Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2011 г. N 01АП-5490/11

г. Владимир

29 декабря 2011 г.

Дело N А11-282/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 22 декабря 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 декабря 2011 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александровой О.Ю.,

судей Максимовой М.А., Бухтояровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарём судебного заседания Андроновой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Ковровского района Владимирской области на решение Арбитражного суда Владимирской области от 08.08.2011 по делу N А11-282/2011, принятое судьей Бутиной И.Н., по иску сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) "Гигант" (ОГРН 1033302211360, ИНН 3317000252, Владимирская область, Ковровский район, п.Гигант) к администрации Ковровского района Владимирской области (ОГРН 1033302200700, ИНН 3305007623, Владимирская область, г.Ковров) о признании права собственности.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца - сельскохозяйственного производственного кооператива "Гигант" - Светлов М. Ю., по доверенности от 07.12.2011 сроком действия 6 месяцев;

от ответчика - администрации Ковровского района Владимирской области - Иванова И.В. по доверенности от 31.12.2010 сроком действия один год.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Гигант" (далее - СПК (колхоз) "Гигант", истец) обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском (уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к администрации Ковровского района Владимирской области (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на объект недвижимости - здание конторы общей площадью 466,6 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, Ковровский район, пос.Гигант, ул.Первомайская, д.4.

Решением от 08.08.2011 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования.

Не согласившись с принятым решением, Администрация обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой (с дополнением), в которой просит отменить судебный акт в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора; несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела; нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

По мнению заявителя жалобы, оснований для привлечения Администрации к участию в деле в качестве ответчика не имелось, поскольку спор о праве в отношении объекта недвижимости отсутствует.

Также заявитель жалобы указал, что материалами дела не подтверждён факт обращения СПК (колхоз) "Гигант" за государственной регистрацией прав на имущество в установленном законом порядке.

В дополнении к апелляционной жалобе заявитель указал, что здание конторы является самовольным строением и находится на земельном участке, не принадлежащем истцу.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель СПК (колхоз) "Гигант" в судебном заседании и отзыве указал на несостоятельность доводов апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашёл оснований для отмены судебного акта.

В соответствии с распоряжением главы администрации Ковровского района от 30.09.1992 N 457-р зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "Гигант", созданное на базе реорганизованного совхоза "Гигант" (свидетельство о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия от 30.09.1992 N 433).

Передача имущества от совхоза "Гигант" к сельскохозяйственному товариществу с ограниченной ответственностью "Гигант" произведена по акту приема - передачи от 30.09.1992. В числе прочего правопреемнику передан объект недвижимости - контора, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенная по адресу: Владимирская область, Ковровский р-н, пос. Гигант.

В соответствии с распоряжением главы администрации Ковровского района от 11.07.2000 N 257-р сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "Гигант" преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) "Гигант" (свидетельство о государственной регистрации от 14.07.2000 N 1021).

По акту приёма-передачи основных средств от 11.07.2000 сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью "Гигант" передало сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) "Гигант" объект недвижимости - контору, 1979 года ввода в эксплуатацию, расположенную по адресу: Владимирская обл., Ковровский р-н, пос. Гигант, ул.Первомайская.

Согласно справке администрации Малыгинского сельского поселения Ковровского района Владимирской области от 20.06.2011 N 1454 нежилому строению (контора), ранее числившемуся по адресу: Владимирская обл., Ковровский р-н, пос.Гигант, присвоен почтовый адрес: Владимирская обл., Ковровский р-н, пос.Гигант, ул.Первомайская, д.4 (распоряжение главы Большевсегодической сельской администрации от 19.05.1997 N 10).

Указывая на то, что отсутствие регистрации права собственности правопредшественников на здание конторы, а также утрата разрешительной документации на строительство объекта препятствуют регистрации прав истца на объект недвижимости, СПК (колхоз) "Гигант" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно абзацу 3 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Исследовав представленные в дело доказательства, суд первой инстанции установил, что право собственности на здание конторы возникло у правопредшественников СПК (колхоз) "Гигант" до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и является действительным при отсутствии государственной регистрации такого права. С учетом изложенного исковые требования СПК (колхоз) "Гигант" правомерно удовлетворены судом.

Ссылка заявителя жалобы на то обстоятельство, что истец в досудебном порядке не обращался к государственному регистратору с заявлением о регистрации права не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска. Более того, в рамках рассмотрения апелляционной жалобы указанные действия истцом совершены (уведомление о приостановлении государственной регистрации от 20.12.2011 N 08/083/2011-126).

Также не может быть признан состоятельным довод Администрации об отсутствии спора о праве на имущество, поскольку данное обстоятельство опровергается позицией ответчика, изложенной в дополнении к апелляционной жалобе.

Ссылка заявителя жалобы на наличие у спорного строения признаков самовольной постройки не подлежит исследованию в рамках исковых требований, основанных на положениях пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. До момента возбуждения производства по настоящему спору вопрос о признании здания конторы самовольной постройкой ответчиком не ставился.

Более того, администрацией Ковровского района Владимирской области осуществлялась регистрация юридических лиц, созданных на базе имущества совхоза "Гигант".

Иные доводы апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции. Вместе с тем они признаются несостоятельными, поскольку не опровергают законности и обоснованности оспариваемого судебного акта.

Оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Оспариваемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, так как на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации администрация освобождена от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 08.08.2011 по делу N А11-282/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Ковровского района Владимирской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.Ю. Александрова

Судьи

М.А. Максимова Л.В. Бухтоярова