|
24 января 2012 г.
|
Дело N А50-2307/2011
|
Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 24 января 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Зелениной Т.Л.
судей Голубцовой Ю.А., Усцова Л.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Клешниной Н.С.,
при участии в судебном заседании:
от истца - представитель не явился,
от ответчика - представитель не явился,
от третьих лиц - представители не явились,
(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда)
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, ООО "ПЕРМЬ-ЛАДА-ЗАПЧАСТЬ",
на решение Арбитражного суда Пермского края
от 03 ноября 2011 года
по делу N А50-2307/2011,
принятое судьей Кремер Ю.О.,
по иску ОАО "МДМ Банк" (ОГРН 1025400001571, ИНН 5408117935)
к ООО "ПЕРМЬ-ЛАДА-ЗАПЧАСТЬ" (ОГРН 1025901611460, ИНН 5908015473)
третьи лица: ООО "Аппетит" (ОГРН 1065908026183, ИНН 5908033521), индивидуальный предприниматель Шкуров Игорь Анатольевич (ОГРНИП 304590822400172, ИНН 590800150158), Шкурова Юлия Ивановна, Иванов Алексей Васильевич, Иванова Александра Александровна, Кузнецов Олег Иванович, Смирнов Дмитрий Анатольевич,
об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ОАО "МДМ Банк" (истец) обратилось в арбитражный суд Пермского края с иском к ООО "ПЕРМЬ-ЛАДА-ЗАПЧАСТЬ" (ответчик) об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику и переданное в залог по договору залога N 675 от 28.04.2008.
В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО "Аппетит", индивидуальный предприниматель Шкуров Игорь Анатольевич, Шкурова Юлия Ивановна, Иванов Алексей Васильевич, Иванова Александра Александровна, Кузнецов Олег Иванович, Смирнов Дмитрий Анатольевич.
Решением арбитражного суда Пермского края от 03.11.2011 (резолютивная часть от 27.10.2011) исковые требования удовлетворены частично, обращено взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ООО "ПЕРМЬ-ЛАДА-ЗАПЧАСТЬ", заложенное по договору залога N 675 от 28.04.2008, а именно: двухэтажное кирпичное нежилое здание (лит.А), общая площадь 438,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Пермь, ул.Теплоходная, дом 14 "А", условный номер объекта 59-59-01/183/2006-399, установлена начальная продажная цена имущества в размере 11 425 242 руб. 00 коп. без НДС; обращено взыскание на право аренды земельного участка сроком на 15 лет с 30.06.1999 по 30.06.2014 года под складское помещение, расположенного на землях населенных пунктов, с общей площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нем заложенный объект недвижимости - 354 кв.м, находящегося по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. Теплоходная, 14 "А", кадастровый номер 59:01:17 1 7053:0006, установлена начальная продажная цена имущества в размере 357 627 руб. без НДС.
Ответчик с решением суда от 03.11.2011 не согласен, обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчик считает неправомерным установление судом первой инстанции начальной продажной цены имущества без учета НДС. В апелляционной жалобе ответчик указывает, что реализация заложенного имущества или передача его взыскателю в счет погашения задолженности по цене, заниженной на сумму НДС, нарушает его право на реализацию имущества по надлежащей цене.
Истец, третьи лица возражений на апелляционную жалобу не представили.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, 28.04.2008 между ОАО "УРСА Банк" (ОАО "МДМ Банк") и индивидуальным предпринимателем Шкуровым Игорем Анатольевичем (заемщик) был заключен кредитный договор N 8307-0036, по которому банк предоставил заемщику кредит в сумме 14 400 000 рублей, а заемщик обязался осуществить своевременный возврат суммы основного долга и уплатить проценты за пользование кредитом, сроком до 28.04.2013, с учетом процентной ставки 24% годовых.
В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ООО "ПЕРМЬ-ЛАДА-ЗАПЧАСТЬ" был заключен договор залога N 675 от 28.04.2008, согласно которому залогодатель предоставил залогодержателю в качестве предмета залога следующее имущество: 2-этажное кирпичное нежилое здание (лит.А), общая площадь 438,5 кв.м., по адресу: г. Пермь, ул.Теплоходная, дом 14 "А", условный номер объекта 59-59-01/183/2006-399; право аренды земельного участка сроком на 15 лет с 30.06.1999 по 30.06.2014 под складское помещение, расположенного на землях населенных пунктов, с общей площадью, функционально обеспечивающей находящийся на нем заложенный объект недвижимости - 354 кв.м., находящегося по адресу: г. Пермь, ул. Теплоходная, 14 "А", кадастровый номер 59:01:17 1 7053:0006.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Перми от 02.02.2010 по делу N 2-217/2010 с поручителей Шкуровой Юлии Ивановны и Иванова Алексея Васильевича по кредитному договору N 8307-0036 от 28.04.2008 солидарно взысканы сумма основного долга в размере 13 828 691 руб. 72 коп., задолженность по текущим процентам в размере 263 693 руб. 82 коп., пени по основному долгу в размере 170 000 руб., пени по процентам в размере 70 000 руб.
Неисполнение обязательств по кредитному договору явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержат
