Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 декабря 2011 г. N 19АП-2878/10

г. Воронеж

15 декабря 2011 г.

Дело N А08-1366/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 декабря 2011 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Потихониной Ж.Н.,

судей Барковой В.М.,

Потаповой Т.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лемяскиным Н.Ю.,

при участии:

от НО "Региональный Фонд развития Ямала": Нурмухаметов Ш.С., представитель, доверенность N 30 от 30.11.2011 г.;

от конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н.: Лотфуллин Р.К., представитель, доверенность б/н от 23.02.2011 г.;

от Управления Росреестра по Белгородской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу НО "Региональный Фонд развития Ямала" на определение Арбитражного суда Белгородской области от 25.10.2011 года по делу N А08-1366/2010 (судья Яковенко А.Н.), принятое по заявлению конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. о принятии обеспечительных мер,

УСТАНОВИЛ:

Конкурсный управляющий ЗАО "Дайсон сервис" Тарасов А.Н. обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением к заинтересованному лицу - Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" (далее НО "Региональный Фонд развития Ямала") о признании недействительными следующих сделок должника.

- договора N 01-30/ДКПЗ купли-продажи земельных участков от 15 декабря 2009, заключенный между ЗАО "Дайсон сервис" и Некоммерческой организацией "Региональный Фонд развития Ямала" недействительной сделкой;

- договора N Я/д-25-02-Ц возмездной уступки прав требования (цессии) от 25 февраля 2010 г.., заключенный между ЗАО "Дайсон сервис" и Некоммерческой организацией "Региональный Фонд развития Ямала", недействительной сделкой;

- зачета требований ЗАО "Дайсон сервис" к Некоммерческой организацией "Региональный Фонд развития Ямала" по договору N 01- 30/ДКПЗ купли-продажи земельных участков от 15 декабря 2009 г.. на сумму 825 000 000 рублей, осуществленный в соответствии с п.2.2 договора N Я/Д- 25-02-Ц возмездной уступки прав требования (цессии) от 25 февраля 2010 г.., недействительной сделкой.

Определением арбитражного суда от 20.04.2011 года заявление конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. о признании недействительными сделок должника принято к производству.

Конкурсный управляющий ЗАО "Дайсон сервис" Тарасов А.Н. заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде:

I. Наложения ареста на принадлежащие Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" земельные участки:

1. Земельный участок N 23 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0141;

2. Земельный участок N 24 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0142;

3. Земельный участок N 25 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер; 50:08:05 02 09:0143;

4. Земельный участок N 26 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0144;

5. Земельный участок N 27 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0145;

6. Земельный участок N 28 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0146;

7. Земельный участок N 29 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0147;

8. Земельный участок N 30 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0148;

9. Земельный участок N 31 общей площадью 4900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0149;

10. Земельный участок N 32 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0150;

11. Земельный участок N 33 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0151;

12. Земельный участок N 34 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0152;

13. Земельный участок N 35 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир; д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0153;

14. Земельный участок N 36 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 0209:0154;

15. Земельный участок N 37 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0155;

16. Земельный участок N 38 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0156;

17. Земельный участок N 39 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0157;

18. Земельный участок N 40 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0158;

19. Земельный участок N 41 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0159;

20. Земельный участок N 42 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0160;

21. Земельный участок N 43 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу:Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0161;

22. Земельный участок N 44 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300

м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0162;

23. Земельный участок N 45 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0163;

24. Земельный участок N 46 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 2300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0164;

25. Земельный участок N 125 общей площадью 1630 кв.м,, расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1680 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0243;

26. Земельный участок N 2126 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1630 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0244;

27. Земельный участок N 153 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1565 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0271;

28. Земельный участок N 154 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1550 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0272;

29. Земельный участок N 155 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1480 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 0209:0273;

30. Земельный участок N 156 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1520 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0274;

31. Земельный участок N 177 общей площадью 2340 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1450 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0295;

32. Земельный участок N 178 общей площадью 2350 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1430 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0296;

33. Земельный участок N 179 общей площадью 2360 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1370 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0297;

34. Земельный участок N 180 общей площадью 2390 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1390 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0298;

35. Земельный участок N 192 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0310;

36. Земельный участок N 193 общей площадью 2570 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1260 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0311;

37. Земельный участок N 204 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0322;

38. Земельный участок N 2205 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1170 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0323;

39. Земельный участок N 266 общей площадью 2380 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1550 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0384;

40. Земельный участок N 267 общей площадью 2380 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1530 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0385;

41. Земельный участок N 268 общей площадью 2865 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1520 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0386;

42. Земельный участок N 269 общей площадью 2855 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1490 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0387;

43. Земельный участок N 270 общей площадью 2850 кв.м., расположенный по адресу:Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1460 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0388;

44. Земельный участок N 271 обшей площадью 2365 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слобсдское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1440 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0389;

45. Земельный участок N 272 общей площадью 2360 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1410 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0390;

46. Земельный участок N 273 общей площадью 2355 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1390 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0391;

47. Земельный участок N 274 общей площадью 2505 кв.м., расположенный по адресу:Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1480 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0392;

48. Земельный участок N 275 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1450 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0393;

49. Земельный участок N 276 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1430 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0394;

50. Земельный участок N 277 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1400 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0395;

51.Земельный участок N 278 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1370 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0396;

52. Земельный участок N 279 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1340 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0397;

53. Земельный участок N 280 общей площадью 1785 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1310 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0398;

54. Земельный участок N 281 общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1330 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0399;

55. Земельный участок N 282 общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1360 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0400;

56. Земельный участок N 283 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1380 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0401;

57. Земельный участок N 284 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1410 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0402;

58. Земельный участок N 285 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1440 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0403;

59. Земельный участок N 286 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1310 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 0209:0404;

60. Земельный участок N 287 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1290 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0405;

61. Земельный участок N 288 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1210 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0406;

62. Земельный участок N 289 общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1230 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0407;

63. Земельный участок N 290 общей площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1260 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0408;

64. Земельный участок N 291 общей площадью 1850 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1280 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0409;

65. Земельный участок N 292 общей площадью 1840 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1380 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0410;

66. Земельный участок N 293 общей площадью 1855 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1360 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0411;.

67. Земельный участок N 294 общей площадью 1855 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1330 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0412;

68. Земельный участок N 295 общей площадью 1765 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1310 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0413;

69. Земельный участок N 296 общей площадью 1765 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1280 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0414;

70. Земельный участок N 297 общей площадью 1770 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1250 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0415;

71. Земельный участок N 298 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1220 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0416;

72. Земельный участок N 299 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1250 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0417;

73. Земельный участок N 300 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1270 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0418;

74. Земельный участок N 301 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 1300 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0419;

75. Земельный участок N 302 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1330 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0420;

76. Земельный участок N 303 общей площадью 1725 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1220 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0421;

77. Земельный участок N 304 общей площадью 1760 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1190 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0422;

78. Земельный участок N 305 общей площадью 1760 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1180 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0423;

79. Земельный участок N 306 общей площадью 1855 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1150 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0424;

80. Земельный участок N 307 общей площадью 1880 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1130 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0425;

81. Земельный участок N 308 общей площадью 2030 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1090 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0426;

82. Земельный участок N 309 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1100 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0427;

83. Земельный участок N 310 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1130 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0428;

84. Земельный участок N 311 общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1160 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0429;

85. Земельный участок N 312 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1180 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0430;

86. Земельный участок N 313 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1260 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0431;

87. Земельный участок N 314 общей площадью 2500 кв.м.. расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1230 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0432;

88. Земельный участок N 315 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1200 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0433;

89. Земельный участок N 2316 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район. Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1170 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0434;

90. Земельный участок N 317 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в ИЗО м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0435;

91. Земельный участок N 318 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1120 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0436;

92. Земельный участок N 319 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1080 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0437;

93. Земельный участок N 320 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 1060 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0438;

94. Земельный участок N 321 общей площадью 1780 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1040 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0439;

95. Земельный участок N 322 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1020 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0440;

96. Земельный участок N 323 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1040 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0441;

97. Земельный участок N 324 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1070 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0442;

98. Земельный участок N 325 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1090 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0443;

99. Земельный участок N 326 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1120 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0444;

100. Земельный участок N 327 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1150 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0445;

101. Земельный участок N 328 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1180 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0446;

