Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2012 г. N 04АП-5064/11

г. Чита

24 января 2012 г.

Дело N А10-3040/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 23 января 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 января 2012 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ошировой Л.В., судей Даровских К.Н., Куклина О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куликовой А.А., рассмотрел в судебном заседании апелляционную общества с ограниченной ответственностью "Аркум" на решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 октября 2011 года по делу N А10-3040/2011 по иску общества с ограниченной ответственностью "Аркум" (ОГРН 1070317000973, ИНН 0317008175) к Администрации муниципального образования "Северо-Байкальский район" (ОГРН 1020300796526, ИНН 0317001532) о взыскании 801 343 рубля,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Солид" (ОГРН 1050303044802, ИНН 0326028900),

(суд первой инстанции: Аюшеева Е.М.)

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле:

от ООО "Аркум": представитель Цыбикжапов Б.Н., доверенность от 10.01.2012 года;

от ООО "Солид": представитель Размахнин А.Б., доверенность от 20.01.2012 года

и установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Аркум" (ОГРН 1070317000973, ИНН 0317008175) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрации муниципального образования "Северо-Байкальский район" (ОГРН 1020300796526, ИНН 0317001532) о взыскании 801 343 руб. - убытков, причиненных истцу в связи с изъятием третьим лицом земельного участка, переданного ответчиком истцу по договору купли-продажи земельного участка N 276 от 21.09.2007 г..

Определением от 15.08.2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Солид".

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 октября 2011 года в удовлетворении исковых требований отказать.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обжаловал его в апелляционном порядке. Заявитель апелляционной жалобы ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на то, что судом первой инстанции необоснованно применена статья 181 ГК РФ, тогда как должен быть применен общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 200 ГК РФ. Истец указывает, что узнал о нарушении своего права 03 сентября 2008 года в день вынесения решения Арбитражного суда Республики Бурятия по делу N А10-1375/2008, следовательно, истцом, который обратился с иском 11 августа 2011 года, не пропущен срок исковой давности, истекший 02.09.2011 года.

Ответчик в отзыве на апелляционную жалобу возражает против доводов апелляционной жалобы, просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в связи с чем апелляционная жалоба рассматривается в его отсутствие в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия суда апелляционной инстанции, проанализировав доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей истца и третьего лица, изучив материалы дела, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, предметом иска является требование о взыскании убытков.

Основанием - приобретение истцом земельного участка с кадастровым номером 03: 17:080106:0012 у ответчика по недействительной сделке.

Как следует из материалов дела, 21.09.2007 г. между администрацией муниципального образования "Северо-Байкальский район" (продавцом) и обществом "Аркум" (покупателем) заключен договор N 273 купли-продажи земельного участка, общей площадью 12033 кв.метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, п. Нижнеангарск, ул. Хрустальная, 2, в 40 метрах от ориентира по направлению на юго-запад, с кадастровым номером 03:17:080106:0012.

Данное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Республики Бурятия от 3 сентября 2008 года по делу N А10-1375/2008.

21.09.2007 г. земельный участок передан обществу "Аркум" по акту приема-передачи. В уплату за участок ООО "Аркум" перечислило Администрации денежные средства в сумме 663 861 руб., что подтверждается платежным поручением N 2 от 21.1.2007 г.

Право собственности общества "Аркум" на земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 03-АА N 384529 от 15.02.2008 г..

В качестве основания для государственной регистрации явилось постановление администрации муниципального образования "Северо-Байкальский район" N 308 от 21.08.2007 г.. "О предоставлении ООО "Аркум" земельного участка в собственность под открытые склады в п. Нижнеангарск", договор купли-продажи земельного участка N 273 от 21.09.2007 г.

31.03.2008 г. общество "Аркум" продало ООО "Солид" по договору купли-продажи N 1 указанный земельный участок.

Решением арбитражного суда Республики Бурятия от 03 сентября 2008 года по делу N А10-1375/08 договор купли-продажи N 273 от 21.09.2007 г.., заключенный между администрацией муниципального образования "Северо-Байкальский район" и обществом "Аркум", признан недействительным (ничтожным).

Этим решением установлено, что основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка от 21.09.2007 г.. явилось постановление администрации муниципального образования "Северо-Байкальский район" N 308 от 21.08.2007 г.. о предоставлении обществу "Аркум" земельного участка, расположенного в п. Нижнеангарск, в собственность под открытый склад.

Признавая договор от 21.09.2007 г.. недействительным (ничтожным), суд указал, что при предоставлении земельного участка администрация муниципального образования "Северо-Байкальский район" сослалась на статью 34 Земельного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает общие правила, определяющие порядок передачи земельных участков гражданам в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством. Предоставление земельных участков юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, данная статья не предусматривает. Суд пришел к выводу, что земельный участок не подлежал передаче в собственность обществу "Аркум" на основании статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление земельного участка могло быть произведено только путем проведения торгов и заключения договора с победителем торгов. Поскольку заключенный 21.09.2007 г.. договор не соответствовал требованиям земельного законодательства, суд признал его недействительным (ничтожным).

Муниципальное образование "Северо-Байкальский район" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу "Солид" об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, общей площадью 12033 кв.метра, расположенного по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, п. Нижнеангарск, ул. Хрустальная, 2, в 40 метрах от ориентира по направлению на юго-запад, с кадастровым номером 03:17:080106:0012.

Решением арбитражного суда Республики Бурятия от 30 ноября 2009 года по делу N А10-3228/2008 удовлетворен иск муниципального образования "Северо-Байкальский район", из владения общества "Солид" истребован земельный участок, общей площадью 12033 кв. метра, расположенный по адресу: Республика Бурятия, Северо-Байкальский район, п. Нижнеангарск, ул. Хрустальная, д. 2, в 40 метрах от ориентира по направлению на юго-запад, с кадастровым номером 03:17:080106:0012.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Бурятия по делу А10-1541/2011 от 21.06.2011 с ООО " Аркум" в пользу ООО "Солид" взыскано 801 343 руб.-неосновательного обогащения и годовых процентов в связи с изъятием у ООО " Солид" земельного участка и возвращением его в муниципальную собственность.

Решением суда взысканы неосновательное обогащение и годовые проценты, но не убытки, как утверждали истец и третье лицо.

Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

В соответствии с п. 2 ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В данном случае реституция невозможна, т.к. спорный земельный участок виндицирован ответчиком у третьего лица. В случае невозможности возвратить полученное по сделке, взыскивается неосновательное обогащение.

Пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Поскольку истец перечислил денежные средства в размере 663 861 руб.платежным поручением N 2 от 21.11.2007 г. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение.

Квалификация истцом своего требования как убытков не влияет на вывод суда при принятии решения по иску (п.1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии со статьями 194 - 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. К требованиям о признании недействительности ничтожной сделки, взыскании неосновательного обогащения применяется такой же срок исковой давности.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

Ответчиком в заседании заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, ответчик исчисляет её со дня перечисления денежных средств и передачи спорного земельного участка. т.е. с 21.11.2007 г..

Соглашаясь с доводом ответчика, суд пришел к обоснованному выводу о том, что требования по иску удовлетворению не подлежат.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, у суда апелляционной инстанции оснований для их переоценки не имеется.

Других убедительных доводов, основанных на доказательственной базе, позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, в апелляционной жалобе не содержится.

Арбитражный апелляционный суд полагает, что суд первой инстанции не допустил нарушений норм материального и процессуального права, следовательно, основания для отмены либо изменения судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 октября 2011 года по делу N А10-3040/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий

Л.В. Оширова

Судьи

К.Н. Даровских О.А. Куклин