Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2012 г. N 05АП-9332/11

г. Владивосток

24 января 2012 г.

Дело N А51-7341/2011

Резолютивная часть постановления оглашена 18 января 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 января 2012 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева

судей Н.А. Скрипки, Т.А. Аппаковой

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Ткаченко

при участии

от Индивидуального предпринимателя Каспина Владимира Леонидовича: Яфонкина О.В. (паспорт 0509 6967717, доверенность от 27.04.2011 N 25 АА 0243862 со специальными полномочиями),

от Индивидуального предпринимателя Шерстюка Александа Борисовича: Яфонкина О.В. (паспорт 0509 6967717, доверенность от 27.04.2011 N 25 АА 0243862 со специальными полномочиями),

от Муниципального учреждения "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа": не явились, извещены надлежащим образом,

от администрации Артемовского городского округа: Железнова Н.С. (удостоверение N 27, доверенность от 10.01.2012 со специальными полномочиями),

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации Артемовского городского округа

апелляционное производство N 05АП-9332/2011

на решение от 09.11.2011

судьи Е.В. Кобко

по делу N А51-7341/2011 Арбитражного суда Приморского края

по иску Индивидуального предпринимателя Каспина Владимира Леонидовича, Индивидуального предпринимателя Шерстюка Александа Борисовича

к Муниципальному учреждению "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа"

третьи лица: администрация Артемовского городского округа

о признании сделки недействительной в части и применении последствий

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Каспин Владимир Леонидович (далее - ИП Каспин В.Л.), Индивидуальный предприниматель Шерстюк Александр Борисович (далее - ИП Шерстюк А.Б.) обратились с иском к Муниципальному учреждению "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" (далее - ответчик, МУ "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа") о признании недействительным условия пункта 2.1 договора от 13.01.2010 N 1207 в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем денежную сумму 111 147 руб. 15 коп.; признании недействительным условия пункта 2.1 договора от 05.08.2010 N 1420 в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем денежную сумму 371 990 руб. 97 коп.; применении последствий недействительности части сделок: обязании ответчика возвратить по договору от 13.01.2010 N 1207 в пользу ИП Каспина В.Л. 389 015 рублей; обязании ответчика возвратить по договору от 13.01.2010 N 1207 в пользу ИП Шерстюка А.Б. 166 720 руб. 15 коп.; обязании ответчика возвратить по договору от 05.08.2010 N 1420 в пользу ИП Каспина В.Л. 1 301 968 руб. 04 коп; обязании ответчика возвратить по договору от 05.08.2010 N 1420 в пользу ИП Шерстюка А.Б. 557 986 руб. 05 коп.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 03.08.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Артемовского городского округа.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 09.11.2011 суд признал недействительным условия пункта 2.1 договора от 13.01.2010 N 1207, заключенного между Артемовским городским округом и Каспиным В.Л, Шерстюк А.Б., в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем денежную сумму 111 147 руб. 15 коп. Признал недействительным условия пункта 2.1 договора от 05.08.2010 N 1420, заключенного между Артемовским городским округом и Каспиным В.Л, Шерстюк А.Б., в части установления цены выкупа земельного участка в размере, превышающем денежную сумму 371 990 руб. 97 коп. Применил последствия недействительности части сделок. Взыскал с Муниципального

образования Артемовский городской округ в лице администрации Артемовского городского округа за счет казны Артемовского городского округа в пользу ИП Каспина Владимира Леонидовича 389 015 (триста восемьдесят девять тысяч пятнадцать) рублей по договору от 13.01.2010 N 1207, 1 301 968 (один миллион триста одна тысяча девятьсот шестьдесят восемь) рублей 40 копеек по договору от 05.08.2010 N 1420, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей. Взыскал с Муниципального образования Артемовский городской округ в лице администрации Артемовского городского округа за счет казны Артемовского городского округа в пользу ИП Шерстюка Александра Борисовича 166 720 (сто шестьдесят шесть семьсот двадцать) рублей 15 копеек по договору от 13.01.2010 N 1207, 557 986 (пятьсот пятьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 50 копеек по договору от 05.08.2010 N 1420, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей. В исковых требованиях к МУ "Управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, администрация Артемовского городского округа обратилась в апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить в связи с неправильным применением судом первой инстанции норм материального права, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя жалобы, истцами не представлено документов, подтверждающих право на применение льготного порядка расчета выкупной стоимости земельного участка, в связи с чем, применение ставки 2,5 % кадастровой стоимости является необоснованным. Кроме того, указывает на то, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка у истцов не возникло разногласий в части выкупной стоимости земельного участка, поэтому у ответчика отсутствуют основания возврата денежных средств. Просит решение Арбитражного суда Приморского края от 09.11.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

ИП Каспин В.Л., ИП Шерстюк А.Б. в своем отзыве на апелляционную жалобу указывают на то, что имущество, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, ранее находилось в государственной собственности и было передано в уставный капитал открытого акционерного общества "Приморскоптхимполимер" в порядке приватизации, что подтверждается документами, представленными в материалы дела, в связи с чем, при продаже земельного участка, на котором вышеуказанное имущество расположено должен был быть применен льготный порядок расчета его выкупной стоимости. Считают необоснованным довод апеллянта относительно того, что необжалование в установленном законе порядке договоров купли - продажи от 13.01.2010 N 1207, от 05.08.2010 N 1420, а также постановлений от 23.11.2009 N1386-па и от 24.02.2010 N251-па препятствует подаче настоящего иска, так как в рамках настоящего дела истцы обратились за защитой нарушенных прав в соответствии с законом в пределах сроков исковой давности, избрав надлежащий способ защиты. Просят решение Арбитражного суда Приморского края от 09.11.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель МУ "Управлению муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" в судебное заседание не явился, поскольку в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, дело слушается в отсутствие указанного лица по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав доказательства по делу, оценив доводы представителей лиц, участвующих в деле, проверив правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, 11.07.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю выданы Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности: серия 25-АА N 731088 - Каспин В.Л. (доля в праве 7/10); серия 25-АА N 731087 - Шерстюк А.Б. (доля в праве 3/10) на объект незавершенного строительства (склад лакокрасочной продукции с товарными платформами (рампами) готовностью 93 % (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13.

11.07.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю выданы Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности: серия 25-АА N 731090 - Каспин В.Л. (доля в праве 7/10); серия 25-АА N 731089 - Шерстюк А.Б. (доля в праве 3/10) на сооружение - железнодорожный тупик протяженностью рельсового пути 304 м (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13.

18.10.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю выданы Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности: серия 25-АА N 742194 - Каспин В.Л. (доля в праве 7/10); серия 25-АА N 742193 - Шерстюк А.Б. (доля в праве 3/10) на сооружение - склад-навес площадью 3206,20 кв.м. (лит.36), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15.

18.10.2006 Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю выданы Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности: серия 25-АА N 742196 - Каспин В.Л. (доля в праве 7/10); серия 25-АА N 742195 - Шерстюк А.Б. (доля в праве 3/10) на

здание - бытовое помещение общей площадью 305,70 (лит.13), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15.

13.01.2010 Артемовский городской округ в лице МУ "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" (Продавец) и Каспин В.Л., Шерстюк А.Б. (Покупатель) заключили Договор N 1207 купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в общей долевой собственности, согласно которому Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 25:27:070202:190, с видом разрешенного использования "коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля", площадью 5605 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, д.15. Доля в праве Каспина В.Л. составляет 7/10, что соответствует 3923,5 кв.м. без выдела в натуре, доля в праве Шерстюка А.Б. составляет 3/10, что соответствует 1681,5 кв.м. без выдела в натуре.

Согласно п.2.1 договора цена участка составляет 666882 руб. 90 коп.: Каспин В.Л. - 7/10, что составляет 466 818 руб. 03 коп.; Шерстюк А.Б. - 3/10, что составляет 200 064 руб. 87коп.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

05.08.2010 Артемовский городской округ в лице МУ "Управление муниципальным имуществом администрации Артемовского городского округа" (Продавец) и Каспин В.Л., Шерстюк А.Б. (Покупатель) заключили Договор N 1420 купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка на котором расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в общей долевой собственности, согласно которому продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:27:070202:185, с видом разрешенного использования "коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля", площадью 12765 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:27:070202:191, с видом разрешенного использования "коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного профиля", площадью 5994 кв.м., находящийся примерно в 25 метрах по направлению на запад от ориентира юго-западный угол производственного склада, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13.

Согласно п.2.1 договора цена участка с кадастровым номером 25:27:070202:185 составляет 1518779 руб. 70 коп, в том числе: Каспин В.Л. - 1063145 руб. 79 коп., Шерстюк А.Б. - 455633 руб. 91 коп.

Согласно п.2.2 договора цена участка с кадастровым номером 25:27:070202:191 составляет 713166 руб., в том числе: Каспин В.Л. - 499216 руб. 28 коп., Шерстюк А.Б. - 213949 руб. 84 коп.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Истцы, полагая, что Договор купли-продажи земельного участка от 13.01.2010 N 1207, Договор купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N 1420 являются недействительными сделками в части п.2.1, касающегося цены выкупаемых земельных участков, обратились в суд с данным иском.

В силу ст.167 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из материалов дела, между истцами и ответчиком заключен Договор купли-продажи земельного участка от 13.01.2010 N 1207, согласно которому Продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 25:27:070202:190, площадью 5605 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, д.15. Доля в праве Каспина В.Л. составляет 7/10, что соответствует 3923,5 кв.м. без выдела в натуре, доля в праве Шерстюка А.Б. составляет 3/10, что соответствует 1681,5 кв.м. без выдела в натуре. Согласно п.2.1 договора цена участка составляет 666882 руб. 90 коп.: Каспин В.Л. - 7/10, что составляет 466 818 руб. 03 коп.; Шерстюк А.Б. - 3/10, что составляет 200 064 руб. 87 коп.; Договор купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N 1420, согласно которому продавец обязуется передать в общую долевую собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:27:070202:185, площадью 12765 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 25:27:070202:191, площадью 5994 кв.м., находящийся примерно в 25 метрах по направлению на запад от ориентира юго-западный угол производственного склада, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13. Согласно п.2.1 договора цена участка с кадастровым номером 25:27:070202:185 составляет 1518779 руб. 70 коп., в том числе: Каспин В.Л. - 1063145 руб. 79 коп., Шерстюк А.Б. - 455633 руб. 91 коп.

Согласно п.2.2 договора цена участка с кадастровым номером 25:27:070202:191 составляет 713166 рублей, в том числе: Каспин В.Л. - 499216 руб. 28 коп., Шерстюк А.Б. - 213949 руб. 84 коп.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным кодексом.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", определяя цену земельного участка по договору купли-продажи, заключаемому в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, стороны должны руководствоваться Законом о введении в действие данного Кодекса, содержащим императивную норму о конкретных условиях определения стоимости земельного участка.

Пунктом 1 ст. 2 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в пределах: двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек; двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности. До установления субъектами Российской Федерации цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

Пункт 1 ст. 2 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" обуславливает применение установленного данным пунктом порядка определения стоимости земельного участка фактом отчуждения здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, из государственной или муниципальной собственности. При этом способ отчуждения государственного или муниципального имущества специально не оговаривается.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости, а именно: объект незавершенного строительства (склад лакокрасочной продукции с товарными платформами (рампами) готовностью 93 % (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; сооружение - железнодорожный тупик протяженностью рельсового пути 304 м (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; сооружение - склад-навес площадью 3206,20 кв.м. (лит.36), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15; здание - бытовое помещение общей площадью 305,70 (лит.13), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15 были приобретены в общую долевую собственность Каспиным В.Л. (доля в праве 7/10); Шерстюк А.Б. (доля в праве 3/10) в соответствии с Договором от 01.06.2006, Договором от 15.08.2006.

Переход права собственности на спорные объекты недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем выданы Свидетельства о государственной регистрации права собственности серия 25-АА N 731088, серия 25-АА N 731087, серия 25-АА N 731090, серия 25-АА N 731089 от 11.07.2006, серия 25-АА N 742194, серия 25-АА N 742193, 25-АА N 742196, серия 25-АА N 742195 от 18.10.2006 года и ни кем не оспорен.

