Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2012 г. N 15АП-12632/11

город Ростов-на-Дону

17 января 2012 г.

дело N А53-6291/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 января 2012 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галова В.В.,

судей Авдониной О.Г., Малыхиной М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой А.В.,

при участии:

от ответчика - представитель Лашков Евгений Анатольевич (доверенность от 21 ноября 2011 года)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп"

на решение Арбитражного суда Ростовской области ( судья Колесник И.В.)

от 26 сентября 2011 года по делу N А53-6291/2011

по иску Комитета имущественных отношений Азовского района Ростовской области

к ответчику: общество с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп" (ИНН 6164082780, ОГРН 1026103300112),

о взыскании 2 203 644 рубля 50 копеек, о расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп" о взыскании 2 203 644 рубля 50 коп. задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды от 19 августа 2008 года N 34/05.

Исковые требования мотивированы тем, что 19 августа 2008 года между Комитетом имущественных отношений Азовского района и обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп" заключен договор аренды N 34/05 земельного участка с кадастровым номером 61:01:06000004:325 площадью 12 га с адресным ориентиром: Ростовская область, Азовский район, относительно ориентира в 450 м к северо-востоку от восточной окраины х.Узяк, для производственных целей (строительство грузового терминала).

Договор был заключен на срок с 18.08.2008 по 18.08.2057. Земельный участок передан по акту приема-передачи 19.08.2008.

Согласно пункту 3.1 и 3.3 договора размер арендной платы установлен 1 261 200 рублей в год с момента подписания акта приема-передачи земельного участка. Арендатор обязан вносить арендную плату дважды в год равными частями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Задолженность арендатора за 2010 год и 1 квартал 2011 года составила 1 906 012 рублей 94 коп., неустойка по договору за период с 21.03.2010 по 01.04.2011 составила 297 631 рубль 56 коп.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 26 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены. Договор аренды земельного участка от 19.08.2008 N 34/05 расторгнут, общество обязано возвратить земельный участок Комитету. С общества с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп" в пользу Комитета имущественных отношений Азовского района взыскано 2 203 644 рубля 50 копеек, из них задолженность по договору аренды в размере 1 906 012 рублей 94 копейки, пени в размере 297 631 рубль 56 коп. С ответчика взыскано 34-18 рублей 22 коп. государственной пошлины в доход государства.

Общество с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Групп" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило решение отменить, направить дело на новое рассмотрение в тот же суд. Заявитель полагает, что суд необоснованно принял признание иска ответчиком, в то время как расчет не вполне верен, в связи с чем взыскана завышенная сумма пени и госпошлины.

В судебное заседание арбитражного апелляционного суда, назначенное на 13 января 2012 года ( по которому был объявлен перерыв до 15-00 часов 17 ноября 2012 года) представитель ответчика представил текст мирового соглашения, датированный 10 января 2012 года, заключенного между Комитетом имущественных отношений Азовского района и обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Инвест".

От Комитета поступило письменное ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в отсутствие представителя Комитета.

Представитель ответчика ходатайствовал об утверждении судом мирового соглашения, текст которого следует ниже:

Изучив условия мирового соглашения, апелляционный суд находит, что оно не нарушает закон и права других лиц, а поэтому подлежит утверждению.

В связи с утверждением мирового соглашения решение арбитражного суда первой инстанции в силу части 2 статьи 150 и статьей 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь частью 4 и 5 статьи 49, статьями 140-141, частью 2 статьи 150, статьей 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 26 сентября 2011 года по делу А53-6291/2011 отменить, производство по делу прекратить ввиду утверждения мирового соглашения.

Утвердить мировое соглашение от 10 января 2012 года, заключенное на следующих условиях:

"Комитет имущественных отношений Азовского района Ростовской области, именуемый далее - Истец в лице Председателя Комитета Агарковой Анны Васильевны, действующего на основании Положения о комитете, и ООО "Консалтинг-Групп", именуемое в дальнейшем "Ответчик" в лице Директора Лашковой Натальи Павловны, действующего на основании Устава, далее совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Мировое соглашение по делу N А53-6291/11, 15АП-12632/2011, находящемуся в производстве у судьи Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда В.В.Галова, на следующих условиях:

1. Истцом был заявлен иск о взыскании с Ответчика 2 303 644,50 руб. и о расторжении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 19.08.2008 N 34/05.

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением Ответчик обязуется оплатить Истцу сумму в размере 2203644,50 рублей на условиях и в порядке, предусмотренном в настоящем Мировом соглашении, а истец отказывается от заявленных исковых требований.

3. Оплата основного долга в сумме 1203644,50 рублей (учитывая платеж произведенный 12.12.2011 г. в размере 1000000 (один миллион) рублей осуществляется Ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, в срок до 30 января 2012 года.

4. Ответчик имеет право оплатить Истцу суммы, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, досрочно.

5. Исполнение Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению не освобождает его от исполнения обязательств по договору аренды N 34/05 от 19.08.2008 г., возникших после 01.04.2011.

6. Судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда.

8. Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение отдельным заявлением.

9. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.151 АПК РФ, сторонами известны и понятны.

10. Настоящее мировое соглашение, не исполненное Ответчиком добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом по ходатайству Истца".

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

В.В. Галов

Судьи

О.Г. Авдонина М.Н. Малыхина