Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2012 г. N 12АП-8209/11

г. Саратов

10 января 2012 г.

Дело N А12-13495/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 26 декабря 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 января 2012 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Александровой Л.Б.,

судей: Борисовой Т.С., Жевак И.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малковой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (г. Волгоград) на решение арбитражного суда Волгоградской области от 05 сентября 2011 года по делу N А12-13495/2011 (судья Попова Т.В.)

по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (г. Волгоград)

к общественному объединению "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области" (г. Волгоград)

о взыскании пени за несвоевременную уплату арендных платежей по договору аренды N 3/1532-05 от 01.01.2005 г. в сумме 210 руб. 28 коп.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: муниципальное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района Волгограда" (г. Волгоград)

УСТАНОВИЛ

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к общественному объединению "Региональная национально-культурная автономия татар города Волгограда и Волгоградской области" о взыскании пени по 5 договорам аренды недвижимого имущества N 3/1532-02 от 01.01.2002 г., N 3/1532-03 от 01.01.2003 г., N 3/1532-05 от 01.01.2005 г., N 3/1532-06 от 18.01.2006 г., N 3/1532-07 от 16.02.2007 г. и судебных расходов, связанных с направлением почтовой корреспонденции, в сумме 78 руб. 90 коп.

В соответствии с частью 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом выделены требования по каждому договору в отдельное производство.

В рамках арбитражного дела N А12-13495/2011 рассматривались требования о взыскании пени в размере 210 руб. 84 коп., начисленной по состоянию на 30 декабря 2005 г. по договору N 3/1532-05 от 01.01.2005 г.

Арбитражный суд Волгоградской области, рассмотрев настоящее дело в порядке упрощенного производства, 05 сентября 2011 года принял решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, не согласившись с решением суда первой инстанции, обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит принятое по делу решение отменить по основаниям, изложенным в жалобе, и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. Заявитель полагает, что судом первой инстанции допущено нарушение норм процессуального права, а выводы суда не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

28 ноября 2011 года Двенадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела указанные лица извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления N N 99300, 99304, 99303. Почтовые отправления вручены истцу, ответчику и третьему лицу 06 и 07 декабря 2011 г. Информация о переходе к рассмотрению настоящего дела по правилам первой инстанции размещена на сайте суда в сети Интернет 30 ноября 2011 года. Лица, участвующие в деле, имели реальную возможность обеспечить явку представителей в судебное заседание, либо известить суд о причинах неявки. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствии.

Арбитражный суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в отсутствие Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Общественного объединения "Региональная национально-культурная автономия татар города Волгограда и Волгоградской области" и муниципального учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района Волгограда", надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, арбитражный суд апелляционной инстанции пришёл к следующему.

Как следует из материалов дела, между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (арендодатель), муниципальным учреждением "Жилищно-коммунальное хозяйство Центрального района Волгограда" (балансодержатель) и общественным объединением "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области" (арендатор) 01 января 2005 г. был заключен договор N 3/1532-05 аренды нежилого помещения площадью 74,90 кв. м., расположенного в подвале дома N 10 по ул. Ткачева г. Волгограда.

Срок действия договора аренды установлен сторонами с 01 января 2005 г. по 30 декабря 2005 г. (п. 8.1 договора). В соответствии с актом приема-передачи от 01 января 2005 г. арендатор принял недвижимое имущество площадью 74,90 кв. м., расположенное в подвале дома N 10 по ул. Ткачева г. Волгограда.

Согласно пункту 4.2 Договора арендатор обязался вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца 100% на единый казначейский счет.

Пунктом 4.1 Договора стороны определили, что размер арендной платы за пользование помещением на момент заключения Договора устанавливается 1 484 руб. 33 коп. в месяц без НДС.

В связи с тем, что арендная плата по договору аренды N 3/1532-05 от 01.01.2005 г. вносилась с нарушением срока, установленного пунктом 4.2, истец начислил пени в общей сумме 210 руб. 84 коп. и обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Из материалов дела следует, что арендная плата за январь 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 22 февраля 2005 г. платежным поручением N 964, арендная плата за февраль 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 05 марта 2005 г. платежным поручением N 797, арендная плата за март 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 24 марта 2005 г. платежным поручением N 864, арендная плата за апрель 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 25 апреля 2005 г. платежным поручением N 90, арендная плата за май 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 26 мая 2005 г. платежным поручением N 962, арендная плата за июнь 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 23 июня 2005 г. платежным поручением N 745, арендная плата за июль 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 01 августа 2005 г. платежным поручением N 230, арендная плата за август 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 23 сентября 2005 г. платежным поручением N 881, арендная плата за сентябрь 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 23 сентября 2005 г. платежным поручением N 898, арендная плата за октябрь 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 25 ноября 2005 г. платежным поручением N 6, арендная плата за ноябрь 2005 г. в сумме 1 484 руб. 33 коп. оплачена 25 ноября 2005 г. платежным поручением N 6, что свидетельствует о несвоевременности внесения ответчиком арендных платежей по договору аренды N 3/1532-05 от 01.01.2005 г. за январь-ноябрь 2005 г.

Доказательств, подтверждающих своевременную оплату арендных платежей по договору аренды N 3/1532-05 от 01.01.2005 г. за указанные периоды, ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку.

В пункте 5.2 Договора стороны согласовали условие, согласно которому предусмотрена обязанность арендатора оплатить пени в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки, в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором.

Судом проверен представленный расчет пени. Ответчик не оспаривает период просрочки оплаты арендных платежей и расчет пени. Суд приходит к выводу, что расчет пени не противоречит договору и действующему законодательству.

В связи с несвоевременностью оплаты арендных платежей с ответчика подлежат взысканию пени в сумме 210 рублей 84 коп.

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно соответствовать требованиям, определённым статьёй 170 Кодекса.

В связи с тем, что общественное объединение "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области" не было надлежащим образом извещено о рассмотрении иска Департамента муниципального образования администрации Волгограда в рамках упрощенного судопроизводства, а арбитражный суд Волгоградской области принял решение, не имея письменного согласия организации на такую судебную процедуру и без надлежащего извещения ее о времени и месте судебного разбирательства, решение суда первой инстанции подлежит отмене в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции принимает новый судебный акт об удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества администрации Волгограда. С общественного объединения "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области" следует взыскать пени в сумме 210 руб. 84 коп. за несвоевременную уплату арендных платежей за январь-ноябрь 2005 г. по договору N 3/1532-05 от 01.01.2005 г.

Руководствуясь статьями 167-170, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ

Решение арбитражного суда Волгоградской области от 05 сентября 2011 года по делу N А12-13495/2011 отменить.

По результатам рассмотрения арбитражным судом апелляционной инстанции дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, принять новый судебный акт.

Взыскать с общественного объединения "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области", г. Волгоград, ОГРН 1033401262070, ИНН 3444069923, в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, г. Волгоград, ИНН 3444074200, пени в сумме 210 руб. 84 коп. (двести десять рублей восемьдесят четыре копейки) за несвоевременную уплату арендных платежей по договору N 3/1532-05 от 01.01.2005 г.

Взыскать с общественного объединения "Региональная Национально-культурная Автономия татар г. Волгограда и Волгоградской области", г. Волгоград, ОГРН 1033401262070, ИНН 3444069923, в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 (две тысячи) рублей.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 АПК РФ, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Волгоградской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Л.Б. Александрова

Судьи

Т.С. Борисова И.И. Жевак