• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2012 г. N 14АП-8417/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

пункте 43 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - постановление Пленума ВАС РФ N 29) указано, что при рассмотрении арбитражными судами споров, связанных с продажей имущества должника, необходимо руководствоваться следующим. Согласно абзацу первому пункта 4 и пункту 6 статьи 111 Закона о банкротстве в плане внешнего управления может быть определен порядок продажи имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления составляет менее чем 100 тыс. рублей. Под балансовой стоимостью имущества должника, которое может быть продано без проведения торгов, в данном случае подразумевается стоимость объекта по отдельной сделке, а не совокупная стоимость имущества, подлежащего продаже в соответствии с планом внешнего управления. Если сделки по продаже имущества должника являются взаимосвязанными и общая балансовая стоимость продаваемого по таким сделкам имущества, определенная на последнюю отчетную дату до даты утверждения плана внешнего управления, составляет 100 тыс. рублей и более, применяется общий порядок продажи имущества, предусмотренный статьями 110, 111 Закона о банкротстве.

...

Доказательства того, что объекты недвижимости образуют единый производственный комплекс и что исключена возможность их самостоятельного использования по назначению, отсутствуют.

Так, из представленного в материалы дела плана территории судоремонтного завода "Красная кузница", на котором отмечены указанные объекты, следует, что проданные объекты находятся на значительном удалении друга от друга, их место расположения по одному адресу обусловлено местом нахождения (регистрации) должника, территория которого не имеет иных адресов, кроме Никольский, д.5, при этом объекты имеют различное хозяйственное назначение, часть объектов имеет исключительно вспомогательный и обеспечивающий характер иной производственной деятельности, и не может быть использована в качестве самостоятельных, по каждому объекту осуществлена отдельная сделка. ОАО "Судоремонтный завод "Красная кузница" производственной деятельности не ведет, часть объектов основных средств на этой же территории принадлежит другим лицам.

Таким образом, Управление Росреестра ошибочно оценивало совокупную стоимость имущества без учета положений пункта 43 постановление Пленума ВАС РФ N 29.

...

Отсутствие события административного правонарушения в силу пункта 1 части 1 статьи 24.5 КоАП РФ исключает возможность привлечения лица к административной ответственности."



Номер дела в первой инстанции: А05-8785/2011


Истец: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Ответчик: ИП Смирнов Олег Германович

Третье лицо: ГУ - Архангельское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации, ИФНС России по г. Архангельску, ОАО "Центр судоремонта "Звездочка", УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу