Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2012 г. N 17АП-13657/11

г. Пермь

24 января 2012 г.

Дело N А71-6838/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 января 2012 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Борзенковой И.В.,

судей Голубцова В.Г., Сафоновой С.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бакулиной Е.В.,

при участии:

от истца ООО "АктивПродукт" (ИНН 1832084702, ОГРН 1101832003844) - не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика ИП Прилуковой О.Г. (ИНН 183300511887, ОГРН 304184032200222) - Прилукова О.Г., предъявлен паспорт;

от третьего лица ООО "Центр Коммерции и Аренды" - не явился, извещен надлежащим образом;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика

ИП Прилуковой О.Г.

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 03 ноября 2011 года

по делу N А71-6838/2011,

принятое судьей Козленко В.Н.,

по иску ООО "АктивПродукт"

к ИП Прилуковой О.Г.

третье лицо: ООО "Центр Коммерции и Аренды"

о взыскании 49 000 руб. долга, 7130,52 руб. процентов,

установил:

ООО "АктивПродукт", уточнив заявленные требования (л.д.57), обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском о взыскании с ИП Прилуковой О.Г. 49 000 руб. долга и 7130,52 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением процентов по день фактической оплаты долга по договору об уступке права требования (цессии) от 25.02.2011.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 03.11.2011 исковые требования удовлетворены: с ИП Прилуковой О.Г. в пользу ООО "АктивПродукт" взыскано 56 130,52 руб., из которых 49 000 руб. долга и 7130,52 руб. процентов за пользование денежными средствами. Взыскание процентов производить от суммы долга по ставке рефинансирования равной 8,25%, начиная с 03.10.2011 по день фактической оплаты суммы долга ответчиком.

Не согласившись с решением суда, ИП Прилукова О.Г. обратилась с апелляционной жалобой, согласно которой просит решение суда отменить. Заявитель жалобы указывает на оплату задолженности в части, которая не была учтена судом при принятии решения.

Ответчик в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание представителей не направили, что в порядке п.3 ст. 156, п.2 ст. 200 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела без их участия.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 01.11.2008 между ООО "Центр коммерческой аренды" (арендодатель) и ООО "Центр Коммерции и Аренды" (арендатор) заключен договор аренды N Ц-26/08, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату недвижимое имущества согласно приложения N 1, сроком с 01.11.2008 по 30.09.2009 (л.д. 41-49).

Пунктом 2.4.4 договора аренды определено право арендатора на сдачу имущество в субаренду без согласия арендодателя.

01.11.2008 между ООО "Центр Коммерции и Аренды" (арендодатель) и ИП Прилуковой О.Г. (субарендатор) заключен договор субаренды N А-37/08, во исполнение которого арендатор передал субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение N 33-2, площадью 50,0 кв.м., в нежилом здании, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Новоажимова, дом 13/227 (назначение - нежилое; площадь - 352,9кв.м.; этажность 1, номера на поэтажном плане - 1:27-33, литер А, инв. N 40313), сроком с 01.11.2008 по 31.09.2009.

Объект аренды передан субарендатору по акту приема-передачи от 01.11.2008 (л.д. 19).

ИП Прилукова О.Г. (ответчик) обязалась ежемесячно оплачивать арендодателю арендную плату, которая состоит из двух частей - постоянной (непосредственно арендная плата за пользование нежилым помещением, производится на расчетный счет арендодателя не позднее 10 календарных дней до начала следующего месяца (пункт 3.5 договора субаренды N А-37/08) и переменной (за коммунальные услуги производится на расчетный счет арендодателя в течение 10 календарных дней с момента выставления счет -фактуры и акта выполненных работ (пункт 3.6. договора субаренды N А-37/08).

Пунктом 3.2 договора субаренды определено, что размер ежемесячной арендной платы за субарендованное имущество (постоянная часть) составляет 11 000 руб.

25.02.2011 между ООО "Центр Коммерции и Аренды" (цедент) и ООО "АктивПродукт" (цессионарий) заключен договор уступки права требования (цессии) N 250211/25, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает права требования задолженности в сумме 121 000 руб. к ИП Прилуковой О.Г. (должник) по договору субаренды N А-37/08 от 01.11.2008.

Истец, уточнив требования, указывая, что ответчиком ненадлежащим образом исполнены обязательства по внесению арендной платы в сумме 49 000 руб., обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о правомерности требований истца о взыскании основной суммы долга, процентов.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласно ст. 310 ГК РФ, не допускается.

