Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 января 2012 г. N 20АП-6219/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

...

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, с учетом долей в праве собственности на здание.

...

ИП Батаговский С.В. относится к лицам, имеющим в силу закона возможность выбрать право собственности или право аренды на причитающийся земельный участок, срок для этого выбора законодателем не ограничен, право на выбор не может быть погашено.

Однако при утверждении схемы расположения земельного участка постановлением от 25.04.2011 N 1098 администрацией данное обстоятельство учтено не было, что привело к нарушению прав и законных интересов предпринимателя.

На основании изложенного, учитывая наличие необходимых условий, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что оспариваемое постановление администрации от 25.04.2011 N 1098 не соответствует ЗК РФ и Положению о порядке утверждения и выдачи схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующей территории, нарушает права и законные интересы заявителя. В связи с этим обоснованно признал обжалуемое постановление недействительным."



Номер дела в первой инстанции: А68-4562/2011


Истец: ИП Батаговский С.В.

Ответчик: Администрация г.Тулы

Третье лицо: ООО "Тулаагрозапчасть", ИП Санников А.А., ООО ПКК "Крон-Энерго", Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, ООО производственная топографо-геодезическая проектно-изыскательская землеустроительная фирма "Землемер"