102. Земельный участок N 329 общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1210 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0447;

103. Земельный участок N 330 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в ИЗО м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0448;

104. Земельный участок N 331 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район. Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1090 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0449;

105. Земельный участок N 332 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1040 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0450;

106. Земельный участок N 333 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1000 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0451;

107. Земельный участок N 334 общей площадью 2305 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 960 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0452;

108. Земельный участок N 335 общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 910 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0453;

109. Земельный участок N 336 общей площадью ЗОЮ кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 900 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0454:

110. Земельный участок N 337 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область. Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 930 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0455;

111. Земельный участок N 338 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 970 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0456;

112. Земельный участок N 339 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1010 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0457;

113. Земельный участок N 340 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1040 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0458;

114. Земельный участок N 341 общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 1090 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0459;

115. Земельный участок N 365 общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу:Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72,находится примерно в 1340 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0460;

116. Земельный участок N 366 общей площадью 2980 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Истринский район, Павло-Слободское с/пос, ориентир: д. Исаково, дом 72, находится примерно в 1600 м по направлению на запад от ориентира, расположенного за пределами участка, кадастровый номер: 50:08:05 02 09:0461.

2. Запрета Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению данных земельных участков, передаче их в залог третьим лицам, а также обременять их любым иным образом.

В обоснование ходатайства конкурсный управляющий ЗАО "Дайсон сервис" Тарасов А.Н. указал, что на период рассмотрения арбитражным судом заявления конкурсного управляющего в рамках дела о банкротстве о признании сделок должника недействительными целесообразно принятие обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки, отчужденные ЗАО "Дайсон сервис" по оспариваемому договору, и запрету Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по их отчуждению и обременению, направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами в целях предотвращения причинения значительного ущерба ЗАО "Дайсон сервис", и непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение судебного акта.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 25.10.2011 года ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. о принятии обеспечительных мер удовлетворено в части.

Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" запрещено совершать действия по отчуждению перечисленных выше 116 земельных участков, передаче их в залог третьим лицам, а также обременять их любым иным образом.

В остальной части отказано.

Не согласившись с указанным определением суда, НО "Региональный Фонд развития Ямала" обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Белгородской области от 25.10.2011 года отменить.

В судебное заседание представители Управления Росреестра по Белгородской области и иных лиц, участвующих в деле, не явились.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие неявившегося представителя в порядке статей 123, 156, 184, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К материалам дела приобщен поступивший через канцелярию суда от конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. отзыв на апелляционную жалобу.

Представитель НО "Региональный Фонд развития Ямала" поддержал доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просил отменить его в части запрещения Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению земельных участков, передаче их в залог третьим лицам, а также обременять их любым иным образом.

Представитель конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, указанным в отзыве на апелляционную жалобу, считает обжалуемое определение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Учитывая, что НО "Региональный Фонд развития Ямала" обжалует определение арбитражного суда только в части запрещения Некоммерческой организации "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению земельных участков, передаче их в залог третьим лицам, а также обременять их любым иным образом, а лица, участвующие в деле, не заявили возражений, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения только в обжалуемой части.

Суд, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителей сторон, явившихся в судебное заседание считает, что определение суда первой инстанции в обжалуемой части не подлежит изменению или отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Белгородской области от 22.02.2011 ЗАО "Дайсон сервис" признано банкротом и в отношении его имущества открыто конкурсное производство.

Между ЗАО "Дайсон сервис" и НО "Региональный Фонд развития Ямала" заключен договор N 01-30/ДКПЗ купли-продажи земельных участков от 15.12.2009.

В соответствии с условиями договора продавец передал, а покупатель принял 116 земельных участков. Общая цена составляла 825 000 000 руб., НО "Региональный Фонд развития Ямала" обязался оплатить данную сумму в течение 3 месяцев с момента подписания договора (п.3.2, 3.1 Договора).

