• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2012 г. N 06АП-6224/11

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное установление судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела. Указал, что решением суда от 15.07.2011 по делу N А04-2224/2011 истцу отказано во взыскании задолженности по договору аренды с Общества с ограниченной ответственностью "Лоск" (далее - ООО "Лоск") поскольку суд посчитал ООО "Лоск" ненадлежащим ответчиком. Ссылается на пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), согласно которому арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу. Указывает, что передача обязательств в полном объеме (задолженности по внесению арендных платежей) подтверждается пунктом 1 договора от 06.09.2010.

...

В пункте 9 статьи 22 ЗК РФ указано, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

...

Согласно статье 384 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

...

В соответствии с пунктом 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом."



Номер дела в первой инстанции: А04-5411/2011


Истец: Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска

Ответчик: ИП Хмыров Виктор Владимирович