Комментарий к письму Министерства финансов Российской Федерации от 20.08.2007 N 03-11-04/2/205 ("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 9, сентябрь 2007 г.)

Комментарий к письму Министерства финансов Российской Федерации
от 20.08.2007 N 03-11-04/2/205

Порядок учета расходов по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации и техническому перевооружению ОС разъяснен Минфином в Письме от 20.08.2007 N 03-11-04/2/205.

Федеральным законом N 85-ФЗ*(1) с 01.01.2008 изменена редакция ст. 346.16 НК РФ, согласно которой данные расходы, произведенные в период применения УСНО, принимаются налогоплательщиками при исчислении налога. Заметьте, вышеизложенный порядок распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2007. В связи с этим они могут быть учтены налогоплательщиками по итогам налогового периода 2007 года.

В комментируемом письме специалисты финансового ведомства отметили, что расходы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации и техническому перевооружению ОС признаются в том же порядке, что и расходы по их приобретению (сооружению, изготовлению). То есть для их признания необходимо выполнить следующие условия:

- расходы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации и техническому перевооружению ОС должны быть оплачены;

- ОС должно быть введено в эксплуатацию;

- документы на госрегистрацию прав на созданный объект (в случае необходимости) должны быть поданы в регистрирующие органы.

Следует отметить, что согласно п. 3.10 Порядка заполнения книги организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих УСНО, утвержденного Приказом Минфина РФ от 30.12.2005 167н (далее - Порядок), первоначальная стоимость созданного ОС подлежит отражению в ней в том отчетном (налоговом) периоде, в котором одно из вышеуказанных условий выполнено последним. Несмотря на то что Порядком в отношении расходов по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации и техническому перевооружению ОС специальных норм не предусмотрено, считаем, что их следует отражать в книге учета доходов и расходов организаций так же, как и первоначальную стоимость ОС.

"Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 9, сентябрь 2007 г.

-------------------------------------------------------------------------

*(1) Федеральный закон от 17.05.2007 N 85-ФЗ "О внесении изменений в гл. 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй НК РФ".