Вопрос: Мы с мужем купили квартиру. Вправе ли я получить вычет по НДФЛ в сумме, израсходованной мною на покупку квартиры, если свидетельство выдано на имя мужа? ("Практический бухгалтерский учет", N 7, июль 2007 г.)

Мы с мужем купили квартиру. Вправе ли я получить вычет по НДФЛ в сумме, израсходованной мною на покупку квартиры, если свидетельство выдано на имя мужа?

Из вашего вопроса следует, что между вами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим собственности на имущество. Таким образом, имущество находится в вашей общей совместной собственности.

Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может распределяться по договоренности между вами с учетом максимального размера имущественного налогового вычета в 1 000 000 руб.

Напомним, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб. В частности, для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств по произведенным расходам.

При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

Эксперты ООО "Файюм А"

1 июля 2007 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 7, июль 2007 г.