Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 декабря 2011 г. N 09АП-31423/11

город Москва

23 декабря 2011 г.

Дело N А40-43217/11-7-356

Резолютивная часть постановления объявлена 21.12.2011 г.

Полный текст постановления изготовлен 23.12.2011 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Титовой И.А.,

Судей: Поповой Г.Н., Веденовой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Коняевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО"Инвестиционно-строительная компания"Капитал-Недвижимость"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2011 г.. по делу N А40-43217/11-7-356, принятое судьей Белицкой С.В.

по иску Администрация Щелковского муниципального района (141100, Московская обл., г. Щелково, пл. Ленина, д. 2)

к ООО "Инвестиционно - строительная компания "Капитал-Недвижимость" (ОГРН 1047796808454) 105318, г. Москва, ул. Ткацкая, д. 17 стр.2

о взыскании 3.472.473 руб. 36 коп.

В судебное заседание явились:

от истца: не явился, уведомлен;

от ответчика: Кулешов А.В., дов. от 01.06.2011.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилась Администрация Щелковского муниципального района с иском к ООО "Инвестиционно - строительная компания "Капитал-Недвижимость" о взыскании 3.472.473 руб. 36 коп., из них: 3.322.733 руб. 16 коп.основного долга, 149.740 руб. 20 коп. пени.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уточнил сумму иска и просил взыскать 2.889.281 руб. 54 коп. основного долга, 712.109 руб. 27коп. пени.

Решением суда от 26.09.2011 г. взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости" в пользу Администрации Щелковского муниципального района 2.889.281 руб. 54 коп. основного долга, 712.109руб. 27 коп. пени.

Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости", не согласившись с решением суда, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что исковые требования должны были быть оставлены без рассмотрения, поскольку подлежали рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Представитель Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости", извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явился, поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель истца и временного управляющего Общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, апелляционный суд не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

При исследовании обстоятельств дела установлено, что 02.09.08 между сторонами заключен договор N 16-959/08-А аренды земельного участка общей площадью 28911 кв.м., имеющего адресные ориентиры: Московская область, г.Щелково, ул. Неделина, д.15, предоставленного для размещения жилищного комплекса "Серебряные пруды" для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, сроком на 6 лет. Государственная регистрация договора произведена в ГУ ФРС по Московской области 10.10.2008 г. за N 50.

Согласно п.3.3 Договора арендная плата вносится в полном объеме до 15 числа

последнего месяца текущего квартала включительно. Размер ежегодной арендной платы указан в Приложении N 2 к договору, являющей неотъемлемой частью договора. Размер арендной платы за неполный период (квартал) исчисляется пропорционально количеству календарных дней аренды в квартале к количеств у дней данного квартала.

В нарушение условий договоров ответчиком не внесена арендная плата за период с 16.12.2009 г. по 03.05.2010 г. включительно, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 2.889.281 руб. 54 коп.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер

задолженности им не оспорен.

Согласно п.5.2. договора в случае невнесения арендной платы в установленный

срок арендатор уплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере

0,05 % от неуплаченной суммы.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты арендных

платежей, истцом правомерно на сумму задолженности за период с 16.12.2009 по

03.05.2010 г. начислены пени в размере 712.109 руб. 27 коп. согласно расчету,

который судом проверен и признан правильным.

Довод заявителя жалобы о том, что исковые требования должны были быть оставлены без рассмотрения, поскольку подлежали рассмотрению в рамках дела о банкротстве суд апелляционной инстанции считает необоснованным исходя из следующего.

Согласно ч. 4 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после принятия его к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О

несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику (статья 71 Федерального закона).

Как следует из материалов дела настоящий иск подан в суд согласно отметки канцелярии суда 20.01.2011 г..

Определением суда от 25.02.2011 года принято к производству заявление КБ "Московский капитал" ( ООО) о признании несостоятельным ( банкротом) ООО "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2011 г. введена в отношении ООО "Инвестиционно-строительная компания "Капитал-Недвижимости" процедура наблюдения.

Основания для отмены решения и оставления иска без рассмотрения применительно к ч. 1 п. 4 ст. 148 АПК РФ не установлено, поскольку иск был заявлен ранее введения процедуры наблюдения в отношении должника.

На основании изложенного, заявителем апелляционной жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда г. Москвы.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 ГК РФ и относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ: Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26.09.2011 г.., по делу N А40-43217/11-7-356 оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО"Инвестиционно-строительная компания"Капитал-Недвижимость" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья:

И.А. Титова

Судьи:

Г.Н. Попова В.А. Веденова