.П. Тихонова

судей М.С. Кораблевой, Т.Ю. Левиной

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "АРКИС-1" на решение арбитражного суда г.Москвы от 30.09.11г., принятое судьей Беловой А.Р.,

по иску ДИгМ (далее истец)

к ООО "АРКИС-1" (далее ответчик),

о выселении,

при участии в судебном заседании:

от истца: Мягких Д.К. по доверенности от 18.02.2011 г..,

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ

Истец направил в Арбитражный суд г.Москвы иск к ответчику о выселении из нежилого помещения площадью 156,6 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул.Красная Пресня, д.6/2, стр.1. Требование основано на том, что помещение принадлежит ему на праве собственности, что ответчик незаконно занимает спорные помещения со ссылкой на ст.ст.8, 12, 209, 301, 610,621, 622 Гражданского Кодекса РФ.

Дело рассмотрено без участия ответчика.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 30.09.2011 г.. иск удовлетворен.

Ответчик, не согласившись с решением суда, направил в Девятый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой указывает на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, на незаконный возврат его встречного иска о понуждении к заключению нового договора аренды.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен.

Дело рассматривается в соответствии со ст.ст.156, 266-268 АПК РФ без присутствия ответчика. Представитель истца против доводов жалобы возразил, настаивает на иске.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя истца, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 30.09.2011 г.. не имеется.

Исковые требования о выселении из нежилого помещения заявлены в соответствии со ст.ст. 8, 12, 209, 301, 622 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик без правоустанавливающих документов занимает нежилое помещение площадью 156,6 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Красная Пресня, д.6/2, стр.1, договор аренды N 1-868/06 от 25.07.06г. прекращен в связи с истечением срока его действия.

Помещение не освобождено ответчиком до настоящего времени, что не было им опровергнуто в ходе апелляционного производства. Истец представил акт проверки спорного помещения, из которого видно, что помещение занято ответчиком, помещение по акту ДИгМу не передавались. Акт обследования от 17.03.11г., представленный в материалы дела, также подтверждает факт того, что помещение занято ответчиком. Доказательств того, что ответчик возвратил помещение собственнику помещения, ДИгМу, по акту приема-передачи, не представлено. Доказательств того, что ответчик направил в адрес истца проект договора о заключении нового договора аренды на занимаемое помещение, или заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, не представил. Как видно из материалов дела, истец направил в адрес ответчика уведомление N 01-10/00601 от 30.06.10г. о прекращении договор аренды, которое было получено ответчиком.

Суд первой инстанции обоснованно сослался на положения ст.ст. 8, 12, 301, 622 Гражданского кодекса РФ и указал, что спорное имущество принадлежит истцу на праве собственности, он вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим имуществом в пределах своих полномочий. Следовательно, вправе в силу указанных положений норм права истребовать имущество, в том числе, путем выселения из спорных нежилых помещений. Учитывая, что ответчик не представил убедительных доказательств законности занимаемых им нежилых помещений, как арендатора или на каком либо другом праве, в пределах указанных возражений и в рамках правовых норм, на которые ссылается как на основание своих возражений, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск и выселил ответчика из занимаемых помещений.

На основании ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине за подачу апелляционной жалобы возлагаются на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30 сентября 2011 г.. по делу N А40-71568/11-85-631 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "АРКИС-1" госпошлину в федеральный бюджет в сумме 2 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева Т.Ю. Левина