Об определении состава объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса в целях применения при налогообложении земельных участков, занятых указанными объектами, налоговой ставки в размере 0,3% (А.Д. Немоляев, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 5, март 2007 г.)

Об определении состава объектов инженерной инфраструктуры
жилищно-коммунального комплекса в целях применения при налогообложении
земельных участков, занятых указанными объектами, налоговой ставки
в размере 0,3%

В отношении земель, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, которая приходится на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), применяется максимальная ставка в размере 0,3% (п. 1 ст. 394 НК РФ).

При определении состава объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса необходимо руководствоваться положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом следует иметь в виду, что сведения об объектах инженерной инфраструктуры и благоустройстве территории включаются в градостроительный кадастр (п. 5 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Перечень объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства территорий представлен в Федеральном законе от 30.12.04 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса". К ним отнесены: трубопроводы, линии электропередачи и иные объекты, используемые в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, расположенных (полностью или частично) в границах территорий муниципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих муниципальных образований.

В целях уточнения конкретного состава объектов, входящих в инженерную инфраструктуру жилищно-коммунального комплекса, следует использовать Классификатор работ и услуг в жилищно-коммунальном комплексе по видам деятельности, в том числе документ "Эксплуатация инженерной инфраструктуры городов и других населенных пунктов", утвержденный постановлением Госстроя РФ от 25.05.00 N 51.

А.Д. Немоляев,

советник налоговой службы

Российской Федерации III ранга

"Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 5, март 2007 г.