25.02.2010 между ЗАО "Дайсон сервис" и НО "Региональный Фонд развития Ямала" заключен договор N Я/д-25-02-Ц возмездной уступки прав требования (цессии). В качестве оплаты за земельные участки НО "Региональный Фонд развития Ямала" уступил ЗАО "Дайсон сервис" права требования к Компании BESTICO VENTURES LIMITED на сумму 825 000 000 рублей по договору возмездной уступки права требования N 210 ПД от 01.12.2009.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 31.08.2011 ходатайство НО "Региональный Фонд развития Ямала" о принятии обеспечительных мер удовлетворено, запрещено организатору торгов - конкурсному управляющему ЗАО "Дайсон сервис" Тарасову А.Н. совершать какие-либо действия, направленные на проведение торгов и продажу права требования к Компании BESTICO VENTURES LIMITED на сумму 825 000 000 руб. (лот N 1), обязать организатора торгов - конкурсного управляющего ЗАО "Дайсон сервис" Тарасова А.Н. поместить соответствующее публичное объявление в том же средстве массовой информации, в котором было размещено объявление о проведении торгов.

Ссылаясь на то, что принятие обеспечительных мер в виде наложения ареста на земельные участки, отчужденные ЗАО "Дайсон сервис" по оспариваемому договору, и запрету НО "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по их отчуждению и обременению, позволят сохранить существующее состояние отношений между сторонами в целях предотвращения причинения значительного ущерба ЗАО "Дайсон сервис", а также на то, что непринятие обеспечительных мер может сделать невозможным исполнение вышеуказанного судебного акта, конкурсный управляющий ЗАО "Дайсон сервис" Тарасов А.Н. обратился в суд с настоящим заявлением.

Частично удовлетворяя заявленные требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что при принятии данных обеспечительных мер права и законные интересы НО "Региональный Фонд развития Ямала" не затрагиваются, а лишь временно ограничивают в отчуждении спорного имущества, не лишая возможности использования его в хозяйственной деятельности, не нарушает баланс интересов сторон и сохраняет их существующее положение.

Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данные выводы суда правомерными и обоснованными. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 46 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять меры по обеспечению заявленных требований кредиторов в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Применительно к названной норме допускается применение двух видов обеспечительных мер, принимаемых арбитражным судом в рамках дела о банкротстве:

- меры по обеспечению заявленных требований кредиторов, принимаемые в соответствии с АПК РФ;

- обеспечительные меры, принимаемые после введения наблюдения кроме мер, предусмотренных АПК РФ, и именно в процедуре наблюдения в виде запрета должнику совершать без согласия арбитражного управляющего сделки, не предусмотренные пунктом 2 статьи 64 Закона о банкротстве.

Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связанными с предметом спора, соразмерными заявленному требованию, необходимыми и достаточными для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

В рассматриваемом случае конкурсный управляющий просил, в том числе, запретить НО "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению и обременению земельных участков. Данная мера была заявлена конкурсным управляющим при обращении с заявлением о признании недействительными:

- договора N 01-30/ДКПЗ от 15.12.2009 г.. купли-продажи 116 земельных участков;

- договора N Я/Д-25-02-Ц возмездной уступки права требования от 25.02.2010 г..,

- зачета требований ЗАО "Дайсон сервис" к НО "Региональный Фонд развития Ямала" по договору N 01-30/ДКПЗ от 15.12.2009 г.. и договору N Я/Д-25-02-Ц возмездной уступки права требования от 25.02.2010 г..

Перечень обеспечительных мер, предусмотренных нормами АПК РФ, приведен в статье 91 АПК РФ и содержит такую обеспечительную меру, как запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В силу статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ N 11 от 09.07.2003 при разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительной меры суд, исходя из предмета заявленного искового требования и возможного судебного решения по данному иску, должен удостовериться в том, что в случае удовлетворения искового требования непринятие именно этой меры затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта.

Необходимость применения обеспечительных мер закон связывает со следующими обстоятельствами: затруднением или невозможностью исполнения судебного акта, принятого в будущем по их делу, предотвращением значительного ущерба в отношении участников спора, а также непосредственной связью с предметом спора.

