Вопрос: Наша фирма сдала в долгосрочную аренду станки. Приближается ежегодная инвентаризация, но получается, что эти основные средства под нее не попадут. Как быть в такой ситуации? ("Практическая бухгалтерия", N 9, сентябрь 2007 г.)

Наша фирма сдала в долгосрочную аренду станки. Приближается ежегодная инвентаризация, но получается, что эти основные средства под нее не попадут. Как быть в такой ситуации?

Инвентаризацию станков следовало произвести при их передаче в аренду. Это требование установлено пунктом 27 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н. Дополнительно пунктом 3.5 методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных приказом Минфина России от 13 июня 1995 г. N 49 (далее - методические указания), разъяснено, что основные средства, которые в момент инвентаризации находятся вне места нахождения организации, инвентаризируются до момента временного их выбытия.

Следующую инвентаризацию этих основных средств фирма вправе произвести через три года. Такой порядок нужно отразить в приказе об учетной политике (п. 5 ПБУ 1/98).

Однако инвентаризацию полученных станков обязан проводить и арендатор (пункты 1.3, 3.7 методических указаний). На основные средства, которые приняты в аренду, составляется отдельная инвентаризационная опись по унифицированной форме N ИНВ-1. Один экземпляр этой описи арендатор высылает в адрес арендодателя. Такие правила предусмотрены постановлением Госкомстата РФ от 18 августа 1998 г. N 88.

Обратите внимание, что на основании статей 615 и 619 Гражданского кодекса арендодатель имеет право контролировать использование имущества, переданного в аренду. Для реализации этого права арендатор обязан обеспечить осмотр арендуемого имущества. Такие периодические осмотры можно предусмотреть в договоре аренды и оформить результаты осмотра как инвентаризацию. Ведь на основании пункта 1.3 методических указаний имущество организации подлежит инвентаризации независимо от его нахождения и производится по его местонахождению.

Е. Диркова,

генеральный директор ООО "БИЗНЕС-БУХГАЛТЕР"

1 сентября 2007 г.

"Практическая бухгалтерия", N 9, сентябрь 2007 г.