О физическом показателе базовой доходности при розничной торговле сжиженным газом через стационарную автогазо-заправочную станцию (И.М. Андреев, "Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 4, февраль 2007 г.)

О физическом показателе базовой доходности при розничной торговле
сжиженным газом через стационарную автогазо-заправочную станцию

Предположим, что налогоплательщик осуществляет розничную торговлю сжиженным газом через стационарную автогазозаправочную станцию. В соответствии с нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположена автогазозаправочная станция, предпринимательская деятельность в сфере розничной торговли подлежит переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.

Рассмотрим вопрос о том, какой физический показатель базовой доходности в этом случае должен применяться налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход - "торговое место" или "площадь торгового зала" (если "площадь торгового зала", то каким образом налогоплательщиком должна определяться величина данного физического показателя базовой доходности)?

Согласно ст. 346.26 НК РФ система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, предусмотренных п. 2 данной статьи Налогового кодекса Российской Федерации, в том числе и в отношении розничной торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли, а также в отношении розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, и объекты нестационарной торговой сети.

Согласно ст. 346.29 НК РФ при исчислении налоговой базы по единому налогу на вмененный доход в отношении предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли в качестве физического показателя базовой доходности используется показатель "площадь торгового зала" (для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы) или показатель "торговое место" (для розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также через объекты организации торговли, не относящиеся к объектам стационарной торговой сети).

Понятия "объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы", "объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов", а также физические показатели базовой доходности "площадь торгового зала" и "торговое место" установлены ст. 346.27 НК РФ. При этом согласно данной статье Налогового кодекса Российской Федерации величина физического показателя базовой доходности "площадь торгового зала" определяется налогоплательщиками с учетом площадей используемых ими для ведения розничной торговли открытых площадок на основании правоустанавливающих и инвентаризационных документов, к которым, в частности, относятся договоры купли-продажи нежилых помещений, технические паспорта на нежилые помещения, планы, схемы, экспликации, договоры аренды (субаренды) нежилых помещений или их частей, разрешения на право ведения розничной торговли на открытой площадке и др.

Учитывая данное обстоятельство, а также принимая во внимание, что в соответствии со ст. 346.27 НК РФ открытой площадкой признается специально оборудованное для торговли место, расположенное на земельном участке, торговля товарами на основе договоров розничной купли-продажи, осуществляемая налогоплательщиками на открытых площадках, которые прилегают к принадлежащим им (арендованным ими) объектам стационарной торговой сети, не имеющим торговых залов (например, к стационарным помещениям расчетно-кассовых пунктов автогазозаправочных станций), рассматривается для целей главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации в качестве предпринимательской деятельности в сфере розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы.

Величина установленного означенной главой Налогового кодекса Российской Федерации в отношении данного вида предпринимательской деятельности физического показателя базовой доходности ("площадь торгового зала") и в этом случае должна соответствовать площади фактически используемых налогоплательщиками для ведения розничной торговли открытых площадок, определяемой как разница между общей площадью выделенных для этих целей земельных участков (землеотводов) и площадью, занимаемой газонами, зелеными массивами и многолетними насаждениями, указанными в упомянутых правоустанавливающих и (или) инвентаризационных документах на такие объекты организации розничной торговли. При этом в целях применения налогоплательщиками системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход указанная площадь не должна превышать 150 кв. м.

И.М. Андреев,

государственный советник Российской Федерации 2 класса

"Официальные материалы для бухгалтера. Комментарии и консультации", N 4, февраль 2007 г.