В рамках настоящего спора истец оспаривает следующие сделки должника:

- договор N 01-30/ДКПЗ купли-продажи земельных участков от 15 декабря 2009, заключенный между ЗАО "Дайсон сервис" и НО "Региональный Фонд развития Ямала";

- договор N Я/д-25-02-Ц возмездной уступки прав требования (цессии) от 25 февраля 2010 г.., заключенный между ЗАО "Дайсон сервис" и НО "Региональный Фонд развития Ямала";

- зачет требований ЗАО "Дайсон сервис" к НО "Региональный Фонд развития Ямала" по договору N 01-30/ДКПЗ купли-продажи земельных участков от 15 декабря 2009 г.. на сумму 825 000 000 рублей, осуществленный в соответствии с п.2.2 договора N Я/Д-25-02-Ц возмездной уступки прав требования (цессии) от 25 февраля 2010 г..

В пункте 10 Постановления ВАС РФ N 55 от 12 октября 2006 г. разъяснено, что при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции считает, что в настоящем деле имеются основания для принятия обеспечительной меры в соответствии с положениями АПК РФ. Непринятие судом обеспечительной меры в виде запрещения НО "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению и обременению вышеуказанных земельных участков действительно может затруднить (в случае признания судом оспариваемых сделок недействительными) реальное исполнение судебного акта, поскольку порядок возврата отчужденного и обремененного имущества может быть продолжителен во времени.

Как правильно указал суд первой инстанции, удовлетворение ходатайства в части запрета НО "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению земельных участков, передаче их в залог третьим лицам, а также обременять их любым иным образом, направлено на защиту имущественных интересов заявителя и кредиторов должника.

При этом, судебная коллегия соглашается с позицией арбитражного суда области относительно того, что при принятии данных обеспечительных мер права и законные интересы НО "Региональный Фонд развития Ямала" не затрагиваются, а лишь временно ограничивают в отчуждении спорного имущества, не лишая возможности использования его в хозяйственной деятельности, не нарушает баланс интересов сторон и сохраняет их существующее положение.

Доводы заявителя апелляционной жалобы сводятся к тому, что у суда не было оснований для принятия обеспечительной меры в виде в виде запрещения НО "Региональный Фонд развития Ямала" совершать действия по отчуждению и обременению вышеуказанных земельных участков, поскольку конкурсным управляющим при оспаривании сделок должника не было заявлено о применении последствий недействительности сделок, из чего следует, что земельные участки не являются предметом исковых требований, заявленных требований. Данные доводы суд апелляционной инстанции отклоняет, как несостоятельные, исходя из следующего.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если сделка, признанная в порядке главы III.1 Закона о банкротстве недействительной, была исполнена должником и (или) другой стороной сделки, суд в резолютивной части определения о признании сделки недействительной также указывает на применение последствий недействительности сделки (пункт 2 статьи 167 ГК РФ, пункт 1 статьи 61.6 и абзац второй пункта 6 статьи 61.8 Закона о банкротстве) независимо от того, было ли указание на это в заявлении об оспаривании сделки.

Возвращение каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 167 ГК РФ и статьей 61.6 Закона о банкротстве, согласно которым возвращение полученного носит двусторонний характер.

Следовательно, отчуждение земельных участков, переданных покупателю по оспариваемому договору, в случае признании его недействительным сделает невозможным приведение сторон в первоначальное положение.

Более того, как следует из пояснений участников процесса, судом первой инстанции применены обеспечительные меры по заявлению Фонда в виде запрета конкурсному управляющему совершать какие - либо действия, направленные на проведение торгов и продажу права требования к Компании

Bestico Ventures Limited на сумму 825000000руб., которое ЗАО "Дайсон сервис" приобрело у Фонда по оспариваемому также договору N Я/Д-25-02-Ц возмездной уступки права требования от 25.02.2010 г..

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявление о принятии обеспечительных мер, тем самым сохранив существующие положение участников сделок, оспариваемых в судебном порядке, до рассмотрения дела.

Убедительных доводов, способных привести к отмене судебного акта в обжалуемой части, апелляционная жалоба не содержит, а потому удовлетворению не подлежит.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно, оснований к отмене вынесенного судебного акта не имеется.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом области нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах определение Арбитражного суда Белгородской области от 25.10.2011 года по делу N А08-1366/2010 в обжалуемой части следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Белгородской области от 25.10.2011 года по делу N А08-1366/2010 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через суд первой инстанции в соответствии с ч. 1 ст. 275 АПК РФ.

Председательствующий судья

Ж.Н. Потихонина

Судьи

В.М. Баркова Т.Б. Потапова