На основании п.п. 1, 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Задолженность по арендной плате истец определяет в сумме 49 000 руб. с учетом частичного погашения задолженности в сумме 72 000 руб.

Судом апелляционной инстанции проверен расчет задолженности по арендной плате и установлено, что истцом неверно определен размер арендной платы, подлежащей взысканию.

Всего за период аренды ответчик должен уплатить 121 000 руб.

Истцом учтены платежные поручения N 11 от 18.11.2009 на сумму 10 000 руб., от 13.08.2009 N 10 на сумму 11 000 руб., от 24.06.2009 N 8 на сумму 12 000 руб., от 19.05.2009 N 7 на сумму 8000 руб., квитанции к приходному кассовому ордеру от 12.12.2008 на 11 000 руб., от 28.12.2009 N 31 на сумму 20 000 руб., всего на сумму 72 000 руб.

Между тем, в материалы дела представлены также платежное поручение N 1 от 15.02.2010 на сумму 15 000 руб., квитанции к приходному кассовому ордеру от 26.01.2010 за N 11 и 17 на сумму 18 000 руб. и 15 000 руб.(л.д.85,87).

Данные суммы приняты арендодателем в качестве оплаты по спорному договору субаренды, возражений о том, что данные платежи не относятся к спорному договору от истца не поступило, суд первой инстанции, принимая данные платежные документы в качестве доказательств оплаты по договору, вместе с тем не учитывает сумму по данным документам 48000 руб. в качестве поступившей оплаты при рассмотрении дела.

Таким образом, размер неоплаченной арендной платы составил 1000 руб.

Доказательства оплаты данной задолженности материалы дела не содержат, в связи с чем суд апелляционной инстанции пришел к выводу о правомерности взыскания суммы непогашенной арендной платы в размере 1000 руб. с ответчика в порядке ст. 309, 310, 614 ГК РФ.

В связи с чем выводы суда первой инстанции о правомерности взыскания суммы долга в размере 49 000 руб. не подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствам подлежат уплате проценты. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному в материалы дела уточненному расчету процентов, проценты истцом начислены с 29.12.2009 по 03.10.2011 по ставке рефинансирования - 8,25% годовых.

С учетом того, что субарендатор несвоевременно уплатил арендные платежи, задолженность на момент обращения в суд составила 1000руб., то судом апелляционной инстанции произведен перерасчет процентов.

С учетом произведенного судом апелляционной инстанции перерасчета сумма процентов за период с 29.12.2009 по 03.10.2011 составила 512,44 руб.

Контррасчет истцом не представлен.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию проценты в сумме 512,44 руб.

Кроме того, с ответчика в пользу истца на основании п.3 ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с 03.10.2011 на дату исполнения судебного акта, исходя из банковского процента 8,25% годовых и суммы основного долга.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене в данной части, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Поскольку решение суда первой инстанции подлежит отмене в части, истцу предоставлена отсрочка по оплате госпошлины, то в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит перерасчету госпошлина по иску, подлежащая уплате ответчиком в бюджет и составляет 2000 руб.

Учитывая, что апелляционная жалоба удовлетворена в части, то госпошлина по жалобе подлежит отнесению на истца, в связи с чем, с истца в пользу ответчика подлежит уплате госпошлина в сумме 2000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 176, 258, 268, 269, ч.1, 2 ст. 270, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 03.11.2011 по делу N А71-6838/2011 отменить в части, изложив резолютивную часть в следующей редакции:

Взыскать с ИП Прилуковой Ольги Геннадьевны (ОГРН 304184032200222, ИНН 183300511887):

1.1 в пользу ООО "АктивПродукт" (ОГРН 1101832003844, ИНН 1832084702) 1000 (одну тысячу) рублей долга, 512 (пятьсот двенадцать) рублей 44 коп. процентов за пользование денежными средствами. Взыскание процентов производить от суммы долга по ставке рефинансирования равной 8,25 %, начиная с 3.10.2011 г.., по день фактической оплаты суммы долга ответчиком;

1.2 в доход федерального бюджета 2000 (две тысячи) рублей госпошлины по иску.

Взыскать с ООО "АктивПродукт" в пользу ИП Прилуковой О.Г. судебных расходов по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в сумме 2000 (две тысячи) рублей.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

И.В. Борзенкова

Судьи

В.Г. Голубцов С.Н. Сафонова