Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 января 2012 г. N 09АП-29765/11

г. Москва

24 января 2012 г.

Дело N А40-56505/10-86-313

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 января 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тихонова А.П., судей Савенкова О.В., Кораблевой М.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Авто-Престиж-1" на решение Арбитражного суда г. Москвы от 21.01.2011

по делу N А40-56505/10-86-313, принятое судьёй Суховым И.В. по иску ООО "Авто-Престиж-1" к Небанковской кредитной организации "Международная Расчетная Палата" (ООО) о взыскании задолженности и встречному исковому заявлению о признании недействительным договора аренды от 17.12.2009 г. N 171-09/Д1, взыскании 1 461 670 руб. компенсации за проведенные отделимые улучшения и обязании возвратить 762 694 руб. 25 коп. при участии в судебном заседании представителей: от истца: Божко С.В. по дов. от 11.04.2011 б/н. от ответчика: представитель не явился, извещен

УСТАНОВИЛ

Общество с ограниченной ответственностью "Авто-Престиж 1" (далее - ООО "Авто-Престиж 1") обратилось в Арбитражный с уд города Москвы с иском к небанковской кредитной организации "Международная Расчетная Палата" (общество с ограниченной ответственностью) (далее - ООО НКО "МРП") о взыскании задолженности по договору аренды от 17.12.2009 N 171-09/Д1 (далее - Договор) в сумме 2 696 000 руб.

Кроме того, ООО НКО "МРП" заявлены встречные исковые требования о признании недействительным Договора, взыскании 1 461 670 руб. компенсации за проведенные отделимые улучшения и обязании возвратить 762 694, 25 руб. задолженности.

В ходе судебного заседания в суде первой инстанции представитель ООО "Авто-Престиж 1" заявил ходатайство, в котором ООО "Авто-Престиж 1" отказывается от иска в части взыскания 762 694, 25 руб. задолженности.

Решением от 21.01.2011 суд принял отказ ООО "Авто-Престиж 1" от исковых требований в части взыскания с ООО НКО "МРП" 762 694, 25 руб. задолженности, в указанной части производство по делу прекратил. Взыскал с ООО НКО "МРП" в пользу ООО "Авто-Престиж 1" 1933 305,75 руб. задолженности по договору. Взыскал с ООО "Авто-Престиж 1" в пользу ООО НКО "МРП" 762 694, 25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18 253, 89 руб., в остальной части встречного иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Авто-Престиж 1" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемое решение в части взыскания с ООО "Авто-Престиж 1" в пользу ООО НКО "МРП" 762 694, 25 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 18 253, 89 руб.

В обоснование жалобы заявитель ссылается на необоснованное взыскание с него суммы в размере 762 694, 25 руб., поскольку ООО "Авто-Престиж 1" признав долг перед ООО НКО "МРП" в указанной сумме заявило ходатайство об отказе от иска в части взыскания 762 694, 25 руб.

В судебном заседании представитель ООО "Авто-Престиж 1" апелляционную жалобу просил удовлетворить.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, и оценив имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 17.12.2009 между ООО "Авто-Престиж 1" (Арендодатель) и ООО НКО "МРП" (Арендатор) заключен Договор на период с 17.12.2009 по 31.03.2010 по условиям которого Арендодатель передал Арендатору по акту приема-передачи от 17.12.2009 в аренду нежилое помещение площадью 1167 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Дербеневская, д.1, стр.5. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству серии 77АЖ N 104742 от 06.02.2008.

Судом первой инстанции с учётом положений ст.ст. 309-310, 606-625 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеющихся в материалах дела договора и акта сверки сделан верный вывод о взыскании с ООО НКО "МРП" 1933 305,75 руб. задолженности.

Принимая во внимание тот факт, что конкурсный управляющий ООО НКО "МРП" в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств того, что цена оспариваемой сделки существенно в худшую для должника сторону отличается от цены, при которой в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки, ровно как и не представил доказательств недобросовестного поведения ООО "Авто-Престиж 1", выраженных в намерении причинить вред имущественным правам кредиторов и должнику, суд первой инстанции обоснованно отказал ООО НКО "МРП" в удовлетворении требования о признании недействительным Договора.

Из материалов дела не усматривается доказательств того, что неотделимые улучшения произведены с согласия арендодателя, полученного до момента осуществления улучшений, в этой связи суд первой инстанции, с учётом ч. 2,3 ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, верно отказал ООО НКО "МРП" в удовлетворении иска в части взыскания 1 461 670 руб. компенсации за проведенные отделимые улучшения.

Судом первой инстанции с учётом положений ст.ст. 309-310, Гражданского кодекса Российской Федерации, имеющихся в материалах дела договора и акта сверки сделан верный вывод о взыскании с ООО "Авто-Престиж 1" 762 694, 25 руб. задолженности.

Частичный отказ ООО "Авто-Престиж 1" от исковых требований для суда не является основанием в отказе ООО НКО "МРП" во взыскании с первоначального истца 762 694, 25 руб. задолженности.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ

Решение Арбитражного суда города Москвы от 21.01.2011 по делу N А40-56505/10-86-313 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

М.С. Кораблева О.В. Савенков