Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2011 г. N 10АП-9645/11

г. Москва

27 декабря 2011 г.

Дело N А41-25946/11

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 декабря 2011 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черниковой Е.В.,

судей Диаковской Н.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Дробышевой А.В.,

при участии в заседании:

от истца - ООО "КОНТАКТ" (ИНН: 7841442715, ОГРН: 1117847125857): Магер В.А., представитель по доверенности N 14/11 от 20.06.2011 г.,

от ответчика - АК Сбербанк России (ОАО) (ИНН: 7707083893, ОГРН: 1027700132195): Сиротинская Ж.Н., представитель по доверенности N 22-01-23/2766 от 29.12.2010 г.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Акционерного коммерческому Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) на решение Арбитражного суда Московской области от 04 октября 2011 года по делу N А41-25946/11,

принятое судьей Фаньян Ю.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "КОНТАКТ" к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "КОНТАКТ" (далее - ООО "КОНТАКТ") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (ОАО) о расторжении договора аренды N III от 01.07.2008 г. и выселении ответчика из нежилого помещения N II, лит.А, площадью 732,6 кв.м., расположенного на 1-м этаже 9-этажного жилого дома по адресу: Московская область, г.Балашиха, проспект Ленина, д.47, пом. 1, инвентарный номер 001:001-6006/А-II, кадастровый номер объекта 50:15:01:01033:001 0010 (том 1 л.д.2-5).

Решением Арбитражного суда Московской области от 04 октября 2011 года исковые требования удовлетворены в полном объеме (том 1 л.д.70-74).

Не согласившись с данным судебным актом, Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального права и выводы, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела (том 1 л.д.86-88).

Определениями Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 ноября 2011 года апелляционная жалоба заявителя принята к производству, слушание по делу назначено на 20 декабря 2011 года (том 1 л.д.83-84).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда 20 декабря 2011 года представители ООО "КОНТАКТ" и Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, достигнутого сторонами и оформленного в письменном виде.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный генеральным директором ООО "КОНТАКТ" Калининым В.С., действующим на основании выписки из ЕГРЮЛ N 46423А/2011 от 07.04.2011 г. (том 1 л.д.32), и управляющим Балашихинского отделения N 8038 Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Егорычевой Е.В., действующей на основании доверенности N 22-01-23/997 от 15.06.2011 г., и заверенный печатью банка, приобщен к материалам дела.

Представители сторон: Магер В.А., действующий на основании доверенности N 14/11, выданной генеральным директором ООО "КОНТАКТ" Калининым В.С. 20.06.2011 г., и Сиротинская Ж.Н., действующая на основании доверенности N 22-01-23/2766, выданной заместителем председателя Среднерусского банка (г.Москва) ОАО "Сбербанк России" Ивановым Д.Е., в судебном заседании арбитражного апелляционного суда условия мирового соглашения поддержали.

Полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, и лиц, заявивших в судебном заседании соответствующее ходатайство об утверждении мирового соглашения, проверены апелляционным судом.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев мировое соглашение, арбитражный апелляционный суд считает, что представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (статья 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правилами статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, и арбитражный суд принимает меры для примирения сторон и содействует им в урегулировании спора.

В силу статей 49, 139 названного Кодекса мировое соглашение утверждается арбитражным судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

По форме и содержанию представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям норм статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и обстоятельств, препятствующих его утверждению, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, мировое соглашение, заключенное между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и ООО "КОНТАКТ", подлежит утверждению судом.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 3 статьи 269, статьей 141, частью 2 статьи 150, статьей 151, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

I. Решение Арбитражного суда Московской области от 04 октября 2011 года по делу N А41-25946/11 отменить.

II. Утвердить мировое соглашение, заключенное по делу N А41-25946/11 в следующей редакции:

"Общество с ограниченной ответственностью "КОНТАКТ", ИНН: 7841442715, зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным номером 1117847125857, в лице генерального директора Калинина Владимира Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,

и Открытое акционерное общество "Сбербанк России", ИНН: 7707083893, зарегистрированное в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным номером 102770032195, в лице Управляющего Балашихинским отделением N 8038 ОАО "Сбербанк России" Егорычевой Елены Владимировны, действующей на основании Устава, Положения об отделении, доверенности N 22-01-23/997 от 15.06.2011 г., именуемое в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны,

в дальнейшем именуемые "Стороны", в связи с рассмотрением Арбитражным судом Московской области дел N А41-25946/2011 по иску Арендодателя к Арендатору о расторжении договора аренды N 1Н от 01.07.2008 г. и выселении, заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Общество с ограниченной ответственностью "КОНТАКТ" отказывается от

своих исковых требований о расторжении договор аренды N 1Н от 01.07.2008 г. и выселении.

2. Стороны обязуются заключить дополнительное соглашение к договору аренды

N 1 Н от 01.07.2008 г. на условиях настоящего мирового соглашения, с последующей регистрацией в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которое вступает в силу с момента его регистрации.

3. За аренду указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения Объекта

Арендатор ежемесячно вносит арендную плату в размере 346 302,00 рубля (Триста сорок шесть тысяч триста два рубля 00 копеек), в т.ч. НДС 18% в размере 52 825,73 рубля (Пятьдесят две тысячи восемьсот двадцать пять рублей 73 копейки) за первый этаж площадью 286,2 кв.м. и 245 520,00 рублей (Двести сорок пять тысяч пятьсот двадцать рублей 00 копеек), в том числе НДС 18 % в размере 37 452,20 рублей (Тридцать семь тысяч четыреста пятьдесят два рубля 20 копеек) за подвал площадью 446,4 кв.м., всего 591 822,00 рублей (Пятьсот девяносто одна тысяча восемьсот двадцать два рубля 00 копеек), в том числе, НДС 18 % в размере 90 277,93 рубля (Девяносто тысяч двести двадцать семь рублей 93 копейки) за помещение общей площадью 732,6 кв.м., с момента регистрации дополнительного соглашения в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, безналичным порядком на расчетный счет Арендодателя до 10 числа текущего месяца.

4. Объектом аренды является нежилое помещение N II (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 23,

24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 132) лит. А площадью 732,6 кв.м., в т.ч. 286,2 кв.м. - 1 этаж, 446,4 кв.м. - подвал, на 1-м этаже 9-этажного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, город Балашиха, проспект Ленина, дом 47, пом. 1, инвентарный номер 001:001-6006/А-II, кадастровый номер объекта 50:15:01:01033:001 0010 (далее - Объект). Балансовая стоимость Объекта составляет 28 352 000,00 рублей (Двадцать восемь миллионов триста пятьдесят две тысячи рублей 00 копеек).

5. Судебные расходы возмещению не подлежат.

6. Остальные условия вышеуказанного договора аренды, не затронутые

настоящим Соглашением, остаются неизменными и Стороны подтверждают свои обязательства по нему.

7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в

законную силу судебного акта о его утверждении.

8. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному - для каждой из сторон, один - для арбитражного суда".

III. Прекратить производство по делу N А41-25946/11.

Председательствующий

Е.В. Черникова

Судьи

Н.В. Диаковская Л.Н. Иванова