Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 января 2012 г. N 13АП-19516/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Ссылка ответчика в отзыве на иск (л.д. 30, том 2) на расторжение договора ввиду его несоответствия части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (конкретные статьи не указаны) правомерно не принята судом первой инстанции, поскольку основанием для выводов о недействительности договора ответчик указывал на обязанность ТСЖ собирать все платежи с собственников помещений в многоквартирном доме для расчета с гарантирующим поставщиком (ОАО "Колэнергосбыт") за весь объем отпускаемой электроэнергии, чего не происходит по вине истца, незаконно допустившего ОАО "КРЭС" к сбору платежей в нежилых помещениях муниципальной формы собственности, арендуемых МУ "Комплексный центр социального обслуживания молодежи", ООО "Уралбиофарм-Север".

...

В редакции дополнительного соглашения от 29.06.2010 Расчетной схемой предусмотрено определение объема потребления электроэнергии по показаниям электросчетчика жилого дома (N 008034018000204) за минусом расхода электроэнергии по показаниям электросчетчика административно-хозяйственного отдела (N 53845607763) с учетом потерь 2,2% и Аптеки (N 0711270308063758) с учетом потерь 2,2% (том 1, 1, л.д. 77).

С учетом изложенного договор соответствует положениям части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

...

С учетом положений пункта 3 статьи 540 ГК РФ до заключения нового договора ТСЖ как управляющая организация должна руководствоваться положениями договора, от исполнения которого ТСЖ отказалось в одностороннем порядке, до заключения нового договора."



Номер дела в первой инстанции: А42-1245/2011


Истец: ОАО "Кольская энергосбытовая компания", ОАО "Колэнергосбыт"

Ответчик: ТСЖ "Общее дело"

Третье лицо: МУ "Комплексный центр социального обслуживания молодежи", ОАО "Мурманская горэлектросеть", ООО "Коларегионэнергосбыт", ООО "КРЭС", ООО "Уралбиофарм-Север"