Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2011 г. N 09АП-30709/11

город Москва

13 декабря 2011 г.

Дело N А40-28255/11-133-244

Резолютивная часть постановления объявлена 07.12.2011.

Постановление изготовлено в полном объеме 13.12.2011.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лящевского И.С.,

судей Сазоновой Е.А., Семикиной О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лаптевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ГУИС "Инженерная служба района Щукино"

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 14.09.2011 по делу N А40-28255/11-133-244,

принятое судьей Михайловой Е.В.,

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Управляющая организация "Курчатовский"

(ОГРН 1067759990561, 123098, Москва, ул. Академика Бочвара, д. 15)

к Государственному учреждению города Москвы

"Инженерная служба района Щукино"

(ОГРН 1077758929137, 123060, Москва, ул. Маршала Соколовского, 2),

Обществу с ограниченной ответственностью "Кайрос-92"

(ОГРН 1027739114292, 121170, Москва, ул. Поклонная, д.12, кв.129)

о взыскании задолженности,

и по встречному иску о признании недействительным договора в части

при участии в судебном заседании:

от истца: Сыроежкин М.А. по доверенности от 01.12.2011 N 57

от ответчиков:

ГУИС Оглодков И.Д. по доверенности от 18.10.2011

ООО "Кайрос-92" не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Арбитражным судом города Москвы рассмотрены:

иск ООО "Управляющая организация "Курчатовский" к ГУИС района Щукино, ООО "Кайрос-92" о взыскании 616.392 руб. 28 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки,

встречный иск ГУИС района Щукино к ООО "Управляющая организация "Курчатовский" о признании недействительным абз.1 п.3.3.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Москва, ул.Маршала Василевского, д. 3, корп. 1.

Решением суда первоначальный иск удовлетворен, с ГУИС взыскано 528.568 руб. 51 коп. основного долга, 87.823 руб. 77 коп. неустойки, в иске к ООО "Кайрос-92" отказано.

Во встречном иске ГУИС к ООО "Управляющая организация "Курчатовский" отказано.

На указанное решение суда ГУИС района Щукино подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал, представил отзыв на апелляционную жалобу.

Второй ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке п.5 ст.156, ст.266 АПК РФ в отсутствие указанного лица.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Согласно ст.ст.779, 781 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Между ООО Управляющая организация "Курчатовский" и ГУ "Инженерная служба района Щукино" был заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2008 по адресу: Москва, ул.Маршала Василевского д.3, корп.1 согласно п.3.3.1. которого ГУИС обязался своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также вносить иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятым в соответствии с законодательством.

Истец указал, что ООО "Кайрос-92" является пользователем нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ул.Маршала Василевского д.3, корп.1 пом.IV (комн.1-23), пом.Ш- этаж 1а (комн. 1-5), площадью 405,7 кв.м., на основании договора аренды с представителем собственника помещения, находящегося в государственной собственности города Москвы.

Истец отыскивает задолженность в размере 528.568 руб. 51 коп. за период с 01 мая 2008 года по 31 мая 2010 года, 87.823 руб. 77 коп. пени.

Согласно исковому заявлению в заявленном периоде истцом проводилось оказание услуг по содержанию жилых и нежилых помещений, обслуживанию и ремонту объектов инженерной инфраструктуры, расположенных в жилом доме по адресу: город Москва, ул. Маршала Василевского, д.3, корпус 1, включая помещения соответчика-арендатора помещений.

Ответчиком ГУИС района Щукино представленный истцом расчет стоимости оказанных услуг, подтвержденный первичной документацией (тома 2-6), не оспорен.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку доказательства оплаты названной суммы задолженности ответчик не представил, исковое требование в указанной части удовлетворено обоснованно.

По правилам ст.330 Гражданского кодекса РФ с ответчика обоснованно взыскана неустойка в размере 87.823 руб. 77 коп. за период с 01.05.2008 по 31.05.2010, расчет неустойки ответчиком не оспорен.

Встречный иск о признании недействительным абз.1 п.3.3.1 договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008, расположенным по адресу: Москва, ул.Маршала Василевского, д. 3, корп. 1 по основанию нарушения пределов специальной правоспособности государственного учреждения не подлежит удовлетворению, поскольку правовое положение ГУИС района Щукино применительно к заключению договора управления многоквартирным домом от 01.05.2008 в части абз.1 п.3.3.1 соответствовало правилам ст.125 Гражданского кодекса РФ, разделу 2 Устава ГУИС района Щукино (л.д.109-113 том 2), постановлению Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации", распоряжению Правительства Москвы от 14.05.2008 N 1040-РП "О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по предоставлению интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах".

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы апелляционной жалобы ГУИС о том, что сделка в оспариваемой части является ничтожной согласно ст.168 Гражданского кодекса РФ с учетом постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 N 21, подлежат отклонению, поскольку ГУИС в данном случае не вышел за пределы своей специальной правоспособности, определенной Уставом ГУИС района Щукино. Правовое положение ГУИС судом первой инстанции определено правильно с учетом нормативных актов города Москвы, указанных в мотивировочной части решения.

Возражения заявителя апелляционной жалобы относительно не применения судом правил постановления Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП в части предоставления управляющим организациям бюджетных субсидий на содержание нераспределенных помещений подлежат отклонению, поскольку истец отыскивает задолженность за период с 01 мая 2008 года по 31 мая 2010 года.

Постановлением Правительства Москвы от 08.12.2009 N 1357-ПП предписано Департаменту ЖКХ и благоустройства города Москвы в срок до 1 января 2010 года разработать примерный договор на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям на содержание нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы (п.4.3.).

Согласно новой редакции п.2.1.4.4 постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП на систему ГУ ИС округов возложены функции получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК)".

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 14.09.2011 по делу N А40-28255/11-133-244 оставить без изменения, апелляционную жалобу Государственного учреждения города Москвы "Инженерная служба района Щукино" без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральном арбитражном суде Московского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

И.С. Лящевский

Судьи

О.Н. Семикина Е.А. Сазонова