Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2012 г. N 09АП-34067/11

г. Москва

23 января 2012 г.

Дело N А40-48349/11-29-434

Резолютивная часть постановления объявлена 16 января 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сумароковой Т.Я., судей Барановской Е.Н., Кораблевой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красноуховой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ОАО "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" на решение Арбитражного суда г. Москвы от "31" октября 2011 г., принятое судьей О.Ю. Лежневой, по делу N А40-48349/11-29-434 по иску ФГУП "Ремотно-эксплуатационное Объединение" (ИНН 7708015254, ОГРН 1027739086253 ) к ОАО "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" (ИНН 7710756891, ОГРН 1097746585221), третьи лица - ТУ Росимущества, Управление Росреестра по Москве, о выселении

при участии в судебном заседании представителей: от истца: Болотова О.Н. по доверенности от 02.09.2011 от ответчика: Ремизова О.Н. по доверенности от 16.01.2012

от третьих лиц: не явились, извещены

УСТАНОВИЛ

Федеральное государственное предприятие "Ремонтно-эксплуатационное объединение" (ОГРН 1027739086253) (далее - Истец) обратилось с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" (ОГРН 1097746585221) (далее - Ответчик), третьи лица Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в городе Москве (ОГРН 1097746349535), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1047796940465) (далее - Третьи лица) о выселении Открытого акционерного общества "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" (ОГРН 1097746585221) из нежилых помещений, общей площадью 62,8 кв.м. (1 этаж, помещение VI, комнаты 1-4), расположенных по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 70.

Решением от 31.10.2011 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Госпошлина за рассмотрение иска в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ отнесена на ответчика.

Не согласившись с решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, которой просил решение отменить в части взыскания с Открытого акционерного общества "Московская дирекция театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс" сумму госпошлины в размере 4000 в пользу Федерального государственного предприятия "Ремонтно-эксплуатационное объединение".

В судебном заседании представитель ответчика доводы жалобы поддержал. Представитель истца возражал против доводов жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Заслушав представителей истца и ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, проверив в порядке ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность вынесенного по делу решения арбитражного суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права и соответствие выводов суда установленным и исследованным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, судебная коллегия установила следующие обстоятельства.

Как установлено арбитражным судом первой инстанции решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.08.2010 по делу N А40-14319/10-89-107 признано право хозяйственного ведения Истца и право федеральной собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 70, общей площадью 109,4 кв.м. (1 этаж, помещение VI, комнаты 1-4, общей площадью 62,8 кв.м.; антресоль 1, помещение III, комнаты 1-3, 3а, 4-5, общей площадью 46,6 кв.м.).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, от 28.01.2011 77 АН N 151799, от 28.01.2011 77 АН N 151798 закреплено право хозяйственного ведения за Истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлены исковые требования об истребовании из чужого незаконного владения Ответчика из нежилых помещений, общей площадью 62,8 кв.м. (1 этаж, помещение VI, комнаты 1-4), расположенных по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 70 и обязании предоставить помещения в освобожденном виде Истцу.

Согласно представленному Истцом актом проверки использования находящегося в федеральной собственности объекта недвижимости, расположенного в г. Москве проведенной 27.04.2011 (л/д 8) нежилые помещения общей площадью 62,8 кв.м. (1 этаж, помещение IV, комнаты 1-4) на дату обращения истца с иском 04.05.2011 года заняты Ответчиком без законных оснований.

Согласно акту обследования имущества, находящегося в спорном нежилом помещении, общей площадью 62,8 кв.м. (1 этаж, помещение VI, комнаты 1-4), расположенные по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 70 от 01.09.2011 б/N (л/д 88-89), в обследуемом спорном нежилом помещении отсутствует вводное электропитание, а также какая-либо мебель и признаки нахождения в помещении каких-либо лиц.

Из данного акта обследования помещений (л.д. 92-93) следует, что ключи от нежилого помещения переданы Истцу 06.09.2011. Ответчиком не представлено доказательств того, что ранее указанные помещения не занимались Ответчиком, не представлено доказательств передачи Истцу ключей от нежилых помещений, направления Истцу акта приема-передачи нежилых помещений.

Истцом не представлено доказательств нахождения Ответчика в оспариваемом помещении на дату судебного заседания.

Таким образом, требования Истца о выселении Ответчика из нежилых помещений, общей площадью 62,8 кв.м. (1 этаж, помещение VI, комнаты 1-4), расположенных по адресу: г. Москва, проспект Мира, д. 70 не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку на день подачи иска Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязательств, а именно, не представлено доказательств передачи Истцу ключей от оспариваемых нежилых помещений, направления Истцу акта приема-передачи нежилых помещений до обращения Истца с исковым заявлением в суд, на Ответчика относятся в соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по делу.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда г. Москвы от "31" октября 2011 г. по делу N А40-48349/11-29-434 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Я. Сумарокова

Судьи

Е.Н. Барановская М.С. Кораблева