Из представленного Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю дела правоустанавливающих документов следует, что вышеуказанные объекты недвижимости был включены в состав, подлежащего приватизации имущества Коммерческой фирмы "Приморскоптхимполимер", согласно Постановлению Комитета по управлению имуществом Приморского края от 28.11.1995 N 207.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Таким образом, спорные объекты недвижимости, а именно: объект незавершенного строительства (склад лакокрасочной продукции с товарными платформами (рампами) готовностью 93 % (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; сооружение - железнодорожный тупик протяженностью рельсового пути 304 м (лит.1), расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 13; сооружение - склад-навес площадью 3206,20 кв.м. (лит.36), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15; здание - бытовое помещение общей площадью 305,70 (лит.13), расположенное по адресу: Приморский край, г.Артем, ул.Баумана, 15, были отчуждены из государственной собственности, что является достаточным основанием для применения п. 1 ст. 2 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

при определении стоимости земельного участка, подлежащего передаче собственнику таких объектов недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции правомерно посчитал, что Договор купли-продажи земельного участка от 13.01.2010 N 1207, Договор купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N 1420 года в части превышения выкупной цены не соответствует нормам Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следовательно, является ничтожным в силу ст.168 ГК РФ в этой части.

Согласно ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

В связи с вышеизложенным, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод относительно того, что п.2.1 Договор купли-продажи земельного участка от 13.01.2010 N 1207, Договор купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N 1420 не соответствует требованиям действующего гражданского и земельного законодательства, поскольку превышает установленный размер выкупной цены, установленный ст.2 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", следовательно, является недействительной сделкой в части п.2.1 1 Договор купли-продажи земельного участка от 13.01.2010 N1207, Договор купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N1420.

В силу п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Представленными в материалы дела Платежными поручениями от 07.09.2010 N 8, N 9 подтверждается оплата Шерстюк А.Б. денежной суммы в размере 669 583 руб. 75 коп.; Платежными поручениями от 07.09.2010 N 17, N 18 подтверждается оплата Каспиным В.Л. денежной суммы в размере 1 562 362 руб. 07 коп., произведенная в целях надлежащего исполнения Договора купли-продажи земельного участка от 05.08.2010 N 1420.

Представленными в материалы дела Платежными поручениями от 22.01.2010 N 2 подтверждается оплата Шерстюк А.Б. денежной суммы в размере 200 064 руб. 87 коп.; Платежными поручениями от 22.01.2010 N 3 подтверждается оплата Каспиным В.Л. денежной суммы в размере 466 818 руб.

03 коп., произведенная в целях надлежащего исполнения Договора купли-продажи земельного участка от 13.01.2007 N 1207.

Таким образом, материалами дела подтверждается факт приобретения истцами имущества, ранее находившегося в государственной собственности. Также представлены доказательства того, что Индивидуальными предпринимателями приобретались земельные участки, на которых указанное выше имущество расположено и которые необходимы для его дальнейшей эксплуатации, по выкупной цене, размер которой десятикратен ставке земельного налога.

Расчет вышеуказанной выкупной цены земельного участка был произведен на основании п. 2 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и постановления администрации Приморского края от 24.07.2008 N 162-па "О выкупной стоимости земельных участков на территории Приморского края", то есть в нарушение положений п.1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", предусматривающих льготный порядок расчета выкупной стоимости земельных участков.

Довод администрации Артемовского городского округа относительно того, что на момент обращения в суд с исковым заявлением истцы не были уверены в том, что объекты недвижимости, собственниками которых они являются, действительно были отчуждены из государственной собственности, апелляционной коллегией отклоняется как не имеющий правового значения ввиду следующего.

Данные объекты недвижимости отчуждались в процессе приватизации государственного предприятия. Указанный факт установлен в ходе рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции и не оспаривается ни ответчиком, ни третьим лицом по делу.

Таким образом, индивидуальные предприниматели являются собственниками приобретенного в процессе приватизации объекта недвижимости, для которого в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлена льготная стоимость земельного участка в размере 2,5% от его кадастровой стоимости.

При этом право приватизации земельных участков по льготной цене распространяется не только на первых собственников приватизированных зданий, строений и сооружений, но и на последующих, каковыми истцы и являются.

Указанный подход соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 09.04.2009 N 14649/08.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не принимаются, так как они были предметом рассмотрения суда первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Новых доказательств, влияющих на законность принятого решения, суду не представлено.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 09.11.2011 по делуN А51-7341/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Н.А. Скрипка Т.А. Аппакова